首付一成草签了还能退房吗
最新修订 | 2024-03-02
141浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 草签合同交了首付不能随意退房。因为房屋交易的合同是有法律效应的，不能够随意的解除，假如经过商议双方同意解除合同，那么购买者也必须承担对应的违约责任，赔偿对方的损失，而且首付款也不能够全部拿回。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
草签合同可以退首付吗草签合同后，如果因出卖方的原因导致合同不能成立或者卖方有其他违约行为的，可以要求出卖方退回首付；但是买方有违约行为的，首付款不一定能全部退还。根据实施的《民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
-
草签就交首付是否违规草签就交首付是不违规。只要草签合同符合房管局的相关规定，双方签字后是具有法律效力的，而且在草签合同中有具体约定交首付相关事宜，就不算违规。但是草签就交首付的行为存在一定的风险。
-
首付一成草签了还能退房吗?首付一成草签了还能退房吗：草签合同交了首付不能随意退房。因为房屋交易的合同是有法律效应的，不能够随意的解除，假如经过商议双方同意解除合同，那么购买者也必须承担对应的违约责任，赔偿对方的损失，而且首付款也不能够全部拿回。
-
撤销网签备案首付会退还吗？撤销网签备案，解除购房合同，所缴纳的首付是需要退还的，签订房屋买卖合同之后，要办理网签备案手续，可以防止一房多卖的情况出现，有利于维护购房者的合法权益，需要准备材料，去房产管理中心办手续。
房产纠纷
-
交了首付没签合同可以退房吗？交了首付没签合同不一定可以退房，如果房屋的购买者可以拿出相关证明开发商实施了违约行为的证据，那么可以提出首付款的退还、退房请求，如果请求被拒绝，那么购房者可以选择向法院起诉。
合同订立
-
交了首付没签合同可以退房吗交了首付没签合同是可以进行退房的，这个时候想要退房是可以去和开发商协商的，如果协商不了，那么购房者也是可以通过起诉来进行退房。所以说交了首付没签合同是可以退房的，只是方式不一样。
合同订立
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125632人选择咨询律师
首付一成草签了还能退房吗
一键咨询
撤销网签备案首付会退还吗？
撤销网签备案，解除购房合同，所缴纳的首付是需要退还的，签订房屋买卖合同之后，要办理网签备案手续，可以防止一房多卖的情况出现，有利于维护购房者的合法权益，需要准备材料，去房产管理中心办手续。
10w+浏览
房产纠纷
男方在女方不知情的状况下借高利贷，婚内出轨，转移名下财产。孩子扶养都不愿意支付，转而毫无底线的满足其父兄的私欲，工资不够就同多家银行借信用卡满足。女方起诉离婚，法院怎么判。男方所借款项一分都为用于家庭任何开支
[律师回复] 您好，积极应诉维护自身的合法权益
3.8w浏览
我朋友和我之前抢劫的一辆车我打了那个人 现在我朋友已经判刑了 前几天警察来我家里叫我去自首 这情节严不严重
[律师回复] 现在这个情况你最好就是去自首，能争取个从轻处罚，警察既然已经能找到你家了，抓不抓只是他们一个决定而已，所以现在有个自首从轻的机会最好是争取起来
3.4w浏览
交了首付没签合同可以退房吗？
交了首付没签合同不一定可以退房，如果房屋的购买者可以拿出相关证明开发商实施了违约行为的证据，那么可以提出首付款的退还、退房请求，如果请求被拒绝，那么购房者可以选择向法院起诉。
10w+浏览
合同事务装修没按要求，有瑕疵，不付尾款
[律师回复] 装修未按要求且有瑕疵的情况下不付尾款，这种处理方式需要谨慎。
首先，建议您先与装修方进行沟通，明确指出装修存在的问题，并要求其进行整改或修复，以达到合同约定的要求。
如果装修方拒绝整改或修复，您可以依据合同中的约定来处理尾款问题。但需要注意的是，如果合同没有明确约定在这种情况下可以不付尾款，而您直接拒绝支付，可能会构成违约。
您可以考虑通过以下方式解决：
1.?协商解决：再次与装修方协商，看能否就整改和尾款支付达成新的协议。
2.?第三方调解：请求消费者协会、装修行业协会等第三方机构进行调解。
3.?提起诉讼：如果协商和调解都无法解决，您可以向法院提起诉讼，要求装修方承担违约责任，如整改、赔偿损失等，同时根据实际情况确定尾款的支付问题。
