土地证能过户的吗
最新修订 | 2024-02-23
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曹静律师
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- 律师解析
- 土地证可以过户。根据国家相关法律法规可知，土地证一般是由当地人民政府颁发的，证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明，持证人如果要转让土地证，当土地来源是转让时，应当交纳一定的手续费；如果土地是划拨的，就应当缴纳当地地价3%的土地出让金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国土地管理法》第六十一条乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。第六十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途使用土地的；（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权，依照双方签订的书面合同办理，法律、行政法规另有规定的除外。
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土地证能过户吗土地证可以过户。根据国家相关法律法规可知，土地证一般是由当地人民政府颁发的，证明持证人对特定土地享有所有权或者使用权的文件，是持证人享有该土地相关权利的法律证明，持证人如果要转让土地证，当土地来源是转让时，应当交纳一定的手续费；如果土地是划拨的，就应当缴纳当地地价3%的土地出让金。
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土地证过户土地证过户要去国土局办理。1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
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仅有土地证能过户吗房屋仅有土地证没有房屋证的，一般不能过户。房屋买卖过户流程：①、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;②、双方交给购房保证金及定金到公司财务处;③、双方到公证处办理公证。
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土地使用证不能过户吗？视情况而定。可以更名，最好办理更名。去法院起诉，通过法院仲裁，去办理土地证。如果不更名影响是，如果住房拆迁，没有土地使用证，而原房主有，那么原房主可以凭那个分享装拆迁安置补偿，
土地承包
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房屋土地使用证能不能过户？国有土地又分为划拨和出让性质。划拨性质的土地使用证，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。
土地承包
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无土地使用证能过户吗？无土地使用证不能过户，通常情况下，在获得相应的土地使用权时，是必然会颁发相应的土地使用证的，但是由于各种原因，也会出现没有土地证的情况。此时先向当地国土资源局提出补办申请，然后登报土地证遗声明，没有异议就会给你补发新的土地使用证。整个过程大概要持续1个半月左右。
土地承包
土地承包案件·常见问题
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土地证能过户的吗
一键咨询
土地使用证不能过户吗？
视情况而定。可以更名，最好办理更名。去法院起诉，通过法院仲裁，去办理土地证。如果不更名影响是，如果住房拆迁，没有土地使用证，而原房主有，那么原房主可以凭那个分享装拆迁安置补偿，
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征地拆迁
你好，我在老家买了私人的土地近十年。已付款，由于卖方的是塘，及与其旁边他人有纠纷，我们不要，想找对方退款，对方说只退一半，可以要回全款吗？
[律师回复] 你好，了解一下具体情况
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无土地使用证能过户吗？
无土地使用证不能过户，通常情况下，在获得相应的土地使用权时，是必然会颁发相应的土地使用证的，但是由于各种原因，也会出现没有土地证的情况。此时先向当地国土资源局提出补办申请，然后登报土地证遗声明，没有异议就会给你补发新的土地使用证。整个过程大概要持续1个半月左右。
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征地拆迁我家土地被政府征用4亩4，2010年左右，只办了一个人失地保险，那么其他三个人现在能申请补办失地保险吗？
[律师回复] 如果完全失去土地的话，就都可以入失地保险。
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快速解决“征地拆迁”问题
房屋土地使用证能不能过户？
国有土地又分为划拨和出让性质。划拨性质的土地使用证，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。
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征地拆迁
偷挖稀土矿判多久刑事拘留
[律师回复] 解析：
对于触犯该项法律法规的行为人，法庭将给予相应惩罚，即在三年以下有期徒刑、拘役或者管制之间进行量刑，同时还要附加罚款的处分；若情节更加恶劣，比如造成了矿产资源的严重破坏，法庭将予以更重的处罚，判处三年以上七年以下有期徒刑，并且同样要附加罚款的处分。如果有人违反了矿产资源法的相关规定，没有获得采矿许可证就擅自采矿，或者擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区以及他人矿区范围内采矿，甚至是擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，只要情节严重，法庭将判处其三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还会附加罚款的处分；而如果情节特别严重，法庭将判处其三年以上七年以下有期徒刑，并且同样要附加罚款的处分。另外，如果有人违反了矿产资源法的相关规定，采用破坏性的开采方法开采矿产资源，导致矿产资源遭受严重破坏，那么法庭将判处其五年以下有期徒刑或者拘役，同时还会附加罚款的处分。
法律依据：
《刑法》第三百四十三条
【非法采矿罪；
破坏性采矿罪】违反矿产资源法
未取得采矿许可证擅自采矿，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿，或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
对于触犯该项法律法规的行为人，法庭将给予相应惩罚，即在三年以下有期徒刑、拘役或者管制之间进行量刑，同时还要附加罚款的处分；若情节更加恶劣，比如造成了矿产资源的严重破坏，法庭将予以更重的处罚，判处三年以上七年以下有期徒刑，并且同样要附加罚款的处分。如果有人违反了矿产资源法的相关规定，没有获得采矿许可证就擅自采矿，或者擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区以及他人矿区范围内采矿，甚至是擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，只要情节严重，法庭将判处其三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还会附加罚款的处分；而如果情节特别严重，法庭将判处其三年以上七年以下有期徒刑，并且同样要附加罚款的处分。另外，如果有人违反了矿产资源法的相关规定，采用破坏性的开采方法开采矿产资源，导致矿产资源遭受严重破坏，那么法庭将判处其五年以下有期徒刑或者拘役，同时还会附加罚款的处分。
法律依据：
《刑法》第三百四十三条
【非法采矿罪；
破坏性采矿罪】违反矿产资源法
未取得采矿许可证擅自采矿，擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿，或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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集体土地使用证能过户吗？
集体土地使用证原则上是可以过户的，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。
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一个做打混凝土的突击工，在1号之前上了33个小吋，回家后又去另一个老板干了20多个小时，下班后在自己的出租房喝洒死亡，请问与先干的老板有关系吗
[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题
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东莞土地使用证能过户吗
东莞土地使用证过户，需要区分几种情况区别对待。如果是农村集体土地，是可以进行过户的，但必须在村集体内部过户，不能自由流转。如果是划拨取得的土地，也不能过户。如果是出让性质取得国有土地，可以过户，而且是必须过户才能完成房屋买卖的所有流程。
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征地拆迁
土地托管是不是洗钱罪
[律师回复] 解析：
洗钱活动乃是一种将从犯罪行为或者其它不法行为中获取的非法收益，经过多重手法进行掩盖、隐匿和转化，使得这些收益在表面上看起来符合法律法规的行为。而所谓的洗钱罪则是指行为人违背了我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定，从事了以上述方式进行的洗钱活动，从而触犯了法律底线并且构成的刑事犯罪。不论是个人还是企业等组织，都有可能成为这个犯罪行为的主体。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
洗钱活动乃是一种将从犯罪行为或者其它不法行为中获取的非法收益，经过多重手法进行掩盖、隐匿和转化，使得这些收益在表面上看起来符合法律法规的行为。而所谓的洗钱罪则是指行为人违背了我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定，从事了以上述方式进行的洗钱活动，从而触犯了法律底线并且构成的刑事犯罪。不论是个人还是企业等组织，都有可能成为这个犯罪行为的主体。
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《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
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