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按揭房转让过户手续有哪些

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-02
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
按揭房转让具体手续是:
一、买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费由谁缴纳。
二、买卖双方到银行签订贷款合同。
三、银行贷款审核通过后办理结清贷款。
四、注销他权。
五、携带身份证、户口簿、房屋买卖合同房产证等证件材料到房管局办理过户登记。
六、将产权证交到银行,银行发放贷款。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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