律图审稿专业委员会3轮严审

北辰拆迁补偿标准

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-23
8.8k浏览
曹静律师
曹静律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:694人
专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋拆迁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋拆迁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1、房屋价值补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价;
2、临时安置费和搬迁费,参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。其他补偿项目,对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等;
3、拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿集体土地上的房屋拆迁补偿两种。拆迁补偿的方式主要有货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。两者相结合的补偿方式,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条
对被征收住宅房屋价值的补偿,按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格,由房地产价格评估机构评估确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
沭阳177****4516用户3分钟前已获取解答
泰州135****9162用户2分钟前已获取解答
苏州152****5062用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125662人选择咨询律师
6052位律师在线平均3分钟响应99%好评
北辰拆迁补偿标准
一键咨询
  • 153****8505用户2分钟前提交了咨询
    156****6560用户2分钟前提交了咨询
    176****3875用户1分钟前提交了咨询
    166****1826用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    143****6217用户2分钟前提交了咨询
    166****1807用户2分钟前提交了咨询
    168****1851用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    172****6350用户1分钟前提交了咨询
    140****0501用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
  • 172****1860用户3分钟前提交了咨询
    134****7605用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    155****3017用户3分钟前提交了咨询
    151****6450用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    156****0520用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    148****2262用户3分钟前提交了咨询
    161****8128用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    176****0120用户1分钟前提交了咨询
    173****0605用户3分钟前提交了咨询
    137****7700用户4分钟前提交了咨询
    152****8077用户3分钟前提交了咨询
    173****8264用户4分钟前提交了咨询
    146****5858用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    165****3035用户3分钟前提交了咨询
    175****8084用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    152****5443用户2分钟前提交了咨询
    154****5736用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    172****1313用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    177****8781用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    164****0724用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    151****5730用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    157****6188用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    137****0815用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    142****8248用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    163****0480用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    134****0741用户1分钟前提交了咨询
    154****7816用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    141****6813用户1分钟前提交了咨询
    168****7878用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    141****5203用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    165****7775用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    152****2164用户4分钟前提交了咨询
    164****6404用户1分钟前提交了咨询
    156****1607用户1分钟前提交了咨询
    143****2200用户1分钟前提交了咨询
    143****5243用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    150****6257用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    164****1308用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    166****7168用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    155****0173用户4分钟前提交了咨询
    161****0708用户1分钟前提交了咨询
宿迁180****4283用户4分钟前已获取解答
泰州178****7123用户1分钟前已获取解答
徐州177****3079用户4分钟前已获取解答
北辰拆迁补偿标准是什么?
北辰拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行确定,而且根据我们国家法律当中的规定,主要是受到企业的补偿问题,一定要是公平的合理的补偿的措施。北辰拆迁补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
北辰拆迁补偿标准
北辰拆迁补偿标准是:1、房屋价值补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价;2、临时安置费和搬迁费仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同;3、其他补偿项目,对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受拆迁奖励、停产停业损失等。
1w浏览2024-09-23
我老家在湖北,当地政府向搞建设什么的,说需要把我老家的房屋给拆了,当地政府会给拆迁的补偿,想来咨询湖北房屋拆迁补偿是怎样的?
[律师回复] 第三十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
  被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。用于产权调换的房屋应当符合国家质量安全标准,经竣工验收合格后方可交付使用。
  因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
  第三十二条征收个人住宅,被征收人符合城镇住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依据城镇住房保障有关规定和被征收人的实际情况,分类优先实施住房保障。住房保障等部门应当按照签订补偿协议及搬迁的顺序,及时为被征收人办理保障性住房有关手续。
  第三十三条市、县级人民政府应当制定最低补偿建筑面积标准。征收个人住宅,被征收房屋建筑面积小于当地最低补偿建筑面积且为被征收人唯一住房的,按不低于当地最低补偿建筑面积的房屋价值进行补偿。
以上是关于湖北房屋拆迁补偿的法律条例。
2.6k浏览
北京市拆迁补偿标准
北京市拆迁补偿政策详解: 补偿标准按房屋类型、材质和破损程度而定,如茅草屋每平米1900元,钢筋混凝土房每平米2800元。 搬迁及临时安置费用、生产经营活动暂停损失也有补偿。 市县级政府可根据实际情况制定援助激励措施。 被拆迁者可选择货币赔偿或房屋产权置换,但需承担差价。
10w+浏览
征地拆迁
湖北拆迁补偿标准
湖北拆迁补偿标准:1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
1w浏览2024-10-29
我老家在湖北,当地政府向搞建设什么的,说需要把我老家的房屋给拆了,当地政府会给拆迁的补偿,想来咨询湖北房屋拆迁补偿是怎样的?
