个人转让商铺交什么税
最新修订 | 2024-02-23
10w+浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
律师解答转让，是指将原属于某人的房产部分地或者全部地转移至其他人处。
转让的形式一般为：
买卖、继承、赠与。
根据《土地增值税暂行条例》、《印花税暂行条例》、《个人所得税法》等法律的规定，通过买卖的方式转让商铺需要缴纳土地增值税、个人所得税、印花税、营业税及附加税、土地出让契税等。
如果是以赠与、继承等无偿的方式转让商铺的，首先是无需缴纳土地增值税。
其次根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，符合法定情形的房屋产权无偿赠与，是不向当事双方征收个人所得税的，例如房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人无需缴纳个人所得税。
- 法律依据
-
《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
0
税务信息查询案件·推荐文章
-
商铺转让纠纷哪个部门管商铺租赁合同纠纷可通过社会公正仲裁或人民法院解决。依据《民事诉讼法》第三条和第九十三条，法院受理相关民事诉讼并调解；而《仲裁法》第二条表明，合同纠纷等财产权益纠纷可提交仲裁机构裁决。这些法律依据为解决商铺租赁合同纠纷提供了明确的途径。
-
商铺转让个税扣除依据有哪些商铺转让所得个税扣除的法律依据主要是相关税收法规。契税根据房屋面积和是否为首次置业有所不同，通常在1%-4%之间。营业税根据房产证书是否满5年而异，满5年可豁免。个人所得税税率为1%，但满5年且为唯一住房可减免。交易费每平米3元，双方共担。测绘费、权属登记费及其取证费因地区而异，一般不超过200元。
-
商铺转让如何收税可以通过买卖、继承和赠与三种方式进行实现。 根据中华人民共和国所颁布实施的《土地增值税暂行条例》、《印花税暂行条例》以及《个人所得税法》等相关法规政策的规定，当商铺以买卖的方式发生转移时，必须按照规定交纳包括土地增值税在内的多种税费。
-
商铺合同可以转让吗当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商铺合同可以转让吗进行了解答，希望能解答您的问题。
合同订立
-
2023商铺转让合同范本写明甲方：（转让方） 乙方：（受让方） 丙方：（商铺出租方） 根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议 第一条：甲方将位于商铺转让给乙方使用 第二条：该店铺所有权证号码，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，写明合同到期时间。
房屋买卖
-
商铺转租转让纠纷判决怎么弄？可以先行协商解决，协商不成可以诉讼，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续保持，第三人对租赁物造成损失的，承租人赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
房屋租赁
税务信息查询案件·常见问题
问题没解答? 125383人选择咨询律师
个人转让商铺交什么税
一键咨询
2023商铺转让合同范本
写明甲方：（转让方） 乙方：（受让方） 丙方：（商铺出租方） 根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议 第一条：甲方将位于商铺转让给乙方使用 第二条：该店铺所有权证号码，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，写明合同到期时间。
10w+浏览
房产纠纷我们村民小组的耕地由村委会出面卖给开发商开发建设小区，但一直没有建造，已经超过15年了，我们村民能收回吗？
[律师回复] 得看补偿方案，具体标准
3.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
你好 汽车十字路口左转时，躲避十字路口右侧违章停放的车辆时，左转压实线后又回归正常行驶路线的，属于逆行吗？可以判逆行吗
[律师回复] 您好，如果因为躲避车辆，一般不会算逆行。
5w浏览
商铺合同可以转让吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商铺合同可以转让吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
合同事务
我家是11月1日开工装修，到现在商家就是拖着不给装定制和门和后面的东西，签合同时候是工期是120个工作日，我家是钱基本都给完了，他现在是违约吗，还可以把钱要回来了吗？
[律师回复] 您好，逾期履行属于违约。
3.5w浏览
商铺转租转让纠纷判决怎么弄？
可以先行协商解决，协商不成可以诉讼，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续保持，第三人对租赁物造成损失的，承租人赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
10w+浏览
房产纠纷27号交了一千的定金买机车 然后准备办理的分期 在交定金之前销售没有提前告知分期不通过不退定金 然后28号让我签的合同 合同上面才写了分期不通过不退定金 但是 我先交定金之前没有告知过我 今天早上准备办理分期 但是分期不通过 现在他不退定金怎么办
[律师回复] 您好，可以先去协商处理，协商不成走法律程序
4.6w浏览
快速解决“合同事务”问题
微信群里转账给我的 没收 被踢出去了 怎么办
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.9w浏览
商铺转租转让纠纷判决怎么弄?
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着商铺转租转让纠纷判决怎么弄,如果未签租房合同违约应付多少违约金?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷老板恶意欠钱 5 万多，还骗我十万让我跟他一起投资
[律师回复] 恶意欠钱，骗人投资具体情况可以交流下
3.4w浏览
快速解决“债权债务”问题
您好，和前男友分手了想要回在一起时他问我要的钱，但是转账记录没有备注借款这样还能要回吗？您好，和前男友分手了想要回在一起时他问我要的钱，但是转账记录没有备注借款这样还能要回吗？
[律师回复] 您好具体情况可以跟我说说吗
3.6w浏览
您好，和前男友分手了想要回在一起时他问我要的钱，但是转账记录没有备注借款这样还能要回吗？您好，和前男友分手了想要回在一起时他问我要的钱，但是转账记录没有备注借款这样还能要回吗？您好，和前男友分手了想要回在一起时他问我要的钱，但是转账记录没有备注借款这样还能要回吗？
[律师回复] 你好 请问转账的钱是特殊日子转账吗？另外转账的金额一共是多少
3.1w浏览
个人转让商标著作权交税吗
个人在转让商标权和著作权的时候是需要缴纳个人所得税的，在我国，财产转让所得属于个人所得税的纳税范围，且转让商标权和著作权的个人所得税税率是转让费的20%，但是转让费不是法律统一规定的，由转让方和受让方自行协商确定。
10w+浏览
知识产权
