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房产继承手续怎么办继承房产

最新修订 | 2024-10-16
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律师解析
房屋继承手续主要包括以下几步:
1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明
2、到区或市公证处办理继承权公证房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人
4、遗赠、法定继承、遗嘱继承三者是不同,需要支付相应房产过户税费。
继承房屋的继承人应当及时办理房屋所有权变更登记。办理过户登记,应当到不动产权登记机关申请。需要的材料有:被继承人的死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
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如何继承房产,北京房产继承手续?
1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。
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婚姻家庭
农村房产继承手续
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明2、到死者所在单位开具继承人证明3、继承人身份证明4、被继承的房产证或其他证明文件2、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。
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婚姻家庭
房屋遗产如何继承,房屋继承手续
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收
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婚姻家庭
房产继承权公证手续
1、被继承人死亡证明原件。2、被继承人房产证原件。3、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系。4、继承人身份证。5、继承人不止一位的,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
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婚姻家庭
房子遗产继承的手续
我国的继承法中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
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婚姻家庭
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