拆迁门脸房怎样补偿
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
- 商铺拆迁赔偿根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。商铺拆迁补偿标准包括：替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。
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拆迁门市怎样补偿拆迁补偿对象包括：1、替代土地的价差损失。2、经营损失，停业停产损失。根据实际情况来定，一般包括实际经营损失还可以包括预期经营损失。3、地上物，即房屋、设备等固定资产的损失。4、搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。
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拆迁门脸房怎样补偿商铺拆迁赔偿根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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门面拆迁怎样补偿门面房拆迁补偿主要有以下几点：1、前期费用、停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；2、给与的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等；3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也会进行补偿。
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拆迁部门对房屋的拆迁先拆房子后补偿吗拆迁补偿不是先拆迁然后再补偿。也就是说拆迁部门要拆迁房屋时，首先应当对居民进行补偿然后再拆迁，拆迁部门要想征收房屋的，必须和居民签订拆迁补偿协议，然后将拆迁补偿费用一次性发给居民，如果拆迁部门在没有任何协议的情况下暴力拆迁的，这种行为是不合法的。对于拆迁先拆房子后补偿吗的问题，可参考本文。
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农村门面房拆迁补偿吗？农村门面房被拆迁，被拆迁方不一定可以获得补偿金。如果房屋被认定为是违章建筑，那么被拆迁方就不能获得补偿。政府相关部门在作出房屋拆迁决定之前，就需要先依法对房屋的性质进行认定。根据规定，没有房产证的房屋，有可能会被认定为是违章建筑。
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荆门市房屋拆迁补偿标准土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片 价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。
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房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁门脸房怎样补偿
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拆迁部门对房屋的拆迁先拆房子后补偿吗
拆迁补偿不是先拆迁然后再补偿。也就是说拆迁部门要拆迁房屋时，首先应当对居民进行补偿然后再拆迁，拆迁部门要想征收房屋的，必须和居民签订拆迁补偿协议，然后将拆迁补偿费用一次性发给居民，如果拆迁部门在没有任何协议的情况下暴力拆迁的，这种行为是不合法的。对于拆迁先拆房子后补偿吗的问题，可参考本文。
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征地拆迁我想问一下，我小孩户口跟父亲去外省迁走了，现在我想把孩子户口在迁回我的户口上要什么手续
[律师回复] 到法院起诉，变更小孩抚养权
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之前母亲有一笔拆迁款，女儿拿了母亲的身份证银行卡，儿子好不容易帮母亲拿回身份证银行卡，后面母亲住院女儿又拿了母亲的身份证银行卡等，现在拆迁办叫女儿母亲儿子去去那后续的奖励，但母亲因为住院签不了字，女儿去弄委托书给母亲签字但我怀疑可能里面掺夹这遗嘱，给母亲签字这种该怎么办，如果母亲去世这种遗嘱算吗，儿子该怎么办？
[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！
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我离婚很多年了，孩子小时候都是我带的，带到上中班男方接回去的，现在孩子大了在男方家出了一些事情，孩子要求到我身边上学但是她户口在男方那边，现在要迁户口男方老婆让我付孩子的生活费，我想问问男方老婆和我要孩子生活费有这个权利吗？
[律师回复] 你好，这边方便电话沟通否？
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农村门面房拆迁补偿吗？
农村门面房被拆迁，被拆迁方不一定可以获得补偿金。如果房屋被认定为是违章建筑，那么被拆迁方就不能获得补偿。政府相关部门在作出房屋拆迁决定之前，就需要先依法对房屋的性质进行认定。根据规定，没有房产证的房屋，有可能会被认定为是违章建筑。
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征地拆迁我离婚很多年了，这次因为孩子在男方那边发生一些事情，孩子自己要求到我身边来上学，但是我们这里学校讲要给户口迁过了，现在男方老婆和我要孩子的生活费
[律师回复] 汉字留个联系方式加你细说，免费咨询
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荆门市房屋拆迁补偿标准
土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片 价)，乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。
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征地拆迁二叔是城市户口，我们用二叔名义在农村自建房拆迁，现在二叔要争，我们可以得到什么
[律师回复] 拆迁法律事务可以了帮你解决
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[律师回复] 您好，这个事得看怎么操作了，
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一楼底商门口有块空地旁边是地铁口，我是属于业主，今晚把车停在了出租的店铺门口，没有造成任何拥堵挡路，旁边便利店老板不让停车，说空地是属于他们商铺的
[律师回复] 您好，可以去和对方协商处理
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当年开发商虚假宣传误导消费者购房并办理了产权证。但去年认定为违章建筑已拆除可以要退款退铺吗，并且是楼顶
[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
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农村门面房拆迁怎么补偿？
农村门面房拆迁的补偿标准是：征地补偿、安置补偿、附着物补偿、设施拆除以及商业建筑的停产停业补偿等，由于门面房属于商业土地征地拆迁，所以还需要对停产停业期间的损失进行合法的赔偿。
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门面房拆迁,如何进行补偿?
1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物。2、停产停业损失，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失。3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸。4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等
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你好想问下，如果拆迁房是婚后拆的，那么这属于婚前财产还是
[律师回复] 需要看这个房子是婚前财产还是婚后夫妻共同财产
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