[律师回复] 第三十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
  被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。用于产权调换的房屋应当符合国家质量安全标准,经竣工验收合格后方可交付使用。
  因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
  第三十二条征收个人住宅,被征收人符合城镇住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依据城镇住房保障有关规定和被征收人的实际情况,分类优先实施住房保障。住房保障等部门应当按照签订补偿协议及搬迁的顺序,及时为被征收人办理保障性住房有关手续。
  第三十三条市、县级人民政府应当制定最低补偿建筑面积标准。征收个人住宅,被征收房屋建筑面积小于当地最低补偿建筑面积且为被征收人唯一住房的,按不低于当地最低补偿建筑面积的房屋价值进行补偿。
以上是关于湖北房屋拆迁补偿的法律条例。
2.6k浏览
北京市拆迁补偿标准
北京市拆迁补偿政策详解:补偿标准按房屋类型、材质和破损程度而定,如茅草屋每平米1900元,钢筋混凝土房每平米2800元。搬迁及临时安置费用、生产经营活动暂停损失也有补偿。市县级政府可根据实际情况制定援助激励措施。被拆迁者可选择货币赔偿或房屋产权置换,但需承担差价。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁补偿标准湖北
法条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
1w浏览2024-10-23
我老家在湖北,当地政府向搞建设什么的,说需要把我老家的房屋给拆了,当地政府会给拆迁的补偿,想来咨询湖北房屋拆迁补偿是怎样的?
[律师回复] 第三十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
  被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。用于产权调换的房屋应当符合国家质量安全标准,经竣工验收合格后方可交付使用。
  因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
  第三十二条征收个人住宅,被征收人符合城镇住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依据城镇住房保障有关规定和被征收人的实际情况,分类优先实施住房保障。住房保障等部门应当按照签订补偿协议及搬迁的顺序,及时为被征收人办理保障性住房有关手续。
  第三十三条市、县级人民政府应当制定最低补偿建筑面积标准。征收个人住宅,被征收房屋建筑面积小于当地最低补偿建筑面积且为被征收人唯一住房的,按不低于当地最低补偿建筑面积的房屋价值进行补偿。
以上是关于湖北房屋拆迁补偿的法律条例。
2.6k浏览
湖北省拆迁补偿标准2024
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和湖北省拆迁补偿标准相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
湖北拆迁补偿标准?
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁,或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区,不要求拆迁单位安置住房等。
1w浏览2025-05-03
我老家在湖北,当地政府向搞建设什么的,说需要把我老家的房屋给拆了,当地政府会给拆迁的补偿,想来咨询湖北房屋拆迁补偿是怎样的?
[律师回复] 第三十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
  被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。用于产权调换的房屋应当符合国家质量安全标准,经竣工验收合格后方可交付使用。
  因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
  第三十二条征收个人住宅,被征收人符合城镇住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依据城镇住房保障有关规定和被征收人的实际情况,分类优先实施住房保障。住房保障等部门应当按照签订补偿协议及搬迁的顺序,及时为被征收人办理保障性住房有关手续。
  第三十三条市、县级人民政府应当制定最低补偿建筑面积标准。征收个人住宅,被征收房屋建筑面积小于当地最低补偿建筑面积且为被征收人唯一住房的,按不低于当地最低补偿建筑面积的房屋价值进行补偿。
以上是关于湖北房屋拆迁补偿的法律条例。
2.6k浏览
湖北省拆迁补偿新标准
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和湖北省拆迁补偿新标准相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
北京市拆迁补偿标准
北京拆迁补偿政策规定:草屋1900元/平,砖瓦房2400元/平,捣制或预制砖砼结构2800元/平,楼房3300元/平。土地使用权等价补偿。异地安置补助不低于2万元/户。补偿内容包括房屋价值、临时安置及停产停业损失。被征收人可选货币或房产置换。房产调换需结算差额,旧城改造可选改建区或现居地附近调换。
1w浏览2024-03-24
我老家在湖北,当地政府向搞建设什么的,说需要把我老家的房屋给拆了,当地政府会给拆迁的补偿,想来咨询湖北房屋拆迁补偿是怎样的?
[律师回复] 第三十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
  被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。用于产权调换的房屋应当符合国家质量安全标准,经竣工验收合格后方可交付使用。
  因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
  第三十二条征收个人住宅,被征收人符合城镇住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依据城镇住房保障有关规定和被征收人的实际情况,分类优先实施住房保障。住房保障等部门应当按照签订补偿协议及搬迁的顺序,及时为被征收人办理保障性住房有关手续。
  第三十三条市、县级人民政府应当制定最低补偿建筑面积标准。征收个人住宅,被征收房屋建筑面积小于当地最低补偿建筑面积且为被征收人唯一住房的,按不低于当地最低补偿建筑面积的房屋价值进行补偿。
以上是关于湖北房屋拆迁补偿的法律条例。
2.6k浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港177****4476用户1分钟前已提交咨询
盐城134****5541用户4分钟前已获取解答
无锡188****9497用户1分钟前已提交咨询
镇江180****6277用户1分钟前已获取解答
扬州152****4707用户2分钟前已提交咨询
宿迁135****9308用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换