农村拆迁如何安置
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
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1、拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地，不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分，不予补偿；
2、拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。
3、农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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农村拆迁怎么安置?农村房屋拆迁补偿的安置方式有：（一）货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；（三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
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农村拆迁如何安置?农村拆迁的安置是：1、拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准，且不超过控制标准。2、拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准。3、农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地，且按照拆迁实施方案安置确有困难的，拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。
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农村拆迁怎么安置农村房屋拆迁补偿的安置方式有：（一）货币补偿，即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；（二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；（三）结合型补偿，即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式，可以二者结合补偿。
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保安公司欠我工资不给
[律师回复] 如果保安公司拖欠您的工资，您可以通过向当地劳动监察部门投诉、申请劳动仲裁或向人民法院提起诉讼的方式维护自己的权益。
分析
面对保安公司拖欠工资的情况，您可以采取以下步骤进行维权：
1. 收集证据：准备与用人单位之间的劳动合同、工资支付记录、考勤记录等相关证据。
2. 向劳动监察部门投诉：您可以首先尝试通过电话或书面形式向当地劳动监察大队投诉，根据《劳动保障监察条例》，劳动监察机关有权依法对用人单位进行监督检查。
3. 申请劳动仲裁：如果通过劳动监察部门投诉未能解决问题，您可以向用人单位所在地的劳动仲裁委员会申请仲裁，要求支付拖欠的工资。
4. 提起诉讼：如果仲裁结果不满意或用人单位不执行仲裁裁决，您可以向人民法院提起诉讼，依法维护自己的权益。
根据《劳动合同法》第三十条和第八十五条，用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬，逾期不支付的，应当按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。
此外，《最高人民法院关于审理拒不支付劳动报酬刑事案件适用法律若干问题的解释》规定，以逃避支付劳动者的劳动报酬为目的，具有特定情形的，可认定为拒不支付劳动报酬罪。
综上所述，您有多种途径可以追求自己的权益，建议首先尝试通过和平协商解决问题，如果无效，则可以依法采取上述措施。
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1. 收集证据：准备与用人单位之间的劳动合同、工资支付记录、考勤记录等相关证据。
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3. 申请劳动仲裁：如果通过劳动监察部门投诉未能解决问题，您可以向用人单位所在地的劳动仲裁委员会申请仲裁，要求支付拖欠的工资。
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