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二手期房更名程序

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-16
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刘双律师
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律师解析
二手期房更名流程:
1、买卖双方签订好买卖合同之后先到房管局进行网签;
2、携带网签合同到核税窗口排号;
3、到办证大厅办理过户手续,办理过户时领取取件单,按照规定时间领取产权证;
4、拿着取件单到缴费窗口缴税,缴税后到取件窗口等待领证即可。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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二手期房更名程序
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二手期房更名流程是什么
二手期房更名流程:1、买卖双方签订好买卖合同之后先到房管局进行网签;2、携带网签合同到核税窗口排号;3、到办证大厅办理过户手续,办理过户时领取取件单,按照规定时间领取产权证;4、拿着取件单到缴费窗口缴税,缴税后到取件窗口等待领证即可。
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房产纠纷
二手期房更名程序
二手期房更名流程:1、买卖双方签订好买卖合同之后先到房管局进行网签;2、携带网签合同到核税窗口排号;3、到办证大厅办理过户手续,办理过户时领取取件单,按照规定时间领取产权证;4、拿着取件单到缴费窗口缴税,缴税后到取件窗口等待领证即可。
1w浏览2024-10-16
股权继承程序用更名吗
[律师回复] 您好,针对您的股权继承程序用更名吗问题解答如下, 第
一,公司全体股东召开股东会,按照《公司法》
第三十五条、第三十八条及公司章程关于股东表决方式和表决权的规定,对是否同意继承人受让死亡股东的股权作出决议。如果有股东不同意转让,则不同意转让的股东应该购买死亡股东的出资,所得转让费作为死亡股东的遗产由其继承人继承。如果其不购买该项转让的出资,则视其同意转让。

二,由公司将继承人(股权受让人)的姓名、住所及受让的出资额记入公司股东名册。

三,修改公司章程。

四,到公司登记机关办理工商变更登记手续。至此,股权的继承程序完成。
依据《公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》及国家工商行政管理局《关于公司股东变更有关问题的答复》等规定:
首先,股权继承应该以公司名义提出申请,并提交新股东身份证明;
其次,提交变更、注销登记的有关文件材料;
再次,还应依据不同情况,提交继承、遗赠证明等法律文书。
作为继承人不能以自己的身份直接向工商登记管理机关申请股权变更。
如果公司不配合作股权变更登记,则继承人可向要求公司履行变更登记手续。
一是当事人的身份证明,即全部合法继承人的居民身份证复印件;
二是被继承人的死亡证明,如火化证、医院出具的死亡证明、户口注销证明。
三是亲属关系证明。由死者单位出具,列出被继承人的配偶、子女、父母情况。
四是数继承人中有放弃继承权的,应提交其放弃继承权声明书;异地需提交经公证的放弃继承权声明书:本地的应到公证处发表声明。
五是若继承人中有先于被继承人死亡的继承权人的死亡证明及合法继承人的情况证明。
由于股权继承的特殊性,还应要求当事人提交下列证明材料:
一是出资证明;
二是股东名册;
三是经工商行政管理机关备案的公司章程;
四是公司资产的评计报告。
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二手期房更名流程
10w+浏览2023-09-22
二手期房更名流程是什么
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着二手期房更名流程是什么的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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房产纠纷
二手期房更名流程
二手期房更名流程:1、买卖双方签订好买卖合同之后先到房管局进行网签;2、携带网签合同到核税窗口排号;3、到办证大厅办理过户手续,办理过户时领取取件单,按照规定时间领取产权证;4、拿着取件单到缴费窗口缴税,缴税后到取件窗口等待领证即可。
1w浏览2025-02-15
股权继承程序用更名吗
[律师回复] 您好,针对您的股权继承程序用更名吗问题解答如下, 第
一,公司全体股东召开股东会,按照《公司法》
第三十五条、第三十八条及公司章程关于股东表决方式和表决权的规定,对是否同意继承人受让死亡股东的股权作出决议。如果有股东不同意转让,则不同意转让的股东应该购买死亡股东的出资,所得转让费作为死亡股东的遗产由其继承人继承。如果其不购买该项转让的出资,则视其同意转让。

