律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房法律后果有哪些

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-24
2.1k浏览
刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:8119人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
延期交房的的法律后果具体如下:
1、开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的,经购房人催告后,要是在三个月的合理期限内还没有履行;
购房人可请求解除合同的,购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失
2、如存在不可抗力,开发商逾期交房不承担违约责任。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
沭阳135****7279用户3分钟前已获取解答
淮安177****3722用户2分钟前已获取解答
苏州180****4121用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125649人选择咨询律师
6423位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房法律后果有哪些
一键咨询
  • 镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****2404用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    143****6016用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    145****1158用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    171****3331用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****3121用户4分钟前提交了咨询
    157****6787用户3分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****5701用户2分钟前提交了咨询
    175****4580用户2分钟前提交了咨询
    142****6258用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    146****4823用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    178****8385用户3分钟前提交了咨询
    137****7450用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    142****7258用户2分钟前提交了咨询
    144****2312用户4分钟前提交了咨询
    177****4340用户3分钟前提交了咨询
    140****0301用户1分钟前提交了咨询
    164****5211用户3分钟前提交了咨询
    142****6278用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    145****0762用户3分钟前提交了咨询
    144****8388用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    173****2885用户2分钟前提交了咨询
    164****2611用户1分钟前提交了咨询
    153****8102用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    170****4745用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****2223用户4分钟前提交了咨询
    132****2301用户2分钟前提交了咨询
    157****4146用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    137****5052用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    137****3050用户1分钟前提交了咨询
    146****3147用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    171****3517用户1分钟前提交了咨询
    131****5681用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    178****0738用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    163****6101用户1分钟前提交了咨询
    175****6503用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    152****3034用户2分钟前提交了咨询
    136****8238用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    155****3865用户4分钟前提交了咨询
    141****3130用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****8356用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    152****2723用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    178****3772用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    131****4882用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    134****5500用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    156****5705用户2分钟前提交了咨询
    146****0436用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    142****5702用户3分钟前提交了咨询
    135****2817用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    140****8755用户3分钟前提交了咨询
    153****0822用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
镇江152****7310用户1分钟前已获取解答
徐州134****4124用户1分钟前已获取解答
淮安156****5654用户2分钟前已获取解答
延期交房有哪些法律后果
开发商延期交房时,应按购房合同承担违约责任。若逾期交房经书面催告后三个月内仍未解决,购房者有权依法解除合同,要求退还房款、利息及损失赔偿。若因不可抗力导致延期,则开发商可豁免违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房有哪些法律后果
开发商延期交房时,应按购房合同承担违约责任。若逾期交房经书面催告后三个月内仍未解决,购房者有权依法解除合同,要求退还房款、利息及损失赔偿。若因不可抗力导致延期,则开发商可豁免违约责任。
1w浏览2024-04-30
延期交房有哪些法律后果
10w+浏览2023-09-06
延期交房法律后果有什么
关于延期交付房屋之法律后果的详细阐述如下:首先,作为房产开发商,必须严格遵守购房合同所载明的条款和规定,若因自身原因导致未能按时交房,需依据购房合同中所载明的违约金比例,向购房者承担相应的法律责任。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房有哪些法律后果
延期交房的的法律后果具体如下:1、开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的,经购房人催告后,要是在三个月的合理期限内还没有履行,购房人可请求解除合同的,购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。2、如存在不可抗力,开发商逾期交房不承担违约责任。
1w浏览2024-10-24
延期举证的法律后果有哪些
10w+浏览2023-09-19
延期交房什么后果
开发商未按约交房构成违约,购房者有权追责。经催告三个月内未交房且无合理解释,购房者可解除合同,开发商承担损失。若三个月内能交房,购房者不得擅自解约,但可要求违约赔偿以补偿损失和时间消耗。双方应遵守合同,确保权益。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房法律后果有哪些
延期交房的的法律后果具体如下:1、开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的,经购房人催告后,要是在三个月的合理期限内还没有履行;购房人可请求解除合同的,购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。2、如存在不可抗力,开发商逾期交房不承担违约责任。
1w浏览2024-10-02
延期交房法律后果有哪些呢
10w+浏览2023-09-13
开发商延期交房有什么法律后果
(1)买受人的合同解除权。出卖人延期交房。经催告后在合理期限内仍未履行的,当事人可以解除合同。(2)出卖人支付违约金或者赔偿损失。按照规定,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房法律后果有哪些
延期交房的的法律后果具体如下:1、开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的,经购房人催告后,要是在三个月的合理期限内还没有履行;购房人可请求解除合同的,购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。2、如存在不可抗力,开发商逾期交房不承担违约责任。
1w浏览2024-10-24
商品房延期交房的法律后果
10w+浏览2024-02-20
延期交房有什么后果吗
开发商延期交房须依购房合同承担违约责任,逾期三个月经催告仍未交付时,购房者可依法解除合同,要求退回已付款项、利息及赔偿损失。遇不可抗力等特殊情况导致延期,开发商可豁免违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房法律后果有哪些
1w浏览2025-07-26
商品房延期交房有什么法律后果
10w+浏览2023-09-19
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州188****3536用户4分钟前已提交咨询
南通188****1924用户1分钟前已获取解答
苏州177****3038用户1分钟前已提交咨询
常州156****1064用户2分钟前已获取解答
镇江152****4781用户1分钟前已提交咨询
盐城152****8717用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换