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工业用地被征收补偿标准

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-25
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郭昊律师
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律师解析
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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工业用地被征收补偿标准
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工业用地被政府征收怎么补偿?
工业用地被政府征收,被征收方可能会获得几百万元的补偿金。征地补偿的项目包括奖励性补偿费、厂房重置成新价、一次性停产停业损失费等费用等。如果对工业用地被政府征收怎么补偿依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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工业用地被征收补偿标准是什么?
工业用地被征收补偿标准是土地被征收前三年平均产值的6~10倍。当然的,因为各个地方的土地征收的标准都是不一样的,所以具体情况应当具体的分析,但是不管怎么样肯定是需要按照公平的合理的原则来进行补偿。
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工业用地被征收补偿多少钱一亩?
工业用地被征收补偿的数额没有一个确定的标准,但是赔偿的项目是确定的,具体包括奖励性补偿费、厂房重置成新价、装修附属物赔偿以及停产停业损失等等,在征收工业用地的时候,需要按照法定的标准计算赔偿数额。
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工业用地征收怎么补偿?
补偿的费用包括土地使用权区域的补偿价、停产停业的损失费和厂房重置的补偿等。征地的补偿费应该在征地前一次性付清给土地所有人,不得无故的拖欠扣押土地补偿款。关于工业用地征收怎么补偿的问题,下面为您详细的解答。
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工业用地征收补偿政策
1、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;2、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;3、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括搬迁费、拆迁奖励费等。
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