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土地征用及拆迁补偿费怎样计算

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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土地征用及拆迁补偿包含哪些?
土地征用及拆迁补偿包含土地补偿的费用,还有就是搬迁补偿费用。按照我们国家法律当中明确的规定,对于农村的土地在进行征收之后,涉及到的补偿应当是按照公平的原则来确定。土地征用及拆迁补偿包含哪些,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
土地征用及拆迁补偿费是什么
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与土地征用及拆迁补偿费是什么相关的法律方面知识。
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征地拆迁
土地征用及拆迁补偿费包括哪些内容?
土地征用需要支付的补偿项目包括土地补偿费、安置费、青苗补助费等。拆迁需要支付的补偿则包括被拆迁房屋价值的补偿、搬迁费、因拆迁房屋导致的停产停业损失的补偿等,具体可以获得哪些补偿项目,需要协商确定。
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