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工业用地征收补偿政策

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
拆迁补偿主要分为三部分:
1、拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;
2、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
3、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括搬迁费、拆迁奖励费等。
法律依据
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;
征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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工业用地征收补偿政策
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工业用地征收补偿政策是什么
奖励性补偿费奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
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征地拆迁
盗窃罪属于政治罪不
[律师回复] 解析:
1.具体事宜需依据实际情况进行判断。
盗窃行径无论在何种情况下都可能构成犯罪行为或行政治安问题。
2.当一起盗窃事件发生之后,倘若该行为满足了盗窃罪的立案门槛,那么便可归类为刑事案件;
反之,若其未能达到刑事案件的立案标准,则应被视为行政治安问题。
以涉及金额为例,若涉案金额高达四万元,那么无疑已经触犯了刑事法律。
根据相关法律法规,此类情况将被划分为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”三个等级。
各省级、自治区和直辖市的高级人民法院与人民检察院有权根据本地的经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的金额范围内,制定出适合本地区执行的具体金额标准,并上报至最高人民法院与最高人民检察院审批。
对于在跨地区运行的公共交通工具上实施的盗窃行为,由于盗窃地点难以查证,因此盗窃金额是否符合“数额较大”、“数额巨大”或者“数额特别巨大”的标准,应当由受理案件的省、自治区、直辖市高级人民法院与人民检察院根据相关数额标准予以确认。
此外,对于盗窃毒品等违禁物品的行为,应当按照盗窃罪论处,并根据情节轻重程度量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
征地补偿税收政策具体有哪些
征地补偿税收政策具体有被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋,除下列两种情况外,均应征收营业税。根据《土地增值税暂行条例》第8条规定,因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。
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深圳征收土地补贴政策是什么
对货币补偿的适用情形进行了分类处理,即针对土地安置无法落实的情形,规定原则上采取货币的方式进行补偿。按照本试行规定对继受单位进行的征地补偿,所征土地用于建设用地的,土地补偿费标准参照继受单位所在区域的工业用地基准地价的50%进行修正。
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撤销具体行政行为后如何处理
[律师回复] 解析:
经行政复议之后,若原先作出的具体行政行为得到了撤销,那么这一行政决定将不再被执行。
在此情况下,如果此举给相关当事人带来了任何形式的损失,当事人有权向有关部门申请进行赔偿。
在申请行政复议的过程中,申请人不仅享有提起行政赔偿请求的权利,而且行政复议机构对于那些符合《中华人民共和国国家赔偿法》相关规定并且有必要予以赔偿的案件,会在其决定撤销、变更具体行政行为或者确认具体行政行为违法的同时,明确地告知被申请人应该依法给予赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国行政复议法》第二十八条
行政复议机关负责法制工作的机构应当对被申请人作出的具体行政行为进行审查,提出意见,经行政复议机关的负责人同意或者集体讨论通过后,按照下列规定作出行政复议决定:
(一)具体行政行为认定事实清楚,证据确凿,适用依据正确,程序合法,内容适当的,决定维持;
(二)被申请人不履行法定职责的,决定其在一定期限内履行;
(三)具体行政行为有下列情形之一的,决定撤销、变更或者确认该具体行政行为违法定撤销或者确认该具体行政行为违法的,可以责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为:主要事实不清、证据不足的,适用依据错误的,违反法定程序的,超越或者滥用职权的,具体行政行为明显不当的。
(四)被申请人不按照本法第二十三条的规定提出书面答复、提交当初作出具体行政行为的证据、依据和其他有关材料的,视为该具体行政行为没有证据、依据,决定撤销该具体行政行为。
行政复议机关责令被申请人重新作出具体行政行为的,被申请人不得以同一的事实和理由作出与原具体行政行为相同或者基本相同的具体行政行为。
税务行政许可的申请流程是怎样的
[律师回复] 解析:
(一)税务机关应公开其所拥有的各类行政许可项目及其相关依据、准入门槛、许可数量、申请流程与期限,以及所需提交的所有文件清单以及相应的申请书范例等详细信息。
这些信息应在办税服务大厅或其他适当的办公场所予以公示,以便公众查询。
(二)对于希望获取税务行政许可的公民、法人或其他组织而言,他们需要遵循以下步骤来完成申请:
首先,必须向该机构的主管税务机关提交税务行政许可申请书;
其次,在法律、法规规定的期限内或者经税务机关依照法律、法规确定的期限内提出申请;
最后,按照税务机关的具体要求提交完整的申请材料。
值得注意的是,申请人有权委托代理人代为申请,但税务机关不得以此为由而拒绝接受申请。
代理人在处理受托事务时,需出示有效的身份证明文件和授权委托书。
在具备条件的地区,税务机关可以建议申请人采用信函、电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等多种方式提出申请,同时按照税务机关的要求提交申请材料。
(三)对于收到的税务行政许可申请,税务机关应作出明确的受理或不受理决定,并向申请人发出补正通知。
这些决定以及通知均应以书面形式出具,加盖税务机关公章(或许可专用章)并注明日期。
(四)在审查税务行政许可申请方面,税务机关应坚持书面审查为主导原则;
如有必要,依法或基于实际情况对申请材料的实质性内容进行实地核实的,则应派遣至少两名税务机关工作人员进行核查。
法律依据:
《行政许可法》第二条
本法所称行政许可,是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请,经依法审查,准予其从事特定活动的行为。
天津征收土地补偿政策是什么?
各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的4-6倍。每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。
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征地拆迁
贵州征收土地补偿政策是什么?
贵州省位于我国西南部,属于经济较落后地区 近几年来,国家为使各省市均衡发展,不断建设各种大型科研项目,与此同此,会征用居民的土地,但是,国家会给予居民一定的补偿。比如拆迁,拆迁时,政府会根据每户多少人给予多少平方的补助,贵州征收土地补偿政策是什么?
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征地拆迁
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