青岛市农村房屋拆迁补偿标准
最新修订 | 2024-03-01
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曹静律师
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- 律师解析
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1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算；
2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临时住处，以应对应拆迁导致的居住问题，周转补偿费一般是以临时居住条件进行划档，按照被拆迁房屋住户的人口数，每月给予的补贴。
3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户因积极配合房屋拆迁或者主动放弃拆迁可享受的一些权利，例如被拆住户自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房的。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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青岛市农村房屋拆迁补偿标准?青岛市农村房屋拆迁补偿标准： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临时住处，以应对应拆迁导致的居住问题，周转补偿费一般是以临时居住条件进行划档，按照被拆迁房屋住户的人口数，每月给予的补贴。 3、奖励性的补偿费。
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青岛市房屋拆迁赔偿标准1、拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧的程度进行划档，按平方米单价来计算；2、周转补偿费以临时居住条件来划档，按被拆迁房屋住户的人口将每月予以补贴；3、奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策来加以确定。
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青岛市房屋拆迁补偿标准?青岛市房屋拆迁补偿标准： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临时住处，以应对应拆迁导致的居住问题，周转补偿费一般是以临时居住条件进行划档，按照被拆迁房屋住户的人口数，每月给予的补贴。 3、奖励性的补偿费。
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青岛农村户口失业金怎么算1、缴纳1年不满2年：领取2个月失业金；2、缴纳失业保险费年限每增加1年：期限增加2个月；3、缴纳失业保险费满5年不满10年：期限最长为18个月；4、缴纳失业保险费10年以上的：期限最长为24个月。
家事纠纷
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青岛农村拆迁补偿就地房屋补偿的：被拆迁套内面积（不小于25平方米）＋公滩面积＋10平方米＋公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算。选择货币补偿的，对被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面积，按照每月每平方米30元的标准，一次性计发10个月临时过渡补助费。
补偿标准
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青岛农村宅基地房屋法律纠纷怎么解决？人民法院应当告知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向法院起诉的，法院应以行政案件受理。土地为村集体经济组织所有的也可以直接向人民法院起诉，可要求占地者退出土地、排除妨碍，法院则应以民事案件受理，对当事人因争占空闲土地引起的财产损害赔偿案件，人民法院应根据具体案情处理。
房屋拆迁案件·常见问题
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青岛市农村房屋拆迁补偿标准
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青岛农村拆迁补偿
就地房屋补偿的：被拆迁套内面积（不小于25平方米）＋公滩面积＋10平方米＋公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算。选择货币补偿的，对被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面积，按照每月每平方米30元的标准，一次性计发10个月临时过渡补助费。
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征地拆迁农村俩兄弟共有祖传的房屋，哥哥在城里工作并按家。房子一直是弟弟住。弟弟没结婚现成了五保户。哥哥早几年病故。配偶健在，有两个孩子，也都结婚有了下一代。弟弟去世后房屋怎么继承
[律师回复] 这个房子有没有办理产权证
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青岛农村宅基地房屋法律纠纷怎么解决？
人民法院应当告知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向法院起诉的，法院应以行政案件受理。土地为村集体经济组织所有的也可以直接向人民法院起诉，可要求占地者退出土地、排除妨碍，法院则应以民事案件受理，对当事人因争占空闲土地引起的财产损害赔偿案件，人民法院应根据具体案情处理。
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就是租屋暖气漏水，原因是管道老化。又因为我那几天不在跑水没及时发现，房子墙面半米腻子脱落
[律师回复] 你好，具体是什么情况，房东找你索赔吗
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青岛农村户口失业金怎么算
1、缴纳1年不满2年：领取2个月失业金；2、缴纳失业保险费年限每增加1年：期限增加2个月；3、缴纳失业保险费满5年不满10年：期限最长为18个月；4、缴纳失业保险费10年以上的：期限最长为24个月。
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婚姻家庭
青岛市年度青岛市社会保险基数是多少?
