律图审稿专业委员会3轮严审

签了购房意向书可以退房吗

最新修订 | 2024-10-29
3.2k浏览
律师解答
可以,但要承担违约责任。
律师解析
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任。法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如果签订房产合同后不想买了,但是又不存在法律规定的解除合同的情形,那么购房者就必须承担违约责任。
按照法律规定,房产合同可以对违约责任作出约定。因此,如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定,比如支付违约金定金罚则等,那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任,那么开发商可以向法院起诉,法院可能会予以强制执行
如果房产合同没有对违约责任作出约定。那么在开发商起诉以后,法院会根据法律的规定,结合案件的具体情况,要求购房者承担相应的违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

扬州188****5890用户2分钟前已获取解答
无锡152****2660用户3分钟前已获取解答
连云港178****8647用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125504人选择咨询律师
2921位律师在线平均3分钟响应99%好评
签了购房意向书可以退房吗
一键咨询
  • 178****5335用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    135****0241用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    171****7516用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    176****5301用户3分钟前提交了咨询
    176****4545用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    161****1151用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    133****3151用户3分钟前提交了咨询
    136****0701用户4分钟前提交了咨询
    176****2343用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    158****8636用户2分钟前提交了咨询
    175****4112用户3分钟前提交了咨询
    156****2838用户4分钟前提交了咨询
    141****5635用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****0254用户2分钟前提交了咨询
    171****8047用户3分钟前提交了咨询
    161****3851用户2分钟前提交了咨询
    147****6586用户1分钟前提交了咨询
    135****4415用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    157****3085用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    171****2180用户3分钟前提交了咨询
    146****3740用户1分钟前提交了咨询
    152****8382用户2分钟前提交了咨询
    140****1801用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****2005用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    131****1352用户4分钟前提交了咨询
    132****4527用户1分钟前提交了咨询
    160****5570用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    160****1138用户2分钟前提交了咨询
    177****5431用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    162****0557用户4分钟前提交了咨询
    143****4405用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    137****4070用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    155****0352用户2分钟前提交了咨询
    166****2486用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    137****6103用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    150****0656用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    155****1001用户3分钟前提交了咨询
    130****4584用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    168****2256用户1分钟前提交了咨询
    162****7068用户1分钟前提交了咨询
    167****4743用户2分钟前提交了咨询
    161****3850用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****8845用户4分钟前提交了咨询
    138****7401用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    178****8674用户1分钟前提交了咨询
    171****8616用户3分钟前提交了咨询
    145****2338用户3分钟前提交了咨询
    168****6134用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****2470用户4分钟前提交了咨询
    147****8273用户1分钟前提交了咨询
沭阳134****9261用户2分钟前已获取解答
连云港180****7632用户4分钟前已获取解答
泰州156****6093用户4分钟前已获取解答
签了购房意向书能退房吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与签了购房意向书能退房吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
签了购房意向书能不能退房
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与签了购房意向书能不能退房相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
签了购房意向书能退定金吗
在房屋买卖中,满足三种情况可申请退还定金:一是双方已履约,定金应用于抵扣款项或全额退还;二是因不可归责于双方的客观原因导致无法签约,定金可退还;三是卖方单方面违约致交易无法进行时,买方有权要求退还定金并索取双倍赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
签购房意向书后如何退定金
1、协商解决法:协商解决法是在处理购房纠纷过程中,双方当事人能够彼此达成共识且满意地解决争端的方法。2、调解解决法:调解解决法则是当购房纠纷无法通过双方当事人协商解决之际,买卖双方可依据其中一方之申请。
10w+浏览
房产纠纷
签订购房意向书后定金怎样退
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签订购房意向书后定金怎样退进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通135****8493用户1分钟前已提交咨询
泰州181****7216用户1分钟前已获取解答
无锡178****1058用户4分钟前已提交咨询
常州178****4699用户1分钟前已获取解答
淮安156****6595用户3分钟前已提交咨询
扬州134****3555用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换