民法典贷款房屋法院可否判决确权
最新修订 | 2024-02-29
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卢滨律师
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- 律师解析
- 根据相关法律的规定，按揭的房屋抵债的，银行享有房屋的他项权，所以拍卖房屋时，银行就拍卖款享有优先受偿权，有剩余的，同其他债权人分配，竞拍人支付款项后，竞拍人取得房屋产权。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第四十七条
处分抵押房地产所得金额，依下列顺序分配：
(一)支付处分抵押房地产的费用;
(二)扣除抵押房地产应缴纳的税款;
(三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金;
(四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害;
(五)剩余金额交还抵押人。
处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。
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法院拍卖房屋价格如何确定法院拍卖房产价格的确定主要有四种方式： 议价、定向询价、网络询价和委托评估。 议价是法院与当事人协商达成共识的参考价；定向询价是法院向房管局等机构发送询价函确定评估价；网络询价则通过京东、工商银行和淘宝等有限平台进行；委托评估则是由专业评估公司进行。 拍卖过程需遵循公开、公正、公平和诚信原则，拍卖人不得参与竞买或拍卖自身物品。
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法院房屋确权新规定房产确权新规定以下七类宅基地无法确权：1、新审批的宅基地。2、修建在农村规划范围外的房屋。3、改变宅基地使用性质。4、买卖得来的宅基地。5、宅基地存在归属争议、手续不全。6、非法占用的宅基地。7、违规占用农用地建设的房屋。
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民法典贷款房屋法院可以判决确权吗根据相关法律的规定，按揭的房屋抵债的，银行享有房屋的他项权，所以拍卖房屋时，银行就拍卖款享有优先受偿权，有剩余的，同其他债权人分配，竞拍人支付款项后，竞拍人取得房屋产权。
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民法典中如何明确房屋产权无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中如何明确房屋产权相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
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民法典房屋确权都包括什么我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典房屋确权都包括什么,房屋所有权人和共有权人的区别的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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民法典贷款房屋法院可否判决确权无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典贷款房屋法院可否判决确权相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋买卖
房产纠纷案件·常见问题
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民法典贷款房屋法院可否判决确权
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民法典贷款房屋法院可否判决确权
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典贷款房屋法院可否判决确权相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷
如何断决父子关系：
[律师回复] 你好，我理解你可能正在经历一些家庭问题，但我要强调一点，父子关系在法律和伦理上通常是无法断绝的。
在大多数文化和法律体系中，父母与子女之间的关系是基于血缘的，这是无法改变的事实。此外，家庭关系也是我们身份认同和成长过程中的重要组成部分，它对我们的人格、价值观和社会关系都有深远影响。
如果你与父亲之间存在矛盾或冲突，我建议你首先尝试通过沟通和理解来解决问题。你可以找一个合适的时机和父亲坐下来谈谈，表达你的感受和想法，并尝试理解他的立场和观点。在沟通时，要尽量保持冷静和理智，避免情绪化的言辞和行为。
如果沟通无法解决问题，你可以考虑寻求专业的帮助，如家庭咨询或心理治疗。这些专业人士可以帮助你们找到更好的沟通方式和解决问题的方法。
最重要的是，无论你和父亲之间的关系如何，都要尊重他的权利和尊严。尽管你们可能无法完全理解彼此，但你们仍然是彼此生命中重要的人。通过尊重和理解，你们可以找到一种更好的相处方式，让彼此的生活更加和谐。
在大多数文化和法律体系中，父母与子女之间的关系是基于血缘的，这是无法改变的事实。此外，家庭关系也是我们身份认同和成长过程中的重要组成部分，它对我们的人格、价值观和社会关系都有深远影响。
如果你与父亲之间存在矛盾或冲突，我建议你首先尝试通过沟通和理解来解决问题。你可以找一个合适的时机和父亲坐下来谈谈，表达你的感受和想法，并尝试理解他的立场和观点。在沟通时，要尽量保持冷静和理智，避免情绪化的言辞和行为。
如果沟通无法解决问题，你可以考虑寻求专业的帮助，如家庭咨询或心理治疗。这些专业人士可以帮助你们找到更好的沟通方式和解决问题的方法。
最重要的是，无论你和父亲之间的关系如何，都要尊重他的权利和尊严。尽管你们可能无法完全理解彼此，但你们仍然是彼此生命中重要的人。通过尊重和理解，你们可以找到一种更好的相处方式，让彼此的生活更加和谐。
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民法典中如何明确房屋产权
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典中如何明确房屋产权相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷国家征了我1998二轮未分到口粮田经村社两级基层组织将四荒地承包我2o年。2020年国家建高铁镇人民政府征了我121，5908亩，征收协议未让我签字，经四轮诉讼法院只给判回改造地费579103元，三年年产失地农民安置补助费啥也没给。我已73岁无儿无女，其余三年补助，失地还能要吗？
[律师回复] 具体情况详细沟通，稍后电话您，看补偿方案
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快速解决“征地拆迁”问题
我各位律师先生晚上好！我是一位退役回村务农的老兵，现年已73岁，我在1998年农村承包口粮田未分到人口平均生活地的农民。可我于20O3年1月经经济组织成员同意，村组两级同意给我承包了15O亩四荒地，改造成高产田，可202O年国家建高铁征了我承包地121.5908亩。在征收协议书
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
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民法典房屋确权都包括什么
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典房屋确权都包括什么,房屋所有权人和共有权人的区别的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
您好!请问800kv高压线与房屋的安全距离是多少米
[律师回复] 800KV的安全距离是高压线垂直投影到地面离居民房7.5米 特高压电力导线边线在计算导线最大风偏情况下,距建筑物的水平安全距离应大于15米
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房屋被查封后多久债权到期，债权人无权再主张债权？
[律师回复] 您好，房屋被查封并不直接导致债权到期或债权人无权再主张债权。
保全到期债权的期限应结合具体情形确定，可能是六个月或二年。
保全到期债权的期限应结合具体情形确定，可能是六个月或二年。
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民法典中如何明确房屋产权
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典中如何明确房屋产权相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 民间借贷; 金额: 1万～5万元
[律师回复] 可以找我帮你索要追讨下细节说下看看
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快速解决“”问题
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民法典中如何明确房屋产权
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于民法典中如何明确房屋产权的问题带来帮助。
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房产纠纷如果房东对租客水量不大不解决问题怎么办
[律师回复] 您好，您这边具体咨询是什么问题呢，方便详细描述一下
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快速解决“土地房产”问题
你好，我想问一下如果合同中写：在租房期间承租方是实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由承租方承担，与出租方无关。如果出现盗窃事件的话，承租方需要赔偿吗？
[律师回复] 你需要把盗窃事件描述清楚才能解答米
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你好 我想问一下 就是针对农村放火烧山 已经确定放火人但是没有进行监守 已经被省公安局带走但又听说因为疾病放回来 但是针对放回来这件事没有给被损害的一方交代这个是怎么回事呢？
[律师回复] 可能只是对嫌疑人取保候审，等待后期检察院决定起不起诉
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