社会保险基数是社会平均工资的60%-300%为缴纳基数，比如工资高于当地上年度平均工资300%就按照当地平均工资300%缴纳，如果低于60%就按照当地平均工资60%缴纳，在60%-300%之间的按实申报即可。
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您好，我们是拆迁户，现在正在分房，本来一个人55平方的，我跟老公拿了95平方，还有15平方在我婆婆那里，我婆婆跟公公有130平方，我可以在做房产证的时候写上去或者公正吗？
[律师回复] 金姐团队专注本地婚姻家事、遗产继承、房产拆迁、经济纠纷相关业务。律所位于杭州市民中心，服务省内客户
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你好，我想咨询一下，我老公的户口不在本村，我好两个孩子的户口也不在本村，但是我在娘家没有任何福利，我家的房屋是老公的名字，老公也是半路把户口起到单位的，这种情况如果村里分楼，有没有我们的
[律师回复] 建议还是要把户口迁移到你老公的村子，这个要看具体的拆迁政策，一般都是本村村民优惠多
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青岛市房屋拆迁补偿的标准
房屋拆迁补偿标准是房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。若是依旧不知道青岛市房屋拆迁补偿的标准可以选择参考如下相关内容。
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征地拆迁租房子一个月，碰到房子屋顶装修材料脱落严重，找房东退租退押金，房东不愿意，能起诉吗
[律师回复] 您有什么法律问题需要咨询
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快速解决“土地房产”问题
西宁市聚众斗殴罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析：
关于聚众斗殴罪的立案标准，我国法律明文规定：只要存在组织、策划、指挥聚众斗殴行为或者积极参与其中的情况，就应当予以立案追究刑事责任。
根据相关法律法规，对于聚众斗殴事件中的首要分子以及其他积极参与者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚；如果是多次聚众斗殴，那么首要分子及其他积极参与者则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第三十六条
组织、策划、指挥或者积极参加聚众斗殴的，应予立案追诉。
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
关于聚众斗殴罪的立案标准，我国法律明文规定：只要存在组织、策划、指挥聚众斗殴行为或者积极参与其中的情况，就应当予以立案追究刑事责任。
根据相关法律法规，对于聚众斗殴事件中的首要分子以及其他积极参与者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚；如果是多次聚众斗殴，那么首要分子及其他积极参与者则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（一）》第三十六条
组织、策划、指挥或者积极参加聚众斗殴的，应予立案追诉。
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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帮助老人进屋盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析：
1.协助他人实施盗窃行为，将视为共同参与盗窃罪的违法行为，依据盗窃行为所涉及的财产价值，由司法机构进行罪行认定和刑罚裁量。
2.在盗窃案件中，如果行为人只是提供了辅助性的帮助，他将被视为从犯。
根据相关法律规定，对于此类情况应当给予从轻、减轻乃至免于处罚的宽大处理。
3.在盗窃罪的审判过程中，主导者需承担相应的刑事责任，依照刑法相关规定，应当被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制。如情节较为严重，则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
4.对于那些具有小偷小摸行为的人，由于遭受灾害导致生活困苦而偶然实施盗窃行为的，或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物或仅分得少量赃物的，可以不作为盗窃罪进行处理，但必要时，主管部门有权依法进行适度的处罚。
5.在区分盗窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为方面，根据相关法律规定，这类案件通常可不作为犯罪处理；
然而，对于确实存在追究其刑事责任必要性的，在处理时亦应对其与社会上作案者进行区分对待。
6.根据相关法律规定，虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点，但若情节轻微，并且符合以下任一条件，均可不作为犯罪处理：
（1）已满16周岁但尚未成年的青少年作案；
（2）能够全额退还赃款、赔偿损失；
（3）主动向警方自首；
（4）被胁迫参与盗窃活动，未分得任何赃物或仅分得少量赃物；
（5）其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1.协助他人实施盗窃行为，将视为共同参与盗窃罪的违法行为，依据盗窃行为所涉及的财产价值，由司法机构进行罪行认定和刑罚裁量。
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根据相关法律规定，对于此类情况应当给予从轻、减轻乃至免于处罚的宽大处理。
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4.对于那些具有小偷小摸行为的人，由于遭受灾害导致生活困苦而偶然实施盗窃行为的，或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃物或仅分得少量赃物的，可以不作为盗窃罪进行处理，但必要时，主管部门有权依法进行适度的处罚。
5.在区分盗窃自己家人或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为方面，根据相关法律规定，这类案件通常可不作为犯罪处理；
然而，对于确实存在追究其刑事责任必要性的，在处理时亦应对其与社会上作案者进行区分对待。
6.根据相关法律规定，虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点，但若情节轻微，并且符合以下任一条件，均可不作为犯罪处理：
（1）已满16周岁但尚未成年的青少年作案；
（2）能够全额退还赃款、赔偿损失；
（3）主动向警方自首；
（4）被胁迫参与盗窃活动，未分得任何赃物或仅分得少量赃物；
（5）其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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惠州市盗窃罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析：
根据惠州市的相关法律法规，对盗窃罪进行立案的具体标准如下：
首先，涉案财物的价值在人民币一千元及其以上的；
其次，在过去两年内实施盗窃行为超过三次者；
再次，以非法侵入供他人家庭生活且与外界相对隔离的住所等方式实施盗窃的；
第四，在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带之物；
最后，以非法侵占为目的，造成公私财物损失金额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据惠州市的相关法律法规，对盗窃罪进行立案的具体标准如下：
首先，涉案财物的价值在人民币一千元及其以上的；
其次，在过去两年内实施盗窃行为超过三次者；
再次，以非法侵入供他人家庭生活且与外界相对隔离的住所等方式实施盗窃的；
第四，在公共场所或公共交通工具上盗窃他人随身携带之物；
最后，以非法侵占为目的，造成公私财物损失金额较大或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
法律依据：
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【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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