拆迁补偿协议属于什么合同
最新修订 | 2024-07-31
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- 律师解析
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1、拆迁补偿协议是由征收部门和被征收人签订的,而征收部门是行政机关,所以征收补偿协议属于行政合同；
2、拆迁补偿不合理可以向当地县级以上政府举报；
3、经政府协调后双方仍未达成合意的可由批准征用土地的人民政府裁决，对裁决不服的可向人民法院提起行政诉讼。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱，因为农村土地的类型非常的多，所以土地的类型不同，补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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哪种属于无效拆迁协议以下情况，拆迁协议无效：拆迁人的拆迁许可被撤销；拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准；被拆迁人委托他人处理拆迁，被委托人如果没有按照委托人要求签订拆迁协议；拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式等。
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房屋拆迁补偿协议属于行政协议吗1、房屋拆迁补偿安置协议是行政协议，不是民事合同，如果因协议内容产生纠纷时，应该提起行政诉讼。2、行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法。土地、房屋等征收征用补偿协议，为人民法院受理行政诉讼案件受案范围。
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拆迁补偿协议属于要约吗1、补偿安置协议不符合民法的平等、自愿、公平原则，也不符合契约自由原则。体现在补偿安置协议的订立和履行、违约责任的承担等多个方面。 2、契约自由原则首先要求缔约自由和选择相对人的自由，这也是民法中平等、自愿、公平的基本要求。补偿安置协议的订立明显与之相悖。补偿安置协议的订立不是拆迁人和被拆迁人的自由意志选择，而是法律明确规定的。
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拆迁补偿协议是否属于民事诉讼无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁补偿协议是否属于民事诉讼相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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无拆迁协议属于物权纠纷吗无拆迁协议不属于物权纠纷，因为没有拆迁协议引发的纠纷属于债权纠纷，被拆迁房屋从始至终都属于被拆迁人的合法财产，所以不存在物权纠纷。但是没有拆迁协议可能会造成拆迁补偿纠纷，因此，无拆迁协议引发的纠纷属于债权纠纷。
房屋拆迁
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什么样的拆迁协议才属于合格的拆迁协议？一、合格的签订主体：一、合格的签订主体；拆迁补偿协议相当于一个合同，而合同是建立在双方地位平等、双方合意的基础之上。二、补偿协议应是双方的合意；补偿协议应建立在双方自愿、合意基础上。三、协议内容必须涉及拆迁补偿的支付方式、期限及违约责任的承担。
房屋拆迁
补偿标准案件·常见问题
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拆迁补偿协议属于什么合同
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什么样的拆迁协议才属于合格的拆迁协议？
一、合格的签订主体：一、合格的签订主体；拆迁补偿协议相当于一个合同，而合同是建立在双方地位平等、双方合意的基础之上。二、补偿协议应是双方的合意；补偿协议应建立在双方自愿、合意基础上。三、协议内容必须涉及拆迁补偿的支付方式、期限及违约责任的承担。
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征地拆迁没有与公司签订任何协议合同，入职只是签了一份入职登记表，现在工作到24天想辞职，因为公司还没招到人，决定上完第29天离职，请问是否需要提前30天申请离职，还是提前三天申请
[律师回复] 你好，可以通过相关法律问题去处理
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快速解决“劳动纠纷”问题
无拆迁协议属于物权纠纷吗
无拆迁协议不属于物权纠纷，因为没有拆迁协议引发的纠纷属于债权纠纷，被拆迁房屋从始至终都属于被拆迁人的合法财产，所以不存在物权纠纷。但是没有拆迁协议可能会造成拆迁补偿纠纷，因此，无拆迁协议引发的纠纷属于债权纠纷。
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征地拆迁哥己分田地后户口迁出，乡下己盖自己新房，父亲將所有田地，爷爷祖屋给一个弟弟重建。哥有份额吗？
[律师回复] 您好 我想问一下 就是在农村老家 在99年的时候我家在建房子 但那时候被他们欺负的很厉害 我们的家隔壁连着他们的菜园 他们已经不种好久了 地也是合法的 但是昨天他们来我家吵 说要把我家一部分拆掉 因为占到他们的地了 我们当时肯定不同意呀 后来叫了村委会的人来 来了之后他们同意签名只要我们家旁边的 不拆我们家那个房间给他们作地方了 后来又反悔了 村委会直接说管不了 让我们自己解决 因为他们家和村委会是亲戚 这种情况他们反悔在先 又想拆我们家那个房间的地方该怎么办
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快速解决“征地拆迁”问题
您好 我想问一下 就是在农村老家 在99年的时候我家在建房子 但那时候被他们欺负的很厉害 我们的家隔壁连着他们的菜园 他们已经不种好久了 地也是合法的 但是昨天他们来我家吵 说要把我家一部分拆掉 因为占到他们的地了 我们当时肯定不同意呀 后来叫了村委会的人来 来了之后他们同意签名只要我们家旁边的 不拆我们家那个房间给他们作地方了 后来又反悔了 村委会直接说管不了 让我们自己解决 因为他们家和村委会是亲戚 这种情况他们反悔在先 又想拆我们家那个房间的地方该怎么办
[律师回复] 可以帮你立案追究对方的呢
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婚内有贷款签字 离婚了，然后离婚在法院离的。协议书上债务归他。然后现在逾期了没还银行起诉 我这边没有收到任何通知 昨天直接收到通知，把我的银行卡，微信支付宝包括QQ都冻结了 现在我吃饭都成问题。
[律师回复] 婚内贷款，你有没有在贷款合同上签字呢？有可能是银行把你们夫妻一起告了。
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拆迁补偿协议属于买卖合同吗
补偿需要不属于买卖合同，拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被拆迁人就补偿方式、补偿金额和支付期限等问题签订的协议书。我们在遇见拆迁补偿协议属于买卖合同吗的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁
拆迁补偿协议是否属于民事诉讼
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与拆迁补偿协议是否属于民事诉讼相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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征地拆迁买的财产险，家里房屋遭冰雹，房屋受损，承保范围钢混，砖混，受损房屋属于砖混，现在保险公司说房屋的梁是木梁结构不在承保范围，但保险合同里没有提及木梁不在理赔范围内
[律师回复] 是买的个人财产险还是雇主责任险
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快速解决“房产纠纷”问题
什么样的阴谋属于协议拆迁的阴谋
第一，拆迁人是普通民事主体，意味着其拆迁行为不受行政法律规范的规制和束缚，具有很大的自主灵活空间。第二，达成的“拆迁补偿协议”性质为民事协议，而不属于行政的协议，拆迁人的履约压力小，被拆迁人的维权更困难。
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征地拆迁农民房屋拆迁后，集体没宅基地返还。杂办
[律师回复] 因为什么项目要拆迁呢？可以详聊一下，根据实际的情况做分析解答
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快速解决“征地拆迁”问题
