拆迁补偿实物补偿标准
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
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1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁房屋附属物补偿标准拆迁1、拆迁补偿标准。土地补偿费的计算标准：土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（6<补偿倍数<10）。征地安置费，安置补助费的计算标准。2、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。
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拆迁补偿实物补偿标准1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
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拆迁补偿按实际面积吗1、拆迁补偿是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的，通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积。2、房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
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拆迁补偿款属于物权吗？拆迁补偿款属于物权吗，答案是否定的，如果是行政相对人和行政机关之间因为拆迁补偿的事项发生纠纷的，此时在双方当事人之间存在的是拆迁补偿款的债权纠纷，而不是拆迁补偿款的物权纠纷，并且该纠纷属于财产纠纷，具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
补偿标准
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实施拆迁补偿看户口本吗实施房屋拆迁补偿不看户口本。房屋拆迁主要有房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。此外，房屋拆迁需要依照法定程序进行。遇到拆迁补偿看户口本吗的问题时，可以参考本文。
补偿标准
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拆迁补偿实物补偿标准有统一规定吗？拆迁补偿实物补偿标准是没有统一规定的，不同的地区不同的发展水平所存在的补偿金额就会有所不同，一般在征收之前就会由当地的政府制定补偿方案，只要此方案出来就会立即的公布。
补偿标准
房屋拆迁案件·常见问题
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拆迁补偿实物补偿标准
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拆迁补偿项目实际如何计算
土地使用权的补偿有时会根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。而地上物的补偿类似于财产的补偿，一般是评估确定地上附着物，例如树木、泵井、雕塑等物品的价值进行补偿。
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征地拆迁北京市农村拆迁能停水停电吗
[律师回复] 当你家在北京市郊区遇到要拆迁的那会儿，水和电可不能随意给我停了。拆迁这事情得按照法律规定的流程和原则来进行，这样才能保证咱们这些被拆房子的人最起码的生活需求。要是随便就停水电的话，那可是既不合规又不讲理的做法。所以说，咱们这些被拆房子的人有权利在这个过程中维持我们原本的生活状态，让我们的日常生活得以继续下去。
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快速解决“征地拆迁”问题
你好，我在微信上和一个男人约好了去酒店，谈的价格是699，但是实际付给我的钱是701块，聊天记录没有删除，不是转账，而是扫的收款码给我的，已经过去几天了，现在被警察查查了，我的手机还在警察那里，请问一下，这个算是卖淫嫖娼行为吗
[律师回复] 您好，是卖淫行为。。。
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实力辟谣！拆迁补偿需要纳税吗？
法律规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税：1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。
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征地拆迁
拆迁补偿不合理，被拆迁人这样提高拆迁补偿款
一是掌握政府征收中的违法点。作为被拆迁方，被拆迁户对征收的知识掌握的非常有限，但是政府的动迁人员熟知每一户情况，而对于每一户该具体如何说,因此被拆迁方要想掌握谈判的主动权，不但要熟知法律法规，还要能抓住对方存在的违法点;二是针对违法点，采取切实可行的维权行动。
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征地拆迁
未达成拆迁补偿协议可以实施强拆吗
在征地拆迁过程中，面对即将来临的强拆行为，我们应当首要考虑该强拆行为是否合法，若是被拆迁人难以自行判断的情况下，则应当尽快与专业律师取得联系，由专业律师为您分析判断答疑解惑，尽快启动相应的法律程序，才能更好地保护被拆迁人的合法权益。
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征地拆迁
请问成都有宠物死亡鉴定的机构吗，要如何申请
[律师回复] 在成都，目前没有专门的宠物死亡鉴定机构，但宠物主人可以通过以下几种方式来解决宠物死亡后的鉴定需求：
### 鉴定方式
- **双方协商**：宠物主人可以与宠物诊疗机构协商，确定第三方诊疗机构进行尸检。
- **法院指定**：如果涉及法律诉讼，可以请求法院指定相关宠物医疗机构等进行尸检或价值鉴定。
### 鉴定流程
- **选择机构**：根据法院的建议，可以选择当地的诊疗协会、兽医协会或资产评估有限公司进行鉴定。
- **准备材料**：确保保存好宠物的尸体和相关医疗记录，以便进行鉴定。
### 注意事项
- **保存尸体**：在宠物死亡后，应避免急于进行无害化处理，以免影响鉴定结果。
- **法律效应**：虽然目前宠物医疗事故鉴定的结果没有明确的法律效应，但可以作为维权的参考。
通过上述方法，宠物主人可以在成都找到合适的机构进行宠物死亡鉴定，并根据鉴定结果采取相应的法律行动。
### 鉴定方式
- **双方协商**：宠物主人可以与宠物诊疗机构协商，确定第三方诊疗机构进行尸检。
- **法院指定**：如果涉及法律诉讼，可以请求法院指定相关宠物医疗机构等进行尸检或价值鉴定。
### 鉴定流程
- **选择机构**：根据法院的建议，可以选择当地的诊疗协会、兽医协会或资产评估有限公司进行鉴定。
- **准备材料**：确保保存好宠物的尸体和相关医疗记录，以便进行鉴定。
### 注意事项
- **保存尸体**：在宠物死亡后，应避免急于进行无害化处理，以免影响鉴定结果。
- **法律效应**：虽然目前宠物医疗事故鉴定的结果没有明确的法律效应，但可以作为维权的参考。
通过上述方法，宠物主人可以在成都找到合适的机构进行宠物死亡鉴定，并根据鉴定结果采取相应的法律行动。
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大棚拆迁有拆迁补偿吗？
拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式。补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数。农田水利设施等需要局部拆迁的，按照局部拆迁的规模与实际价值予以补偿。拆迁城市基础设施和社会公益事业项目按重置价格予以补偿。
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征地拆迁
