离婚时房产证没下来怎么处理
最新修订 | 2024-10-14
634浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 如果是婚前房产，那么谁购买谁所有，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，可以夫妻协商分割。房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。可以对于未发房产证的房子进行协商分割，如果协商不成，则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。一般来说协议离婚的话可以在离婚协议中对财产进行划分包括还没有房产证的房产，财产分割协议具有法律效力。如果对方不履行的话，可以依据离婚协议，向法院提起诉讼。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
0
财产分割案件·推荐文章
-
离婚时房产证没下来能分割吗在离婚诉讼中，尚未取得房产证的房屋是否能够进行财产分割当房产尚未完成产权办理之时，仍可进行财产分割操作，前提条件是该房源确属夫妻俩的共有资产。按照现行的相关法规，在离婚案件中，夫妻双方对于共同财产的分配方案，具有自由协定的权利，若能达成共识并签署相关协议，则依照此协议内容予以执行。
财产分割
-
房产证没下来能公证吗不能，没房产证不能公证房产所有权：没有房产证的房屋公证是无效的，房产公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房屋房产证就不能明确这点房屋所有权问题，更不要说做房屋房产公证，没有房产证的房屋房产公证的。
-
离婚时房产证没下来怎么处理?如果是婚前房产，那么谁购买谁所有，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，可以夫妻协商分割。房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。可以对于未发房产证的房子进行协商分割，如果协商不成，则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。一般来说协议离婚的话可以在离婚协议中对财产进行划分包括还没有房产证的房产，财产分割协议具有法律效力。如果对方不履行的话，可以依据离婚协议，向法院提起诉讼。
-
大产证下来了,小产证没下来,可起诉吗有权起诉。房屋小证办理中，开发商须先办大证。大证下发后，业主可办小证，通常相隔20-30个工作日。开发商与购房者签购房合同，收取办证费用等，税费缴纳后递交材料给房地产管理局，办理独立产权证书。
-
房产证什么时候下来根据我国相关法律规定，不管合同是否标注，签订购房合同入住90天之内，开发商必须配合办理好房产证，否则就是违约。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日，未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
房产纠纷
-
离婚时房产证没下来能分割吗在离婚案件中，对于尚未取得房产证的房产，若经判定为夫妻共有，可依法分割。双方应先尝试协商，如无法达成一致，法院会根据实际情况，如房屋的实际使用情况等，作出裁决，确保双方权益得到合理保障。
财产分割
问题没解答? 125486人选择咨询律师
离婚时房产证没下来怎么处理
一键咨询
房产证没下来可以办理居住证么
没有房产证也可以办居住证，需满足在中国境内非户籍地居住超半年，有合法稳定就业、合法稳定住所或连续就读条件之一，提交身份证明、照片和居住、就业、就读证明材料。可访问当地政府或公安机关官网查询具体流程。
10w+浏览
房产纠纷大产证下来了,小产证没下来,可起诉吗
有权起诉。房屋小证办理中，开发商须先办大证。大证下发后，业主可办小证，通常相隔20-30个工作日。开发商与购房者签购房合同，收取办证费用等，税费缴纳后递交材料给房地产管理局，办理独立产权证书。
43浏览
离婚时房产证没下来怎么处理?
如果是婚前房产，那么谁购买谁所有，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，可以夫妻协商分割。房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。可以对于未发房产证的房子进行协商分割，如果协商不成，则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。一般来说协议离婚的话可以在离婚协议中对财产进行划分包括还没有房产证的房产，财产分割协议具有法律效力。如果对方不履行的话，可以依据离婚协议，向法院提起诉讼。
35浏览
离婚时房产证没下来怎么处理
如果是婚前房产，那么谁购买谁所有，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，可以夫妻协商分割。房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。可以对于未发房产证的房子进行协商分割，如果协商不成，则可以等到房产证下来之后再向法院提起诉讼解决。
27浏览
房产证没下来能公证吗
不能，没房产证不能公证房产所有权：没有房产证的房屋公证是无效的，房产公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房屋房产证就不能明确这点房屋所有权问题，更不要说做房屋房产公证，没有房产证的房屋房产公证的。
14浏览
离婚时房产证没下来能分割吗
在离婚案件中，对于尚未取得房产证的房产，若经判定为夫妻共有，可依法分割。双方应先尝试协商，如无法达成一致，法院会根据实际情况，如房屋的实际使用情况等，作出裁决，确保双方权益得到合理保障。
10w+浏览
婚姻家庭房产证没下来怎么析产
析产是明确财产的所有权的属性，与产权登记不存在必然的关系。未登记财产也是可以确定其归属权的。析产必须要先签订好析产协议，因为这样可以保证自己的权益不受侵害。同时如果涉及到房屋析产的就必须要对房屋进行评估。
30浏览
离婚时房产证没下来能分割吗
在离婚诉讼中，尚未取得房产证的房屋是否能够进行财产分割当房产尚未完成产权办理之时，仍可进行财产分割操作，前提条件是该房源确属夫妻俩的共有资产。按照现行的相关法规，在离婚案件中，夫妻双方对于共同财产的分配方案，具有自由协定的权利，若能达成共识并签署相关协议，则依照此协议内容予以执行。
10w+浏览
婚姻家庭房产证没有下来怎么办理落户
首先要知道，不同的城市，所规定的落户条件是不一样的，但是在实践操作中，都是以房产证作为标准来认定是否为拥有“合法固定住所”。所以，申请落户的条件之一是取得房屋产权证。如果还没有取得房产证，根据现行政策的规定，就不能办理落户手续，要等到拿到房产证后再去房屋所在地派出所办理落户手续。
10w+浏览
房产纠纷行驶证没下来怎么办
在您拥有临时车牌但还未取得正式驾驶证的情况下，是无法合法地上路行驶的。根据交通法规的明确规定，驾驶车辆上路时必须持有车辆行驶证。若因缺乏有效证件而擅自上路，您将面临着包括20至200元内罚款、扣除一定分数以及暂扣机动车辆等严厉处罚措施。
10w+浏览
交通事故
