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房屋出卖以后原租赁如何处理

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-29
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曹淳江律师
曹淳江律师在线
上海申兑律师事务所/主办律师
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律师解析
房屋出卖以后原租赁关系不变,原租赁合同继续有效。承租人将租金交付给新户主即可。
房屋已经出售转移所有权,所有权转移前承租方未付房租的,原所有权人有权要求承租人支付该期间房租,所有权转移后未付房租的,应当支付给新房东。
法律依据
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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房屋出卖以后原租赁如何处理
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