拆迁已设定抵押的房屋会如何处理
最新修订 | 2024-09-23
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- 律师解析
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拆迁已设定抵押的房屋时，应注意对抵押权人利益的保护。抵押权人对被拆迁人所得的拆迁补偿金享有优先受偿权。
为此，抵押权人可以和被拆迁人协商，以拆迁补偿金提前偿还债权人，或将补偿金向公证处提存。
抵押权人也有权请求法院对补偿金采取保全措施。采取房屋产权调换的方式补偿的，用于调换的房屋应作为抵押物。债权人和被拆迁人可以重新订立抵押合同，并办理抵押登记。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的；
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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拆迁已设定抵押的房屋会如何当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拆迁已设定抵押的房屋会如何进行了解答，希望能解答您的问题。
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房屋拆迁
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拆迁已设定抵押的房屋会如何处理
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拆迁已设定抵押的房屋会怎样
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对拆迁已设定抵押的房屋会怎样进行了解答，希望能解答您的问题。
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征地拆迁你好！想问一下五保户的老人去世了，留下的房子拆迁了的拆迁款给五保户的侄子继承了，他的侄子现在房子也拆迁了，可是政府说侄子已经享受过了，这个属于享受过了还是继承啊？
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征地拆迁如果扣押他人身份证不下百张的话，算犯法吗？
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征地拆迁你好 请问政府把房子拆了重新规划小微工业园区 多久能开始建呢一下
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拆迁合同中违约方需承担哪些法律责任？
[律师回复] 拆迁合同违约方可能要承担继续履行、赔偿损失等责任。具体责任依合同约定和实际情况确定，可协商或诉讼解决，以维护守约方合法权益。
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交通事故豆骨骨折韧带断裂做手术接韧带做手术接带并打了一根钢针固定1年半以后才能拆钢针能理陪多少
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征地拆迁拆迁房子是父母名下的，儿子离婚了儿媳妇能分到房产吗
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开庭三次证据不足还能继续关押吗
[律师回复] 证据不足一般不能继续关押。应及时变更强制措施，如取保候审等。可向办案机关提出申请，要求依法处理。若办案机关违法关押，可向上级机关申诉或申请监督。
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[律师回复] 仅距离不能确定是否拆迁，要综合规划等因素。可去政府部门咨询相关规划，了解是否在拆迁范围内。若确定拆迁，关注拆迁政策和补偿标准，依法保障自身权益。
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拆迁已设定抵押的房屋会怎么处理
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征地拆迁工程款抵房和总包签了协议后想不要了，怎么办？
[律师回复] 与总包协商解除协议，可能需承担一定违约责任。若协商不成，可考虑通过诉讼解决，但需综合具体情况判断是否可行及利弊。
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