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按揭房是不是可以转按揭

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-13
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
按揭房可以转按揭。
按揭是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
符合办理转按揭的条件的,就可以转按揭。
具体条件是:
(1)原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息;
(2)原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利,并且房屋并未设定其他权利。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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