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耕地和宅基地征收哪个补偿多

#补偿标准 最新修订 | 2024-09-16
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曹静律师
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律师解析
1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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耕地和宅基地征收哪个补偿多
耕地和宅基地征收相比,宅基地征收补偿多,宅基地是对地上建筑物的赔偿,按照充值重新价的标准进行赔偿,耕地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补助费和地上附着物补助费,若是依旧不知道耕地和宅基地征收哪个补偿多可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
耕地和宅基地征收哪个补偿多
1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
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旧宅基地复耕补助
10w+浏览2023-09-23
农村宅基地房屋征收和农用地征收如何进行补偿?
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
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耕地和宅基地征收哪个补偿多
1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
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宅基地退耕补偿政策
10w+浏览2023-09-09
农村宅基地和土地拆迁征收怎么算补偿的
农村宅基地与土地拆迁征收补偿计算方法如下:宅基地补偿金额=宅基地综合补偿价格×宅基地土地补偿面积。被拆迁户如选择货币补偿,包括房屋补偿和宅基地补偿,计算方式为:房屋补偿=补偿价格×建筑面积;宅基地补偿=宅基地综合补偿价格×宅基地土地补偿面积。若有多处房屋,需分类计算后汇总。
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征地拆迁
宅基地和耕地哪个补偿高
1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
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宅基地改为耕地有补偿吗
10w+浏览2023-09-16
农村宅基地和土地拆迁征收怎么算补偿的
农村宅基地及土地拆迁征收的补偿计算方法1.关于房屋拆迁宅基地补偿金额的具体运算方法而言,其基本原理是通过“宅基地综合补偿单价”乘以已经通过核准的宅基地土地补偿面积来得出最终结果。2.对于那些选择接受货币补偿的被拆迁方,他们所获得的货币补偿金额将主要由两部分组成,分别是“被拆迁集体土地住宅房屋补偿价”与“宅基地土地所有权区位补偿价”这两种补偿。
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征地拆迁
农村宅基地和耕地怎么区分
1、被征收房屋的价值以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础确定,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格;2、每个地方具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定;3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
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宅基地改成耕地怎么补偿
10w+浏览2024-05-13
宅基地使用权是地上权吗,有哪些特征和定义
宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。地上权是用益物权的一种,它因具有物权的性质和物权的一切法律特征。
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宅基地和耕地中间有距离吗
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宅基地改成耕地怎么补偿
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