在处理过程中，要注意保存好相关的证据，如合同、装修存在问题的照片、双方的沟通记录等，以便维护自己的合法权益。
首先，建议您先与装修方进行沟通，明确指出装修存在的问题，并要求其进行整改或修复，以达到合同约定的要求。
如果装修方拒绝整改或修复，您可以依据合同中的约定来处理尾款问题。但需要注意的是，如果合同没有明确约定在这种情况下可以不付尾款，而您直接拒绝支付，可能会构成违约。
您可以考虑通过以下方式解决：
1.?协商解决：再次与装修方协商，看能否就整改和尾款支付达成新的协议。
2.?第三方调解：请求消费者协会、装修行业协会等第三方机构进行调解。
3.?提起诉讼：如果协商和调解都无法解决，您可以向法院提起诉讼，要求装修方承担违约责任，如整改、赔偿损失等，同时根据实际情况确定尾款的支付问题。
在处理过程中，要注意保存好相关的证据，如合同、装修存在问题的照片、双方的沟通记录等，以便维护自己的合法权益。
4.3w浏览
快速解决“合同事务”问题
我爱人被人故意伤害造成软组织损伤要养三个月。应该如何赔付。应该属于什么伤
[律师回复] 可以要求进行伤情鉴定，并要求对造成伤害者予以处罚，然后依据处罚证据、伤情及治疗费用等损失证据到法院起诉要求赔偿。
4.7w浏览
我是一名残疾人交了个女朋友，谈了三年，我付出了很多，从今年的八月份到现在经常骂，甚至在微信里骂狗瘸子，狗东西，我不知道该怎么办啊
[律师回复] 你好。。。。。。。。。
3.4w浏览
父亲因公殉职，后妈和前夫有一个儿子，儿子抚养权归后妈的前夫所有，父亲还和第一任老婆育有一个姐姐，我母亲是她第二任妻子，后妈和我父亲还生了第三个女儿，问遗产怎么分配？父亲和我母亲离婚后，我判归母亲抚养，这么多年父亲很少看我，并且一直未付抚养费，就想问遗产怎么分配，后妈和他前夫的儿子有资格分遗产么？
[律师回复] 有什么遗产有没有遗嘱
3.9w浏览
交了首付没签合同可以退房吗
交了首付没签合同是可以进行退房的，这个时候想要退房是可以去和开发商协商的，如果协商不了，那么购房者也是可以通过起诉来进行退房。所以说交了首付没签合同是可以退房的，只是方式不一样。
10w+浏览
合同事务因为对方停车不当发生交通事故认定责任 3 7 分 对方要求赔付 7000 修车款
[律师回复] 你好，有责任需要按责任承担相应赔偿
4.4w浏览
快速解决“交通事故”问题
已有民间婚约协议定婚，已付定金10万元，但已产生纠纷无法继续完婚需要退婚，我是男方需要退款挽回损失。
[律师回复] 你好，如未进行结婚登记的，可以要求对方返还彩礼，具体情况和具体问题可来电详询或面谈
3.4w浏览
交了首付没签合同可以退房吗
买房交了首付没签合同可以退房。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因为不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
10w+浏览
房产纠纷工伤企业垫付的医药费打到了职工医保卡，需要返还给企业吗
[律师回复] 您好，看具体情况。有些问题需要告诉你，建议联系唐山郝律师。
3.4w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
总价27w，装修公司要求付20个已付，验收后付7个尾款。现在要求我付施工费，施工费从尾款7w里面扣除2w付给工人，后面验收再付5w
[律师回复] 你好，请问是否有签订合同，如果有签订合同就按照合同约定履行，如果没合同可按照书面约定的方式履行
4.1w浏览
买房子首付是什么意思 按揭没办成首付可以退吗
首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一，证明个人具备偿还贷款的能力。根据法律规定，按揭没办成的话，且购房者又不能继续支付房款的话，那么开发商有权解除购房合同。所以，按揭没办成首付是否可以退，取决于购房合同解除的后果。从理论上说，按揭没办成导致购房合同解除以后，首付款应当返还。
10w+浏览
房产纠纷
我出租了一套毛坯房，按约定先支付了首款，尾款约定两个月后一次支付。但租客没按合同约定付完尾款 已经陆续拖了几个月，现在电话 微信都不接了。
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
3.7w浏览
