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婚前按揭房屋是不是属于共同财产

最新修订 | 2024-03-03
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律师解析
1、婚前按揭的房子一般不能够作为夫妻共同财产,但夫妻双方另有约定的除外。
2、男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条
第一款规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
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按揭房屋婚后属于夫妻共同财产吗?
按揭房屋婚后不一定属于夫妻共同财产,如果是房产证上面有双方的名字,可以认定为共同财产,如果只有一方的名字,并且是婚前购买的,可以认定为是个人财产,如果是双方一起还贷需要协商处理。
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婚姻家庭
侵占罪如何收押财产
[律师回复] 解析:
职务侵占案件的处置措施主要包括:
首先,对于公司、企事业或其他组织内的人员,若其通过职务便利,将本单位的财物非法占有并据为己有的行为,若职务侵占的金额达到一定程度,该犯罪嫌疑人均将会面临由人民法院做出的五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
其次,若其职务侵占金额极其庞大,那么犯罪嫌疑人可能将会受到由人民法院作出的五年以上有期徒刑的惩罚,同时还可能被并处没收财产。
关于职务侵占罪的定罪量刑标准,具体如下:
若职务侵占的金额较小,则犯罪嫌疑人将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
而若职务侵占的金额较大,则犯罪嫌疑人将面临五年以上有期徒刑的处罚,并且还有可能被并处没收财产。
职务侵占罪,是指公司、企业或其他组织内部的人员,利用职务上的便利条件,将本单位的财物非法占为己有,且金额达到一定程度的违法行为。
对于已经完成的职务侵占罪,通常会判处五年以下有期徒刑或拘役;
如果金额特别巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被并处没收财产。
此外,根据相关法律规定,公司、企业或其他组织内部的人员,若利用职务上的便利,将本单位的财物非法占为己有,且金额在五千元至一万元以上的,应当予以立案追究刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
快速解决“刑事辩护”问题
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婚前按揭房属于婚前财产吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于婚前按揭房属于婚前财产吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
共同受贿罪假释条件是怎样的
[律师回复] 解析:
依据我国《刑法》中的相关规定,假释作为一种至关重要的刑罚执行制度,被广泛应用于各类刑事案件的处理过程中。
对于涉及受贿罪名的犯罪人员而言,若想符合假释的法定申请条件,应当遵循以下具体要求:
1.首先,犯罪分子需被判处有期徒刑;
其次,其应已服满原判刑期的二分之一及以上;
最后,如果被判处无期徒刑,则实际执行时间必须达到十三年以上。
2.在服刑期间,犯罪分子须严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受教育改造,并展现出明显的悔过自新之意,同时确保自身不再具备任何再次犯罪的风险。
3.此外,犯罪分子还不得属于累犯范畴,且不能因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或参与有组织的暴力性犯罪而被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑。
值得注意的是,在对犯罪分子进行假释裁决时,还应充分考虑到其假释之后对所在社区可能产生的影响。
法律依据:
《刑法》第八十一条
【假释的适用条件】被判处有期徒刑的犯罪分子,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行十三年以上,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,没有再犯罪的危险的,可以假释。
如果有特殊情况,经最高人民法院核准,可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,不得假释。
对犯罪分子决定假释时,应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
快速解决“刑事辩护”问题
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有经济纠纷财物侵占罪怎么判
[律师回复] 解析:
1、如果有人违反法律规定,将代为保管的他人财物非法占为己有且数额较大,且未被要求返还,那么他们将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者相应罚金。
然而,如果情况更严重,数额达到了巨大的程度或者涉及到其他严重情节,那么这些不法分子可能会遭受二年以上五年以下有期徒刑,以及并处罚金的严厉惩罚。
2、对于那些将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,而且数额较大,且未被要求交出的人,也将按照上述第一条的规定进行处罚。
这里需要特别强调的是,必须是将他人的财物非法占为己有,并且拒绝交还给原主人的行为才符合我们所讨论的范畴。
所谓“占为己有”,是指将原本属于他人的财物、遗忘物或者埋藏物视为自己的财产,以所有者自居,擅自对其进行处置、使用和收益。
有些人可能会选择将财物出售、赠与他人,或者出租、消费、充抵债务、设定抵押等方式来使用这些财物,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。
如果存在后一种行为,应该以故意毁坏财物罪论处,并予以相应的刑事处罚。
至于“拒不交还”,则是指根据法律或约定,应当将他人的财物退还给原主人却拒绝这样做,例如财物所有人已经明确提出了交还请求,并提供了相关证据证明该财物确实属于自己所有,而行为人对此视若无睹,明确表示不予归还;
或者虽然表面上表示愿意归还,但在事后却擅自处理,导致实际上无法交还。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚前按揭房婚后属于夫妻共同财产吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
婚前按揭房婚后是否属于夫妻共同财产
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前按揭房婚后是否属于夫妻共同财产的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
一方婚前买的按揭房属于夫妻共同财产吗?
婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况。只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。因此,婚前购房不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件。
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婚姻家庭
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