承租方是否有拆迁补偿
最新修订 | 2024-03-01
230浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
2、土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。安置补助费：用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
0
补偿标准案件·推荐文章
-
承租方是否有拆迁补偿1、土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。2、土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
-
承租方有拆迁补偿的吗1、承租人能获得拆迁赔偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求相应损失的赔偿。 2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。
-
承租方能否取得拆迁补偿1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
-
拆迁补偿是否要给承租人？拆迁补偿是否要给承租人，答案是否定的，主要就是因为我们国家法律当中明确的规定的，对于拆迁款项应当直接的发放给房屋的所有权人，并不需要将其发放给房屋的承租人的。这是属于有明确的法律规定的。
房屋拆迁
-
企业承租人在拆迁时能否获得拆迁补偿房屋拆迁补偿的对象为房屋所有权人，但承租人作为实际占有使用房屋的主体，拆迁将对承租人的生产生活带来重大影响，房屋拆迁补偿款中有针对搬迁、停产停业、装饰装修等专项细化补偿。
房屋拆迁
-
拆迁时,承租期限已满,承租人能否获取征收拆迁补偿如果说承租人在租房期间一直按时履行给予租金的义务，而租赁合同中又没对拆迁做单独说明的，那么就算房屋的租期已满，承租人若因拆迁受到了损失，那么承租人也应获得相应的拆迁补偿，获得补偿应包括搬迁费、过渡费、停产停业损失、添置物品的补偿。
补偿标准
补偿标准案件·常见问题
问题没解答? 125359人选择咨询律师
承租方是否有拆迁补偿
一键咨询
拆迁补偿是否要给承租人？
拆迁补偿是否要给承租人，答案是否定的，主要就是因为我们国家法律当中明确的规定的，对于拆迁款项应当直接的发放给房屋的所有权人，并不需要将其发放给房屋的承租人的。这是属于有明确的法律规定的。
10w+浏览
征地拆迁你好！父母亲去世多年，没有遗嘱，且有1子、5女。父母亲养老及安葬费都是儿子承担！且房屋修建至今都由儿子1家3囗居住，5女都出嫁几十年了，儿子有该房屋的全部继承权吗？
[律师回复] 没有全部继承权，除非是父母留有遗嘱，把房子给你
不然的话你就得联系5个姐妹，让他们放弃继承权
不然的话你就得联系5个姐妹，让他们放弃继承权
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，我村集体土地让村委会覇占出租多年了，现在村委会又办到山林证，我村只有1962年市土地证，还能要回土地吗？
[律师回复] 详细沟通案件具体情况，这样我们才能根据您的描述，对案件进行详细分析
3.9w浏览
你好，请问爷爷和孙子是在一个户口本上，房产证上也是有祖孙两人的名字，请问一下爷爷的另一个儿子近期就着照顾爷爷的原因搬到这个房子里住了，会影响后续房子的继承权吗？
[律师回复] 儿子有继承权，爷爷持有一半可以继承份额
3.8w浏览
拆迁时,承租期限已满,承租人能否获取征收拆迁补偿
如果说承租人在租房期间一直按时履行给予租金的义务，而租赁合同中又没对拆迁做单独说明的，那么就算房屋的租期已满，承租人若因拆迁受到了损失，那么承租人也应获得相应的拆迁补偿，获得补偿应包括搬迁费、过渡费、停产停业损失、添置物品的补偿。
10w+浏览
征地拆迁房租签了一年的合同，现在已租半年，合同明确表示以一个月为押金，可以让房东推一点吗
[律师回复] 具体什么问题，请详细说明
3.5w浏览
快速解决“土地房产”问题
企业承租人在拆迁时能否获得拆迁补偿
房屋拆迁补偿的对象为房屋所有权人，但承租人作为实际占有使用房屋的主体，拆迁将对承租人的生产生活带来重大影响，房屋拆迁补偿款中有针对搬迁、停产停业、装饰装修等专项细化补偿。
10w+浏览
征地拆迁故意驾驶汽车故意拖拽他人并造成桡骨副韧带损伤，尺神经损伤。需要承担什么样的法律法规后果
[律师回复] 您 好，可以申请法律援助
4w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
楼上租户水管爆了把楼下淹了，租户责任，还是房主责任
[律师回复] 你好，如果是由于房屋本身的质量原因造成，而租户不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任；
如果是租户使用不当所引起，而房屋质量本身不存在质量问题的，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；
如果房屋本身的质量原因，且租户使用不当的，则房主和租户都应承担赔偿责任，承担比例要根据具体情况酌情确定。
如果是租户使用不当所引起，而房屋质量本身不存在质量问题的，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；
如果房屋本身的质量原因，且租户使用不当的，则房主和租户都应承担赔偿责任，承担比例要根据具体情况酌情确定。
4.9w浏览
商铺拆迁承租人是否能够获得拆迁补偿
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着商铺拆迁承租人是否能够获得拆迁补偿的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷你好，加盟了一个成人用品，签合同是保证两个月做到400单，单是现在时间到了，他们不承认，说已经做到了，而且不退钱，这期间一直让我们刷单
[律师回复] 您好，请问您这边实际做了多少单
3.5w浏览
快速解决“公司经营”问题
商铺拆迁承租人是否能够获得拆迁补偿?
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与商铺拆迁承租人是否能够获得拆迁补偿相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁我问别人借钱，跟别人说只要借钱给我，如果我到期没还，就翻倍还给他，然后逾期了，我只还了本金，没有信守承诺，但他一直在骂我，骂的很难听，但我已经没钱给他了，我也不想给，这我应该给吗？
[律师回复] 具状人：
年 月 日
年 月 日
4.7w浏览
快速解决“债权债务”问题
您好 咨询一下 我和前任合伙开一个店，当时签订了合同，然后吵架的时候合同上写着我已退股、后来店经营不景气、要搬地方、他没有钱，然后钱都是我先垫的，他口头上承诺给我10%的纯股份作为报答、然后我自己垫了前后差不多八万多……就在今年他还欠着差不多六万、然后有写着欠条、但是他不承认那百分之十的纯股、他还想要搞我、我这份欠条有没有效
[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通
4.4w浏览
财产继承女儿有份吗
[律师回复] 在我们国家，女孩子也是可以继承家里的财产的。这个可不是随便说说的，是被《中华人民共和国民法典》给明确规定了的。这个民法典告诉我们，不管男人还是女人，继承家产的时候都是应该受到平等对待的。所以，儿子和女儿在分财产的时候是没有区别的，都能得到相同的比例。而且，如果按照法律来说的话，配偶、孩子还有爸爸妈妈这些人都是有资格成为第一顺位继承人的。当然，除非家里有特别的遗嘱或者其他特殊情况做了特别的规定，否则，女孩们就可以按照法律规定拿到属于自己的那部分财产。但是说到实际操作的时候，大家要尽量保证女孩的权益不受损害，让她也能公平地参与到财产的分配当中去。
3.8w浏览
