律图审稿专业委员会3轮严审

婚前按揭房婚后是共同财产吗

最新修订 | 2024-02-22
1.8w浏览
律师解析
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的。由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。如果不能提供相应的证据证明自己其中的出资,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

财产分割案件·推荐文章

沭阳188****4780用户4分钟前已获取解答
南京188****5764用户4分钟前已获取解答
苏州188****6594用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125593人选择咨询律师
3082位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前按揭房婚后是共同财产吗
一键咨询
  • 167****6507用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    131****2602用户2分钟前提交了咨询
    158****6055用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    131****6760用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    160****3122用户2分钟前提交了咨询
    172****0238用户3分钟前提交了咨询
    178****0187用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
  • 177****5780用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    142****2271用户2分钟前提交了咨询
    173****4321用户4分钟前提交了咨询
    165****0673用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    166****5178用户1分钟前提交了咨询
    164****8552用户2分钟前提交了咨询
    132****8464用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****2742用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    177****1651用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    167****4518用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    168****7073用户4分钟前提交了咨询
    137****0020用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    174****3647用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    171****8753用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****6873用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    134****4205用户4分钟前提交了咨询
    137****8803用户4分钟前提交了咨询
    142****7184用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    164****2358用户3分钟前提交了咨询
    175****0631用户4分钟前提交了咨询
    170****1762用户4分钟前提交了咨询
    164****3864用户3分钟前提交了咨询
    130****6425用户4分钟前提交了咨询
    173****3686用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    157****2635用户4分钟前提交了咨询
    162****4272用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****5810用户4分钟前提交了咨询
    161****8175用户1分钟前提交了咨询
    177****3305用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    137****6738用户3分钟前提交了咨询
    162****0145用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    150****6270用户4分钟前提交了咨询
    135****3821用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    156****4130用户1分钟前提交了咨询
    147****7443用户4分钟前提交了咨询
    168****1517用户2分钟前提交了咨询
    164****4003用户1分钟前提交了咨询
    162****3181用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****4838用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****7145用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    147****7476用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    146****2407用户3分钟前提交了咨询
    155****0465用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
泰州156****1951用户2分钟前已获取解答
盐城177****8499用户3分钟前已获取解答
常州152****7392用户1分钟前已获取解答
新婚姻法 婚前按揭房是共同财产么?
婚前买房婚后还贷款为婚前财产,离婚了另一方至少可以占据已还贷款部分的一部分比例,如转账凭条、还款记录等证明,否则仍然为婚前单独财产。以上说的都是到了法院的程度,关键还是看二人如何协商,在离婚协议当中写好。毕竟目前正在还贷,除非还上贷款,否则无法强行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前按揭的房子婚后是共同财产吗?
婚前按揭的房子婚后不是共同财产,毕竟在这种情况之下,是属于婚前财产,所购买的房屋应当是属于个人所拥有的财产,不应当是属于夫妻共同的财产。当然了,房屋增值部分应当是属于双方当事人共同拥有的。
10w+浏览
房产纠纷
男方婚前按揭房婚后算共同财产吗
男方在结婚之前按揭买的房子在婚后不会变成夫妻共同财产,尽管婚后是用夫妻共同财产偿还贷款的,但是,像这种情况,离婚时女方只能要求男方返还共同偿还的贷款,房产不会自动变成公有财产,法律明确规定,婚前财产属于个人财产。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前按揭的房子婚后是共同财产吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前按揭的房子婚后是共同财产吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
男方婚前按揭房婚后算共同财产吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与男方婚前按揭房婚后算共同财产吗,婚后哪些财产是夫妻共同财产?相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应