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婚前房子婚后过户算共同财产吗

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
1、婚前财产婚后过户,不属于共同财产。因为当事人结婚前,父母为双方购房出资的,应当确认出资给子女的个人礼物,只是父母明确表示是在向双方当事人进行赠与。
2、双方当事人结婚后,双方父母出资购买房屋的,除父母明确表示是对一方的赠与外,视为对双方的赠与。因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。继承从被继承人死亡时开始。
3、因此在婚前因继承或者受遗赠取得物权的,属婚前个人财产在婚后因继承或者受遗赠取得物权的,属夫妻共同财产
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前房产过户给妻子还算共同财产么?
婚前房产过户给妻子应该不算共同财产,而是妻子的个人财产。因为共同财产是指在夫妻的存续其间。所有财产及债务均为共同财产。夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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婚后过户房产算共同财产吗
婚后过户后的房产通常都属于夫妻共同财产,对于共有房产的认定标准是有法可依的,比如父母的房产依法过户给了夫妻双方,婚前男女方有共同的积蓄购买的房产,婚后用共同此次买房,婚后父母出资给夫妻双方买的房子,都是共同财产。
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房产纠纷
婚前买房婚后过户是夫妻共同财产吗?
婚前买房婚后过户是不属于夫妻共同财产,除非说是婚后来分期付款的,如果是婚前一次性的付款,婚后取得房产证的话,依然属于个人的财产,婚后还贷的话,还贷部分属于夫妻共同的。
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房产纠纷
婚前买房婚后过户夫妻是共同财产吗
婚前买的房子结婚以后加上另一半的名字的话就是夫妻共同财产,因为这种行为属于赠与行为,在已经完成过户的情况下是不可撤销的。正常情况下,结婚之前买的房子如果没有加另一半的名字,就是个人房产,即便对方参与了还贷,也不能要求分割房产。
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婚姻家庭
结婚后父亲过户房子算婚前财产不?
结婚后父亲过户房子不一定算婚前财产,父亲将房屋过户给孩子的行为属于财产赠与,只要在赠与时并没有明确的说明该财产是赠送给某一个特定的人,那么即使房产证上只有夫妻一方的名字,也会被认定为是共同财产。
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房产纠纷
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