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房产证没办下来之前是不是能改名字

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-25
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
改名字,只要手上有购房合同就能改。
不过要分情况的:
一是未完成网签和备案,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已,开发商一般都会同意。
二是完成网签和备案,则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意,撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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房产证没办下来之前是不是能改名字
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房本没下来之前可以改名字吗
房产证未颁发前,购房合同尚未备案可更改姓名,不涉及房地产管理部门,发展商通常认可。若合同已备案,需与发展商协商撤销原合同,与新购房人签约并重新备案。在房产证颁发前,根据合同状态,可进行姓名变更,但需遵循相关流程和规定。
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房产纠纷
房产证没办下来之前是不是能改名字
能改名字,只要手上有购房合同就能改。不过要分情况的:一是未完成网签和备案,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已,开发商一般都会同意。二是完成网签和备案,则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意,撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案。
1w浏览2024-10-24
房产证没办下来之前可以改名字吗房产证上可改名字吗
10w+浏览2023-09-14
改名字多久能批下来
关于姓名更改审批所需时间长短的问题,具体的审批时限可能因地区而异。通常而言,姓名更改的审批周期大致为五个自然日,随后将在七个法定工作日内以适当方式通知相关人士。
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婚姻家庭
房产证没办下来之前是否能改名字
能改名字,只要手上有购房合同就能改。不过要分情况的:一是未完成网签和备案,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已,开发商一般都会同意。二是完成网签和备案,则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意,撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案。
1w浏览2024-09-25
想把名字改回之前的怎么改
10w+浏览2023-09-16
房产证没办下来,购房合同上的名字可以改吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房产证没办下来,购房合同上的名字可以改吗问题带来帮助。
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房产纠纷
房产证没办下来之前是否可以改名字
能改名字,只要手上有购房合同就能改。不过要分情况的:一是未完成网签和备案,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已,开发商一般都会同意。二是完成网签和备案,则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意,撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案。
1w浏览2024-10-15
房产证还没有办下来之前可以改名字吗
10w+浏览2023-09-16
房产证没办下来,购房合同上的名字可以改吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房产证没办下来,购房合同上的名字可以改吗的问题,希望本篇文章的内容可以帮助到您。
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房产纠纷
购房合同未签之前房主名字是否可以改
1w浏览2025-07-15
购房合同之前能改名字吗?
10w+浏览2023-09-01
房产证没办下来,购房合同上的名字可不可以改
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可不可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望可不可以对您遇到关于房产证没办下来,购房合同上的名字可不可以改问题带来帮助。
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房产纠纷
房产证没办下来购房合同已签,是否可以把合同上名字改了
一般情况下,不能修改合同把名字改了。但是可以和买房子时候开发商协议,重新签署一份购房合同去替换之前的那一份。前提是该合同没有在房管部门备案登记。如果合同已经在房管备案登记,就不能更改替换购房合同了、办理房产证,写谁的姓名,几个人姓名,是看购房合同登记人姓名,因此不能随意更改和替换增减。
1w浏览2024-09-21
小孩没上户口之前可以改名字吗
10w+浏览2023-09-17
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