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国家修高速路房屋补偿标准

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-12
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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专业处理房屋拆迁方面的问题很专业
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律师解析
房屋拆迁补偿标准是:
1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励;
3、被征收房屋价值的补偿;
4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定:
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
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国家修高速路房屋补偿标准
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国家修高速公路房屋拆迁怎么赔?
要修高速公路而要将人民居住的房屋拆迁人,让他们搬到其他地方居住的话,相关部门应该要给予拆迁者一定的赔偿,并且具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看,就高速公路修路而占用房屋的情况国家也拟定了相关的赔偿标准。如果想了解国家修高速公路房屋拆迁怎么赔的问题请看下文解释。
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征地拆迁
国家修高速路房屋补偿标准
房屋拆迁补偿标准是: 1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿; 2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励; 3、被征收房屋价值的补偿; 4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
1w浏览2024-09-12
修高速路损坏房屋赔偿标准
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   修高速路损坏房屋,高速路的建设机关或承建单位或施工方应该根据《民法通则》和《侵根责任法》的规定,承担民事赔偿责任。  《民法通则》  
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。  公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任。  没有过错,但法律规定应当承担民事责任的,应当承担民事责任。  
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。  损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。  受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。  第一百二十三条从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的,应当承担民事责任;如果能够证明损害是由受害人故意造成的,不承担民事责任。第一百三十四条承担民事责任的方式主要有:  停止侵害;  排除妨碍;  消除危险;  返还财产;  恢复原状;  修理、重作、更换;  赔偿损失;  支付违约金;  消除影响、恢复名誉;  赔礼道歉。  以上承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。  《侵根责任法》  
第二条侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。  
第六条行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。  根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。  
第七条行为人损害他人民事权益,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。  
第十九条【财产损失计算】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。  
第二十五条 损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但应当提供相应的担保。
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修高速公路房屋拆迁补偿
10w+浏览2024-11-12
2024修高速路房屋拆迁补偿多少?
修高速路房屋拆迁补偿多少,应当是根据房屋的面积和房屋的市场价格来判断的。当然了,房屋面临拆迁的时候,不仅仅是需要关于房屋本身的价值来进行补偿,还需要对于安置费用来进行补偿。
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征地拆迁
国家修高速路房屋补偿标准
房屋拆迁补偿标准是: 1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿; 2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励; 3、被征收房屋价值的补偿; 4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
1w浏览2024-10-14
修高速路损坏房屋赔偿标准
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   修高速路损坏房屋,高速路的建设机关或承建单位或施工方应该根据《民法通则》和《侵根责任法》的规定,承担民事赔偿责任。  《民法通则》  
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。  公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任。  没有过错,但法律规定应当承担民事责任的,应当承担民事责任。  
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。  损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。  受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。  第一百二十三条从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的,应当承担民事责任;如果能够证明损害是由受害人故意造成的,不承担民事责任。第一百三十四条承担民事责任的方式主要有:  停止侵害;  排除妨碍;  消除危险;  返还财产;  恢复原状;  修理、重作、更换;  赔偿损失;  支付违约金;  消除影响、恢复名誉;  赔礼道歉。  以上承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。  《侵根责任法》  
第二条侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。  
第六条行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。  根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。  
第七条行为人损害他人民事权益,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。  
第十九条【财产损失计算】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。  
第二十五条 损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但应当提供相应的担保。
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修高速公路的房屋拆迁补偿
10w+浏览2024-10-04
修高速公路征收房屋有人头费吗
修高速公路征收房屋没有人头费,法律并没有规定过房屋拆迁要按照人口数补偿,房屋拆迁时最主要的补偿项目是房屋拆迁补偿款和临时搬迁费,修高速公路导致商业房被征收的有停产补偿。
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征地拆迁
修高速路占了房屋怎样赔
修高速占房子的赔偿标准根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
1w浏览2024-09-17
修高速路损坏房屋赔偿标准
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   修高速路损坏房屋,高速路的建设机关或承建单位或施工方应该根据《民法通则》和《侵根责任法》的规定,承担民事赔偿责任。  《民法通则》  
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。  公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任。  没有过错,但法律规定应当承担民事责任的,应当承担民事责任。  
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。  损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。  受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。  第一百二十三条从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的,应当承担民事责任;如果能够证明损害是由受害人故意造成的,不承担民事责任。第一百三十四条承担民事责任的方式主要有:  停止侵害;  排除妨碍;  消除危险;  返还财产;  恢复原状;  修理、重作、更换;  赔偿损失;  支付违约金;  消除影响、恢复名誉;  赔礼道歉。  以上承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。  《侵根责任法》  
第二条侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。  
第六条行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。  根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。  
第七条行为人损害他人民事权益,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。  
第十九条【财产损失计算】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。  
第二十五条 损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但应当提供相应的担保。
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修建高速公路房屋拆迁补偿
10w+浏览2024-11-21
国家征收土地修高速路多少一亩?
