买房担保需要多长时间能解除呀
最新修订 | 2024-09-24
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- 律师解析
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买房担保期间由双方协商确定，没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
法律规定一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任。
- 法律依据
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《民法典》第六百九十二条
保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。
债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
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房屋买卖合同解除装修款谁承担房屋买卖合同解除装修款应该由解除合同的人进行承担。大家都知道不管是租赁房子还是买卖房子，都会签订合同，合同只要双方经过签字，都是受法律保护的。违约方承担令一方所有的损失，不管金额多大，都得进行承担。
房屋买卖
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我的买房定金能否退还呀关于购买房产所支付定金的退还方法，具体做法如下：首先，在双方密切磋商的前提下，若交易对手方能够接受解约的要求，则相应地也会履行退房并退还定金的责任；其次，若是经双方共同努力仍未能就解约事宜达成共识，并且退房退还定金的请求已构成了合同无法继续执行的重大过错，那么作为购房者便丧失了请求返还定金的权利。
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我的购房首付能否退还呀购房首付支付后一般不可退还，除非因开发商违约如逾期交房、房屋品质不符约定或无法提供产权证等，购房者可依法解除合同并要求退房，但若因购房者单方撤销协议，可能需赔付房价20%违约金。
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退买房定金要多长时间购房者在商品房开发企业同意退还定金后，通常可在约十五个工作日内收到退款，但具体到账时间需视实际情况而定，因法律法规并未明确规定具体退款期限，故通常流程耗时约两周，但仍需结合具体案例分析。
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解除买卖合同报建费应该有买家承担吗在解除房屋买卖合同的时候买家肯定是不需要承担报建费的，报建费这是房地产开发企业在前期开发项目的时候向国家有关部门交纳的一些手续费，而国家规定，房子的质量有问题，没办法办理房产证的或者面积误差超过3%的业主都能单方面简约的。
合同终止
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如何解除买卖合同,买卖合同怎样解除解除合同，可以通过以下两种途径：1、双方当事人协商一致。2、具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1、当事人约定的解除合同的条件成就。2、因不可抗力不能实现合同目的的。
合同终止
抵押担保案件·常见问题
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买房担保需要多长时间能解除呀
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买房担保需要多久的时间可以解除呀
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房担保需要多久的时间可以解除呀相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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房产纠纷你好。问下。左转弯被直行碰撞承担几成
[律师回复] 通常情况下，左转弯车辆需要让直行车辆先行，如果发生碰撞，左转车辆往往需要承担主要责任。但具体责任划分还需根据现场情况和相关法规综合判断。
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快速解决“交通事故”问题
在职14年劳动合同无期限，被单位裁员，并且也已签解除合同协议，但是单位没有按照劳动法来补偿，我觉得补偿金不合理，可以推翻吗
[律师回复] 您好，请问需要法律援助吗？
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12岁打架承担什么刑事责任？
[律师回复] 12岁的孩子如果打架致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。其他情况下，12岁孩子不负刑事责任，但监护人需承担民事赔偿责任，并可能面临公安机关的治安处罚。
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合同签订多长时间不履行能够解除呀
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着合同签订多长时间不履行能够解除呀的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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合同事务法律规定6楼下水管在5楼渗水谁的责任，想了解：我作为5楼业主，需要承担什么责任？
[律师回复] 根据《民法典》规定，6楼下水管在5楼渗水，责任划分主要看漏水原因。如果是6楼业主使用不当或装修导致，6楼业主需负责；若管道质量问题且在保修期内，开发商负责；超出保修期，则5楼业主需自行负责。建议先协商，必要时可通过法律途径解决。
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快速解决“房产纠纷”问题