二,由公司将继承人(股权受让人)的姓名、住所及受让的出资额记入公司股东名册。

三,修改公司章程。

四,到公司登记机关办理工商变更登记手续。至此,股权的继承程序完成。
依据《公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》及国家工商行政管理局《关于公司股东变更有关问题的答复》等规定:
首先,股权继承应该以公司名义提出申请,并提交新股东身份证明;
其次,提交变更、注销登记的有关文件材料;
再次,还应依据不同情况,提交继承、遗赠证明等法律文书。
作为继承人不能以自己的身份直接向工商登记管理机关申请股权变更。
如果公司不配合作股权变更登记,则继承人可向要求公司履行变更登记手续。
一是当事人的身份证明,即全部合法继承人的居民身份证复印件;
二是被继承人的死亡证明,如火化证、医院出具的死亡证明、户口注销证明。
三是亲属关系证明。由死者单位出具,列出被继承人的配偶、子女、父母情况。
四是数继承人中有放弃继承权的,应提交其放弃继承权声明书;异地需提交经公证的放弃继承权声明书:本地的应到公证处发表声明。
五是若继承人中有先于被继承人死亡的继承权人的死亡证明及合法继承人的情况证明。
由于股权继承的特殊性,还应要求当事人提交下列证明材料:
一是出资证明;
二是股东名册;
三是经工商行政管理机关备案的公司章程;
四是公司资产的评计报告。
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二手期房更名流程
10w+浏览2024-02-26
买二手房物业更名流程
物业更名的具体流程是:其一、结清水表账单;其二、告知电表状况;其三、协助煤气过户;其四、协助有线电视过户。法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
1w浏览2025-02-05
股权继承程序用更名吗
[律师回复] 您好,针对您的股权继承程序用更名吗问题解答如下, 第
一,公司全体股东召开股东会,按照《公司法》
第三十五条、第三十八条及公司章程关于股东表决方式和表决权的规定,对是否同意继承人受让死亡股东的股权作出决议。如果有股东不同意转让,则不同意转让的股东应该购买死亡股东的出资,所得转让费作为死亡股东的遗产由其继承人继承。如果其不购买该项转让的出资,则视其同意转让。

二,由公司将继承人(股权受让人)的姓名、住所及受让的出资额记入公司股东名册。

三,修改公司章程。

四,到公司登记机关办理工商变更登记手续。至此,股权的继承程序完成。
依据《公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》及国家工商行政管理局《关于公司股东变更有关问题的答复》等规定:
首先,股权继承应该以公司名义提出申请,并提交新股东身份证明;
其次,提交变更、注销登记的有关文件材料;
再次,还应依据不同情况,提交继承、遗赠证明等法律文书。
作为继承人不能以自己的身份直接向工商登记管理机关申请股权变更。
如果公司不配合作股权变更登记,则继承人可向要求公司履行变更登记手续。
一是当事人的身份证明,即全部合法继承人的居民身份证复印件;
二是被继承人的死亡证明,如火化证、医院出具的死亡证明、户口注销证明。
三是亲属关系证明。由死者单位出具,列出被继承人的配偶、子女、父母情况。
四是数继承人中有放弃继承权的,应提交其放弃继承权声明书;异地需提交经公证的放弃继承权声明书:本地的应到公证处发表声明。
五是若继承人中有先于被继承人死亡的继承权人的死亡证明及合法继承人的情况证明。
由于股权继承的特殊性,还应要求当事人提交下列证明材料:
一是出资证明;
二是股东名册;
三是经工商行政管理机关备案的公司章程;
四是公司资产的评计报告。
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二手房买卖更名流程
10w+浏览2024-10-17
农村二手房无证更名流程
具体的流程是:其一、委托测绘配图;其二、委托评估;其三、缴税;其四、申请填表;其五、交验书证;其六、受理登记;其七、权属审核;其八、交费领证,完成更名。
1w浏览2025-02-24
股权继承程序用更名吗
[律师回复] 您好,针对您的股权继承程序用更名吗问题解答如下, 第
一,公司全体股东召开股东会,按照《公司法》
第三十五条、第三十八条及公司章程关于股东表决方式和表决权的规定,对是否同意继承人受让死亡股东的股权作出决议。如果有股东不同意转让,则不同意转让的股东应该购买死亡股东的出资,所得转让费作为死亡股东的遗产由其继承人继承。如果其不购买该项转让的出资,则视其同意转让。

