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夫妻买房能只写子女的名字吗

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
夫妻买房可以只写子女的名字。只写子女名字的,则该房产视为父母对子女的赠与,属于子女的个人财产;
如果父母日后离婚的不能分割该房产,即使不离婚,父母也不得处置该房产,除非是为了维护子女的利益的才可以处分该房产。
法律依据
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
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夫妻买房能只写子女的名字吗
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夫妻买房可以只写孩子的名字吗
根据我国民法通则的规定,公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此,孩子无论年龄大小,健康状况如何,都是具有民事权利能力的人,都可以依法成为房屋的所有权人。买房登记了小孩一个人的名字,那么离婚时房子也归小孩所有,
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婚后买房只写一方名字
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚后买房只写一方名字相关的法律规定。
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婚姻家庭
夫妻都是湛江户口可以在广州办理离婚吗?
[律师回复] 根据中国的婚姻登记管理条例和民法典,离婚分为协议离婚和诉讼离婚,两者在办理地点方面有不同的要求:

### 协议离婚

1. **办理地点**:
   - 协议离婚需要在夫妻其中一方的户籍所在地的婚姻登记机关办理。如果夫妻二人都是湛江户口,则应在湛江的婚姻登记机关办理协议离婚。

2. **所需材料**:
   - 双方身份证。
   - 双方户口本。
   - 结婚证。
   - 离婚协议书(一式三份),需要明确双方自愿离婚、财产分割、子女抚养等问题。

### 诉讼离婚

1. **办理地点**:
   - 诉讼离婚可以在被告一方的常住户口所在地或者经常居住地进行。经常居住地通常是连续居住满一年以上的实际居住地。
   - 如果其中一方已经在广州连续居住满一年,通常可以在广州的法院提起离婚诉讼。

2. **所需材料**:
   - 离婚起诉书。
   - 双方或至少原告的身份材料(身份证及复印件)。
   - 结婚证。
   - 涉及财产分割和子女抚养权的证明文件。

### 注意事项

- **协议离婚**:需双方同意离婚并就所有相关事宜达成一致。
- **诉讼离婚**:如果双方对离婚或子女、财产问题有争议,需要通过法院进行判决。
  
### 建议

- **法律咨询**:建议在办理前咨询婚姻家庭律师或法律援助机构,以获取专业法律建议。
- **提前准备**:确保所有必需文件和材料充分准备,以便于离婚手续的顺利进行。

根据您的具体情况,选择合适的方式进行离婚。在不能在广州办理协议离婚的情况下,诉讼离婚提供了另一种可以在广州进行的法律途径。
未婚买房只写女方名字分手该怎么处理
男女在恋爱关系存续期间,共同购买,共同还贷,共同居住的房屋,虽然法律上是在一方当事人名下,但是另一方有权分割。通常情况下,双方分手的话最后房屋判给登记人,但与此同时也要向另一方支付房屋折价款。
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房产纠纷
婚后夫妻买房如果只写一方名字可以吗
男女已经办理了结婚登记手续,并且也领取到了结婚证的,那么夫妻关系就正式缔结了。原则上在婚姻关系存续期间,购买的房产都是属于夫妻共有,当然如果双方有特殊约定的话,则按照约定执行。而在法律上,即使是婚后买房,在房产证上写一方的名字可以,写上夫妻双方的名字也是可以的。
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房产纠纷
男方买房只写女方名字后分手是否能要回
要结合具体情况来看,如果当时把房屋赠与给女友时,房产赠与办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移。这种情况下,即使日后男女并未结婚,男方也无法向女方要回房子。不过,男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时,该赠与合同即生效”的条件,也就是附条件赠与,那么,这个合同只有在双方结婚时才能生效。分手就可以要回房子。
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婚姻家庭
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