感情已破裂，育一对儿11岁女4岁，丈夫长期赌博借了银行不少钱还不上，夫妻有一套全款房产，夫妻名下唯一房产，这样，房子会被强行拍卖吗？我想离婚保留房产住
[律师回复] 赌博所负债务一般被认定为个人债务，不属于夫妻共同债务，银行无权要求拍卖你们的共同房产来偿还。离婚时，可以协商房产分割，若协商不成，法院会根据具体情况判决。为保障你和孩子的居住权，可以考虑在离婚协议中设立居住权，确保你和孩子有稳定住所。
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自己的老房子倒塌，村长有权收回去吗
[律师回复] 如果老房子倒塌后两年内未重建，且不符合合法继承等特殊情况，村委会可以依法收回宅基地。然而，如果户主有意重建并符合条件，宅基地使用权仍归户主所有。
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合同签订多长时间不履行可以解除呀
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与合同签订多长时间不履行可以解除呀相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务男方啥也不管也不回家、长期居住私生那边生活、算不算婚姻出轨、重婚罪
[律师回复] 男方长期不回家，居住在私生那边，如果与他人以夫妻名义共同生活，可能构成重婚罪，需要承担刑事责任。若仅是出轨而未与他人以夫妻名义共同生活，则不构成重婚罪，但可能涉及婚姻出轨，无过错方在离婚时可要求损害赔偿。建议收集相关证据，如有必要，咨询专业律师维护自身权益。
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快速解决“婚姻家庭”问题
判刑后被开除公职的国家公务员到退休年龄后有没有退休金发
[律师回复] 判刑后被开除公职的国家公务员，到退休年龄后，如果被判处有期徒刑以上刑罚，从判决生效之日起取消原退休费待遇，刑罚执行完毕后的生活待遇由原单位酌情处理。如果是被判处管制、拘役或有期徒刑缓刑的，服刑期满后可以享受退休费。简而言之，是否发放退休金取决于具体的判决结果和刑罚类型。
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请问一下异地公安冻结解冻后需要哪些材料当地银行才能解除管控
[律师回复] 异地公安冻结解冻后，要解除银行管控，首先需要了解冻结原因，并积极配合公安机关的调查。携带身份证明和银行卡，向冻结机关提交解冻申请，并提供资金来源合法的相关证明材料。如果确认与案件无关，公安机关会向银行发送解除冻结通知，银行随后会解除管控。
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你好，孩子在学校被老师从一年级到二年级一直对孩子有推搡，在学校宣扬孩子要倒换倒换，攻击家长，让家长给家长打架，故意制造矛盾 让家长给家长打架，一个月有三四次故意造成这样的矛盾
[律师回复] 这种行为违反了《未成年人保护法》和《中小学教育惩戒规则（试行）》，家长可以向教育行政部门投诉或举报，要求调查处理。如果造成孩子身心伤害，还可以要求学校承担相应的民事责任。同时，建议家长与学校沟通，共同为孩子营造良好的教育环境。
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如何行使合同解除权呀
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与如何行使合同解除权呀相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务介绍别人办卡洗钱会承担什么责任
[律师回复] 介绍别人办卡洗钱，根据《中华人民共和国反洗钱法》和《刑法》的相关规定，可能会承担刑事责任。这包括但不限于有期徒刑、拘役以及罚金。情节严重的，可能会面临五年以上十年以下的有期徒刑，并处罚金。因此，切勿参与或协助任何洗钱活动，以免触犯法律。
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快速解决“刑事辩护”问题
老师你好 我有个女性朋友 她跟他男朋友结婚后 借给娘家三万块钱 现在她不想跟他男朋友过了 他男朋友说要她还三万块钱给他老公就答应离婚 这三万块钱她没责任负担部分吧
[律师回复] 这个的话可以根据你这边的一个具体情况
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自动离职后单位按除名处理，现对原有工龄不予认定
[律师回复] 自动离职后，单位按除名处理，对原有工龄不予认定是符合现行法律规定的。职工除名或自动离职前的工作年限不能作为连续工龄的组成部分，也不能视同缴费年限。如果因累计缴费年限不足15年而不满足领取基本养老金条件，可以延长缴费至满十五年，或申请转入城乡居民基本养老保险，享受相应的养老保险待遇。
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解除合同要走什么程序呀
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与解除合同要走什么程序呀相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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合同事务13岁少年盗窃是否需承担刑事责任？
[律师回复] 13岁的少年盗窃，根据中国法律，是不需要承担刑事责任的。因为他们未达到法定成年年龄，不会面临刑事处罚。父母或法定监护人应加强管教，必要时依法进行矫治教育。情节轻微的，可能会受到行政拘留和罚款的处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
三人担保一人还一部分可以吗
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，三人担保一人还一部分是可行的。如果担保人之间有约定，可以按照约定分担份额；如果没有约定，承担了担保责任的担保人可以要求其他担保人按照比例分担向债务人不能追偿的部分。
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