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城市房屋拆扦补偿标准

最新修订 | 2024-07-20
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律师解析
1、房屋拆迁补偿标准是:草房1900元/平米;砖瓦房2400元/平米;捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米;楼房(二层以上)3300元/平米;地上(下)附着物使用等价补偿原则;异地安置补助费(包括宅地,配套设施、租房费等)每户2万元。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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城市房屋拆扦补偿标准
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城市房屋拆扦补偿标准是怎样的?
根据城市房屋拆扦补偿标准,城市的房屋被拆迁之后,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金,通常来说,被拆迁方最终可以获得的补偿数额,与被拆迁房屋本身的价值是直接相关的。此外房屋的用途也有可能会影响补偿金的数额。
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征地拆迁
农村房屋拆扦补偿标准
根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定,征收农村房屋的,没有全国的统一性规定,各个地方根据自身的经济发展水平制定不同的补偿安置政策。
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征地拆迁
城市房屋拆迁怎么补偿?
房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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城市房屋拆迁如何补偿
1、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换。产权置换也被称作产权调换。3、结合型补偿,顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
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征地拆迁
债主带人入屋对欠债人及家人欧打恐吓,应该先报案还是直去起诉?
[律师回复] 地方层面的政策差异:
部分地区允许一次性补缴:一些地区规定,若女性满 50 周岁退休时养老保险缴费累计不足规定年限,可一次性补缴。例如天津市规定,女性退休时医保缴费累计不足规定年限,可以一次性补交 。
部分地区有条件限制一次性补缴:有的地方可能要求补交者之前有过一定年限的社保缴纳记录,或者对户籍、工作单位性质等有所要求。如北京市石景山区规定,具有本市户籍,持有《中华人民共和国残疾人证》(北京通 — 残疾人服务一卡通)的残疾人,2010 年 12 月 31 日前男年满 50 周岁、女年满 40 周岁,且在 2011 年 3 月 31 日前参加了城镇职工社会保险并完成缴费,达到法定退休年龄,基本养老保险累计缴费满 15 年,或继续缴费后基本养老保险累计缴费满 15 年,并按规定一次性补缴职工医疗保险差额年限费用享受职工医疗保险退休人员待遇的,可享受一次性补缴社会保险补贴 。
部分地区不允许一次性补缴:部分地区可能严格执行国家政策,不允许一次性补缴社保,只能通过延长缴费时间至满 15 年。例如,2016 年人社部发布的《关于进一步加强企业职工基本养老保险基金收支管理的通知》明确,灵活就业人员、城镇个体工商户一般不得以事后追补缴费方式增加缴费年限,不过 2020 年和 2022 年国家有允许的特殊补缴政策的情况除外 。
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城市房屋拆迁补偿合同
第二条被拆迁房屋坐落于。第三条协议当事人同意按照。第四条甲方应当支付被拆迁房屋的货币补偿金额。第五条甲方应当以双方约定的方式,支付下列补助费用。第六条甲方应当支付以下赔偿费用。第八条乙方选择产权调换的拆迁补偿方式。第十六条本协议的未尽事宜,协议各方可以签订补充协议。
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