这没有一个固定的数额,需要结合当地的政策来进行确定,一般水田大概在九万左右一亩;旱田大概在五万三一亩;菜田大概在十五万一亩,在征收之前征收方都是会与被征收方协商的。
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征地拆迁
高速修路房屋拆迁怎么办
1、拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧的程度进行划档,按平方米单价来计算;2、周转补偿费以临时居住条件来划档,按被拆迁房屋住户的人口将每月予以补贴;3、奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策来加以确定。
1w浏览2024-09-20
修高速路损坏房屋赔偿标准
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   修高速路损坏房屋,高速路的建设机关或承建单位或施工方应该根据《民法通则》和《侵根责任法》的规定,承担民事赔偿责任。  《民法通则》  
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。  公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任。  没有过错,但法律规定应当承担民事责任的,应当承担民事责任。  
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。  损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。  受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。  第一百二十三条从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的,应当承担民事责任;如果能够证明损害是由受害人故意造成的,不承担民事责任。第一百三十四条承担民事责任的方式主要有:  停止侵害;  排除妨碍;  消除危险;  返还财产;  恢复原状;  修理、重作、更换;  赔偿损失;  支付违约金;  消除影响、恢复名誉;  赔礼道歉。  以上承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。  《侵根责任法》  
第二条侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。  
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第二十五条 损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但应当提供相应的担保。
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修高速公路房屋拆迁补偿标准
10w+浏览2023-09-21
国家修高速公路占用土地怎么赔偿
政府在修建高速公路征收土地时,需赔偿土地补偿费、青苗补偿费、房屋等附着物补偿费及安置补助费,并负担相关税费。补偿标准通常依据土地前三年的平均产值确定,比例在6至10倍左右。同时,对于其他附属物品的补偿,需与相关部门商议并支付迁移费或补偿费用。
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征地拆迁
修高速公路占房屋如何赔偿
修高速占房子的赔偿标准根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
1w浏览2024-10-08
修高速路损坏房屋赔偿标准
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下,   修高速路损坏房屋,高速路的建设机关或承建单位或施工方应该根据《民法通则》和《侵根责任法》的规定,承担民事赔偿责任。  《民法通则》  
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。  公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任。  没有过错,但法律规定应当承担民事责任的,应当承担民事责任。  
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。  损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。  受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。  第一百二十三条从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的,应当承担民事责任;如果能够证明损害是由受害人故意造成的,不承担民事责任。第一百三十四条承担民事责任的方式主要有:  停止侵害;  排除妨碍;  消除危险;  返还财产;  恢复原状;  修理、重作、更换;  赔偿损失;  支付违约金;  消除影响、恢复名誉;  赔礼道歉。  以上承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。  《侵根责任法》  
第二条侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。  
第六条行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。  根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。  
第七条行为人损害他人民事权益,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。  
第十九条【财产损失计算】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。  
第二十五条 损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但应当提供相应的担保。
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高速公路修建房屋拆迁补偿标准
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