律图审稿专业委员会3轮严审

认购合同不想买了怎么退定金

最新修订 | 2024-10-29
2.2k浏览
律师解答
具体见内容。
律师解析
1.首先确定合同是不是正式合同,如果不是正式合同可以通过协商或者起诉要回定金,这个问题就解决了。
2.如果签的是认购合同是具有法律效益的,可以双方协商解决,大家需要尽量争取自己的利益,能不能退定金只能看双方的协商成果了。
3.原则上大家需要按照合同办事,可以根据签订合同违约的条款进行赔付,解决此事,能不能拿到定金,会不会还有赔款需要看合同条款,当然条款也需要合理合法。
4.如果双方协商不一致,就可以直接去起诉了,法院会根据法律法规进行判决,一般也是按照合同来判决。
5.如果不想买房了,且卖房的有违约的地方,比如房屋质量问题、未按照合同规定的时间、地点等进行签约等,这时收集好证据可以协商或者起诉不买房,也是可以退会定金的。
6.正常情况下如果签订了购房合同也生效了,买房不想卖,卖方一般不愿意退定金,一般协议也会写明不退,想退不容易。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

无锡188****5021用户1分钟前已获取解答
苏州177****6349用户3分钟前已获取解答
镇江135****2115用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125385人选择咨询律师
6951位律师在线平均3分钟响应99%好评
认购合同不想买了怎么退定金
一键咨询
  • 138****3176用户4分钟前提交了咨询
    148****7876用户1分钟前提交了咨询
    133****7708用户2分钟前提交了咨询
    158****2017用户1分钟前提交了咨询
    138****2074用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    150****2166用户3分钟前提交了咨询
    171****0213用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    163****3573用户1分钟前提交了咨询
    177****5461用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    151****2463用户1分钟前提交了咨询
  • 176****2517用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    176****5353用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    156****5316用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    147****6551用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    157****0861用户2分钟前提交了咨询
    157****7627用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    131****3418用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    171****7163用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    138****3316用户3分钟前提交了咨询
    162****2772用户2分钟前提交了咨询
    132****8734用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    170****0073用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****2427用户2分钟前提交了咨询
    150****7522用户1分钟前提交了咨询
    141****0846用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    144****1151用户3分钟前提交了咨询
    136****1555用户1分钟前提交了咨询
    132****1240用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    144****5615用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    156****8450用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    153****7131用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    147****1314用户2分钟前提交了咨询
    152****3110用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    167****1008用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    168****1620用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    147****1646用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    168****5887用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    142****2833用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****8460用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****2073用户4分钟前提交了咨询
    166****7641用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****2033用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    176****0840用户1分钟前提交了咨询
    161****4672用户2分钟前提交了咨询
    134****6327用户4分钟前提交了咨询
    151****2735用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    140****5547用户3分钟前提交了咨询
    138****0188用户2分钟前提交了咨询
    155****8605用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    155****5877用户2分钟前提交了咨询
沭阳156****3386用户2分钟前已获取解答
盐城177****1575用户4分钟前已获取解答
南京134****7361用户1分钟前已获取解答
购房不想买了能退定金么?
购房不想买了不一定能退定金,只有满足一定的条件之后,才可以要求收取了定金的开发商将定金还给自己。根据规定,若开发商实施违反合同约定的行为,且此行为导致房屋买卖合同无法继续履行,那么此时可以要求开发商返还双倍的定金。
10w+浏览
房产纠纷
购房交定金不想买能退吗
购房放弃可协商退定金,因不可抗力未签约可要求返还。协商无果,可诉诸法律,法院裁决强制执行退款。保障购房者权益,促进交易公平。如有争议,建议及时咨询专业律师。
10w+浏览
房产纠纷
怎么退购房定金不想买了
若欲放弃购房并要求退还定金,可与卖方协商或诉讼解决。不可抗力因素包括自然灾害、社会非正常事件和政府行为。购房时,应签订定金协议或购房协议书,并明确约定定金退还事宜,以避免后续纷争。签订协议时,详细写入退定金条款,按协议解决问题。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金能退吗不想买了
购房预付款在合法条件下可退还。若支付方未履行协议约定,则无权索回定金;若接受方未履行义务,则需双倍返还定金。双方应遵守法律,确保权益不受损害。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金不想买了怎么退
定金退还政策视具体情况而定。无明确协议时,一般可退款或协商;因一方导致合同不成,执行定金罚则;开发商责任导致合同无法签订,消费者可索回定金;个人原因且开发商无隐瞒,消费者可能只能取回并支付违约金。协商解决争议,内容分歧致签约失败,定金应退还。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳177****4591用户2分钟前已提交咨询
镇江188****5577用户2分钟前已获取解答
苏州178****7747用户3分钟前已提交咨询
扬州134****5638用户1分钟前已获取解答
常州178****8888用户4分钟前已提交咨询
泰州178****5597用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换