拆迁时车库和房屋哪个补偿多
最新修订 | 2024-02-29
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曹静律师
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- 律师解析
- 一样，虽然二者产权性质不同，赔偿比例是一样的。车库证和房产证是性质完全不同的两种证件，不能比较。前者通过合同形式确认，后者通过国家法定机构确认。对于居住使用是一样的，买卖交易、拆迁补偿方面，都按市场价值为基础进行，通行商品交换等价补偿的原则。拆迁补偿的处理如下：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括，1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。高速公路征收土地补偿包括：土地补偿费；青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费；安置补助费；缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等等。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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房屋拆迁车库有补偿吗关于房屋拆迁中车库补偿的相关事宜 关于房产拆迁时车库赔偿问题，建议根据实际情况判断。房屋补偿费用按每平米价格计算，推荐进行固定资产登记以减少纠纷。周转补偿费用针对租户不便，按人口数提供补贴。奖励性补偿费用旨在激励租户配合拆迁或放弃部分权益，具体数额由地方政府根据实际情况和法规政策确定。
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房屋拆迁车库有补偿吗拆迁车库会有补偿，具体如下：１、补偿标准要看当地的规定，管理补偿20%-50%，有产权全额补偿，参照住宅标准。２、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金中包括房屋补偿费和被征收房屋的价值补偿。
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房屋拆迁车库怎样补尝房屋拆迁楼房怎样补偿：1、被征收房屋价值的补偿；对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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拆迁车库和房屋补偿一样吗？拆迁车库和房屋补偿是不一样的，我们国家法律当中明确的规定涉及到补偿=偿方面的问题，那么是可以需要考虑到被拆迁的建筑面积，还有就是市场评估的价格。拆迁车库和房屋补偿一样吗，这个问题可以参考本文内容。
房屋拆迁
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拆迁时车库和房屋哪个补偿多？补偿基本一样，车库产权同样属于土地出让与住宅的土地产权是一样的；在确定补偿时就会涉及到有房屋价值补偿，以及还有安置补偿费，最后还有奖励性补偿，这都会由拆迁方来支付。遇到拆迁时车库和房屋哪个补偿多不清楚的，可以参考一下本文的内容。
房屋拆迁
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房屋拆迁时车库没证算不算补偿？在拆迁时，购买的车位是可以获得赔偿的，但是，自建的车库若没有获得产权证明的，则属于违建建筑，一般来说是不能获得赔偿的。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价
补偿标准
房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁时车库和房屋哪个补偿多
一键咨询
拆迁车库和房屋补偿一样吗？
拆迁车库和房屋补偿是不一样的，我们国家法律当中明确的规定涉及到补偿=偿方面的问题，那么是可以需要考虑到被拆迁的建筑面积，还有就是市场评估的价格。拆迁车库和房屋补偿一样吗，这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁房屋抵押贷款无力偿还，法院强制执行拍卖房子，欠款人唯一一套房子，法律有给欠款人租房子费用吗？
[律师回复] 按法律规定有的，但只是几个月时间，具体来衢州柯城区荷花西路201号创业大厦浙江共达律师事务所找专业尹晓宏律师办理
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快速解决“土地房产”问题
拆迁时车库和房屋哪个补偿多？
补偿基本一样，车库产权同样属于土地出让与住宅的土地产权是一样的；在确定补偿时就会涉及到有房屋价值补偿，以及还有安置补偿费，最后还有奖励性补偿，这都会由拆迁方来支付。遇到拆迁时车库和房屋哪个补偿多不清楚的，可以参考一下本文的内容。
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征地拆迁
房屋拆迁时车库没证算不算补偿？
在拆迁时，购买的车位是可以获得赔偿的，但是，自建的车库若没有获得产权证明的，则属于违建建筑，一般来说是不能获得赔偿的。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价
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征地拆迁
房屋拆迁车库怎么算征地补偿金？
一般是按照车库的建筑面积来进行计算的。如果车库不属于违章建筑的情况下，一旦被拆迁也是可以获得一定金额的征地补偿款的。而征地补偿款一般是按照车库的建筑面积来进行计算的。
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征地拆迁
房屋与车库拆迁补偿标准是什么？
房屋与车库拆迁补偿标准需要根据拆迁所造成的实际损失来确定，一般情况下，房屋的价值补偿会根据每平方米单价予以计算，一般是参考类似房地产的市场价格；周转补偿费和临时安置补助费会根据房屋上的人口数量来确定。
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征地拆迁你好，租赁房屋合同到期是8.26，然后房东需要装修，让我7.1号之前搬走
[律师回复] 您与房东的租房合同有没有写明这种情况是否算违规呢？
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快速解决“土地房产”问题
宿迁市聘请职务侵占罪律师费多少钱
[律师回复] 解析：
在刑事案件处理中，各个阶段的收费标准是依据案件办理环节分别计算得出的。
首先，侦查阶段的费用是每件2000元至10000元之间；
其次，审查起诉阶段的费用也是每件2000元至10000元之间；
最后，一审阶段的费用主要集中在每件4000元至30000元之间。
值得注意的是，这里的收费标准可以下调不受限制。
对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件，其律师服务费依照一审阶段的收费标准进行收取。如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段，那么从第二阶段开始，收费将会适当减少。
此外，若被害人提出刑事附带民事诉讼案件，则需按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时，可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算收取费用。
对于公司、企业或其他单位的员工，如果他们利用职务之便，将本单位的财物非法占为己有，且数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；而数额巨大者，将面临五年以上有期徒刑，并且可能会被并处没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
在刑事案件处理中，各个阶段的收费标准是依据案件办理环节分别计算得出的。
首先，侦查阶段的费用是每件2000元至10000元之间；
其次，审查起诉阶段的费用也是每件2000元至10000元之间；
最后，一审阶段的费用主要集中在每件4000元至30000元之间。
值得注意的是，这里的收费标准可以下调不受限制。
对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件，其律师服务费依照一审阶段的收费标准进行收取。如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段，那么从第二阶段开始，收费将会适当减少。
此外，若被害人提出刑事附带民事诉讼案件，则需按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时，可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算收取费用。
对于公司、企业或其他单位的员工，如果他们利用职务之便，将本单位的财物非法占为己有，且数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；而数额巨大者，将面临五年以上有期徒刑，并且可能会被并处没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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