律图审稿专业委员会3轮严审

签了购房协议能退房退钱吗

最新修订 | 2024-09-23
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律师解答
一般不能。
律师解析
一般签了购房协议交了定金后,是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的,不能随意解除。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同
购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书和退还定金,如双方尚未签署《商品房买卖合同》的,开发商应当解除本认购书并退还定金。签订认购书时,开发商应向购房者出示并解释将来拟签订的《商品房买卖合同》,购房者应清楚了解主要条款及相关合同风险。两个自然日后,购房者不得以不了解合同内容为理由要求解除本认购书。
而购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的,开发商也有权解除认购书。这种情况下,购房者已支付的定金不予退还。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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签了购房协议能退房吗
购房合同签订后,通常可退房,但退房若构成违约,需承担违约责任。双方完成相关登记手续后,退房在法律上不可行。根据我国法律,不动产所有权变动需记录于权属证书或登记簿,方具法律效力。因此,在退房前,应充分了解相关法律规定,避免违约和不必要的法律风险。
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签了购房协议能否退房
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与签了购房协议能否退房相关的法律方面知识。
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房产纠纷
只签了购房协议能退房吗
签订了购房协议后如果您选择退房,这确实是可行的,然而,值得注意的是,此类行为将被视为对合同的违反,因此,如果您和相关方在合同中有明确约定违约金,那么您可能需要向对方支付违约金;另一方面,如果您已经支付了定金,那么根据法律规定,定金是作为债权保障的一部分,通常情况下是无法收回的。
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房产纠纷
签了购房协议还能退房吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签了购房协议还能退房吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
签了购房协议可以退房吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与签了购房协议可以退房吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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