二,由公司将继承人(股权受让人)的姓名、住所及受让的出资额记入公司股东名册。

三,修改公司章程。

四,到公司登记机关办理工商变更登记手续。至此,股权的继承程序完成。
依据《公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》及国家工商行政管理局《关于公司股东变更有关问题的答复》等规定:
首先,股权继承应该以公司名义提出申请,并提交新股东身份证明;
其次,提交变更、注销登记的有关文件材料;
再次,还应依据不同情况,提交继承、遗赠证明等法律文书。
作为继承人不能以自己的身份直接向工商登记管理机关申请股权变更。
如果公司不配合作股权变更登记,则继承人可向要求公司履行变更登记手续。
一是当事人的身份证明,即全部合法继承人的居民身份证复印件;
二是被继承人的死亡证明,如火化证、医院出具的死亡证明、户口注销证明。
三是亲属关系证明。由死者单位出具,列出被继承人的配偶、子女、父母情况。
四是数继承人中有放弃继承权的,应提交其放弃继承权声明书;异地需提交经公证的放弃继承权声明书:本地的应到公证处发表声明。
五是若继承人中有先于被继承人死亡的继承权人的死亡证明及合法继承人的情况证明。
由于股权继承的特殊性,还应要求当事人提交下列证明材料:
一是出资证明;
二是股东名册;
三是经工商行政管理机关备案的公司章程;
四是公司资产的评计报告。
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买二手房物业更名流程
10w+浏览2023-09-23
股权继承程序用更名吗
[律师回复] 您好,针对您的股权继承程序用更名吗问题解答如下, 第
一,公司全体股东召开股东会,按照《公司法》
第三十五条、第三十八条及公司章程关于股东表决方式和表决权的规定,对是否同意继承人受让死亡股东的股权作出决议。如果有股东不同意转让,则不同意转让的股东应该购买死亡股东的出资,所得转让费作为死亡股东的遗产由其继承人继承。如果其不购买该项转让的出资,则视其同意转让。

二,由公司将继承人(股权受让人)的姓名、住所及受让的出资额记入公司股东名册。

三,修改公司章程。

四,到公司登记机关办理工商变更登记手续。至此,股权的继承程序完成。
依据《公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》及国家工商行政管理局《关于公司股东变更有关问题的答复》等规定:
首先,股权继承应该以公司名义提出申请,并提交新股东身份证明;
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再次,还应依据不同情况,提交继承、遗赠证明等法律文书。
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如果公司不配合作股权变更登记,则继承人可向要求公司履行变更登记手续。
一是当事人的身份证明,即全部合法继承人的居民身份证复印件;
二是被继承人的死亡证明,如火化证、医院出具的死亡证明、户口注销证明。
三是亲属关系证明。由死者单位出具,列出被继承人的配偶、子女、父母情况。
四是数继承人中有放弃继承权的,应提交其放弃继承权声明书;异地需提交经公证的放弃继承权声明书:本地的应到公证处发表声明。
五是若继承人中有先于被继承人死亡的继承权人的死亡证明及合法继承人的情况证明。
由于股权继承的特殊性,还应要求当事人提交下列证明材料:
一是出资证明;
二是股东名册;
三是经工商行政管理机关备案的公司章程;
四是公司资产的评计报告。
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