农村房屋动迁如何补偿
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
- 房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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农村房屋动迁如何补偿?房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
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农村房屋动迁补偿标准1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
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农村动迁房屋补偿标准?1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费计算标准。
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在农村房屋动迁怎么补偿？在农村房屋动迁需要支付的补偿金包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。当然这些只是被拆迁方可能会获得的补偿项目。
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农村房屋动迁怎么补偿？依照房屋的建筑面积计算补偿金额。双方需要针对补偿的金额计算方式自以及赔偿款的支付方式等问题进行充分的协商，协商无效的情况下只能选择到法院起诉的方式去处理，严格遵守并执行法院的判决结果。
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一般农村房屋动迁如何补偿可以获得的补偿费用，由房屋补偿费用，周转补偿费用以及奖励性补偿费，房屋补偿费用一般会根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度来进行罚单，然后根据每平方米的单价来计算补偿，但具体补偿标准则根据当地的政策来执行。
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房屋拆迁案件·常见问题
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农村房屋动迁如何补偿
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农村房屋动迁怎么补偿？
依照房屋的建筑面积计算补偿金额。双方需要针对补偿的金额计算方式自以及赔偿款的支付方式等问题进行充分的协商，协商无效的情况下只能选择到法院起诉的方式去处理，严格遵守并执行法院的判决结果。
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[律师回复] 关于农村土地纠纷问题的妥善处置，主要包括以下几个方面：
首先，对于土地的所有权和使用权引起的纷争，应当优先采取当事人自行协商的途径加以解决；
其次，若土地争议双方无法通过协商达成协议，则应交由所在地的人民政府土地管理部门展开调解；
再者，当各方无法在协商及调解的过程中形成共识时，如涉及到单位之间的争议，应由县级以上的人民政府予以裁决；而针对个人之间以及个人与单位之间的争议，则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理；
最后，如果当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，可以在收到处理决定通知书之日起的三十天内，依法向人民法院提起诉讼。
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其次，若土地争议双方无法通过协商达成协议，则应交由所在地的人民政府土地管理部门展开调解；
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二十年前，某农场将一块10亩的国有土地使用权（协议方式），转给某银行，银行没有建设房屋，转给了某个人（甲某），甲某又没建设，又转给了乙某建房，请问甲某违法了吗
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在农村房屋动迁需要支付的补偿金包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。当然这些只是被拆迁方可能会获得的补偿项目。
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一般农村房屋动迁如何补偿
可以获得的补偿费用，由房屋补偿费用，周转补偿费用以及奖励性补偿费，房屋补偿费用一般会根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度来进行罚单，然后根据每平方米的单价来计算补偿，但具体补偿标准则根据当地的政策来执行。
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