违章建筑买卖合同怎么办
最新修订 | 2024-09-27
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巩海冬律师
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- 律师解析
- 此类买卖合同应认定无效。建造者不具有土地使用权的违章建筑，属于在他人土地上建造房屋，因而不能通过补办有关建筑许可手续而取得建筑物的所有权，其行为不仅违反了国家有关建筑的行政法规，也侵害了他人的土地使用权和所有权。
- 法律依据
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《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚信原则的行为。
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违章建筑可以买卖吗违章建筑买卖不合法，违章建设因其本身的违法性，故违章建筑不能买卖。违章建筑违反了法律、行政性法规的强制性规定，具有先天的违法性。因此，订立的以违章建筑为标的物的买卖合同也就因违反法律、行政法规的强制性规定而随之无效。
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违章建筑买卖合同如何处理在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于违章建筑买卖合同如何处理的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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违章建筑买卖合同效力如果买卖双方在合同中明确知道所涉及的是违章建筑，且该违章建筑无法通过补办手续成为合法建筑，那么合同很可能会被认定为无效。如果买方在不知情的情况下购买了违章建筑，可能会依据合同法的相关规定请求撤销合同或要求卖方承担违约责任。总之，违章建筑买卖合同的效力需要根据具体案件的事实和法律规定综合判断。若是对违章建筑买卖合同效力有疑问的，参考下文。
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违章建筑买卖合同怎么办
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