未达成拆迁补偿协议怎么办
最新修订 | 2024-02-20
2.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、不服拆迁补偿被征收人可以暂时拒绝办理征地手续，申请行政复议；经当事人申请可以交由房屋、土地征收管理部门裁决，裁决后仍不服的可以依法向法院提起行政诉讼。
2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
-
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
0
房屋拆迁案件·推荐文章
-
拆迁补偿未达成协议是否能强拆1、协议拆迁没达成一致一般不可以强拆。房屋征收部门应当遵循先补偿后拆迁的原则与被征收人订立拆迁补偿协议，但在确定的签约期限内始终不能达成一致的可以依法提出强拆申请。 2、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
-
未达成拆迁协议能否强拆被拆迁人与政府无法达成协议的，政府可以依法作出征收补偿决定，被拆迁人应当按照决定规定的期限搬迁。如不服补偿决定，可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。如在法定期限内不申请行政复议，也不提起行政诉讼的，法院可以依法强制执行。
-
未达成拆迁补偿协议怎么办1、不服拆迁补偿被征收人可以暂时拒绝办理征地手续，申请行政复议；经当事人申请可以交由房屋、土地征收管理部门裁决，裁决后仍不服的可以依法向法院提起行政诉讼。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
-
协议拆迁没达成一致，可以强拆吗？协议拆迁没达成一致的情况下，是不可以强拆的，根据我国法律规定，应当在对当事人进行赔偿之后，才可以进行强拆，具体情况下，如果该违章建筑确实存在问题的，是可以执行强拆手续的。
维权技巧
-
未达成拆迁协议，被强行断水断电怎么办？未达成拆迁协议，被强行断水断电的话就可以直接请求公安机关的帮助，或者是向上级的部门进行举报，如果都协商不好直接可以向法院提起诉讼，从而来保障自己的合法权益和利益。
拆迁安置
-
“协议拆迁”和“拆迁协议”有啥区别？拆迁协议是在拆迁双方对建筑物拆迁和赔偿问题达成一致的约定文书，而协议拆迁是双方正在协商的一种方式，而在协商过程中还存在其他情况，比如行政机关决定的强制拆迁。
拆迁安置
房屋拆迁案件·常见问题
问题没解答? 125590人选择咨询律师
未达成拆迁补偿协议怎么办
一键咨询
拆迁协议未达成一致会强拆吗
在征地拆迁过程中，面对即将来临的强拆行为，我们应当首要考虑该强拆行为是否合法，若是被拆迁人难以自行判断的情况下，则应当尽快与专业律师取得联系，由专业律师为您分析判断答疑解惑，尽快启动相应的法律程序，才能更好地保护被拆迁人的合法权益。
10w+浏览
征地拆迁开发商延期三年多未交房怎么维权
[律师回复] 对于由非人力可控之自然力量以外的其他任何原因导致未能准时交付房屋的情况，开发商均需承担违约责任支付相应的补偿金。如果逾期时间不超过60个自然日，则开发商需要以每日每平方米万分之三为基数进行支付；然而若是逾期时间超过了60个自然日，那么业主便有权利宣布终止购买住宅合同，开发商亦应自收到解约通知书之日起到60日内一次性偿还所有已实际支付的房款，同时还须按照业主已支付房款的百分之五作为赔偿责任向业主支付违约金。而若此时业主选择继续执行原有的购销协议，开发商亦必须按照每日每平米万分之五作为紧迫基数支付违约金。
4.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
未达成拆迁补偿协议怎么办
未达成拆迁补偿协议，当事人可以向房屋拆迁行政主管部门申请行政裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。以下是关于未达成拆迁补偿协议怎么办的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
10w+浏览
征地拆迁
我的左手小手指在上班过程中，搬动较重的模具零部，由于工件太重压伤了左手小手指头头节骨2一3mm粉碎性骨折。是否答到工伤鉴定标准，如果没有达到是否有工伤赔偿金呢？
[律师回复] 你好！有什么可以帮到你的吗？
3.6w浏览
未达成拆迁补偿协议可以实施强拆吗
在征地拆迁过程中，面对即将来临的强拆行为，我们应当首要考虑该强拆行为是否合法，若是被拆迁人难以自行判断的情况下，则应当尽快与专业律师取得联系，由专业律师为您分析判断答疑解惑，尽快启动相应的法律程序，才能更好地保护被拆迁人的合法权益。
10w+浏览
征地拆迁
未达成拆迁补偿协议可以强行拆除吗？
在征地拆迁过程中，面对即将来临的强拆行为，我们应当首要考虑该强拆行为是否合法，若是被拆迁人难以自行判断的情况下，则应当尽快与专业律师取得联系，由专业律师为您分析判断答疑解惑，尽快启动相应的法律程序，才能更好地保护被拆迁人的合法权益。
10w+浏览
征地拆迁
未达成拆迁补偿协议的能否起诉？
未达成拆迁补偿协议的能否起诉，答案是肯定的。只要符合我们国家法律当中所规定的起诉的条件就是可以起诉，比如说有明确的被告，还有就是必须要有明确的诉讼请求，直接向人民法院提交起诉状。
10w+浏览
征地拆迁你好，律师我是咨询那个人活着的能随便注销掉别人的户口吗？就是离婚了没有迁移的户口还在前夫家
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z
3.7w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
未婚先孕男方要负责吗
[律师回复] 您好，我们已经接到您的法律咨询信息，我们会结合您的描述，给予相关的解决方案，稍后我们将以电话的方式给您回复，希望您保持接通顺畅！M已回复
3.1w浏览
