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公租房拆迁怎么补偿

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-14
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律师解析
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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公租房拆迁怎么补偿
公租房拆迁补偿的相关事宜在此次的拆迁过程中,对于公共租赁房屋的补偿标准,我们将按照私有产权房屋的 90%进行计算。其次,如果被拆迁居民是无房户且居住面积小于 43 平米的话,他们将自动获享最低保障领取 43平米的安置住房,也就是说,超出实际居住面积部分,将享有免费补足的机会。另外,即使在其他地方拥有商品房的朋友们,同样可以通过货币补偿或者安置住房来获得相应的经济补偿。
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房产纠纷
公租房拆迁补偿
我国并没有关于公租房拆迁的法律规定,具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
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拆迁租房补偿
10w+浏览2023-09-10
公租房拆迁如何补偿
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对公租房拆迁如何补偿进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
公租房拆迁怎么补偿
公租房征收时,按私有产权房屋价值的90%给予货币补偿。 无房产记录且住宅面积<43平米的被拆迁方,可享43平米安置住房福利,超出部分免费供应。 在其他地区有商品住房的被拆迁者,可选货币补偿或安置住房,安置面积根据货币补偿金额确定。 父母名下的公租房被拆,子女购房不影响父母享受优惠政策。
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租赁拆迁补偿
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公租房拆迁怎么补偿
公租房征收时,按私有产权房屋价值的90%给予货币补偿。无房产记录且住宅面积<43平米的被拆迁方,可享43平米安置住房福利,超出部分免费供应。在其他地区有商品住房的被拆迁者,可选货币补偿或安置住房,安置面积根据货币补偿金额确定。父母名下的公租房被拆,子女购房不影响父母享受优惠政策。
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房产纠纷
公租房拆迁补偿标准?
1、公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租,重新签订租赁合同;对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿,由承租人自行解决住房问题。2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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租房拆迁补偿
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公租房拆迁怎么补偿
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与公租房拆迁怎么补偿相关的法律方面知识。
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房产纠纷
公租房拆迁补偿标准
公租房拆迁补偿标准:1、公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租,重新签订租赁合同;对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿,由承租人自行解决住房问题。2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。
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租户 拆迁补偿
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公租房拆迁,承租人有补偿吗?
根据国家出具的相关规定表示,在对公租房进行拆迁时承租人是可以获得一定经济补偿的,主要是对承租人补偿安置费。公租房的一般补偿标准是按照私有产权房的90%来进行补偿的,并且承租人可以自由选择产权调换或者货币补偿。
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征地拆迁
公租房拆迁怎么补偿
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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