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未婚情侣买房可以写双方的名字吗

最新修订 | 2024-03-02
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律师解析
房产证可以登记情侣双方的名字。法律并没有规定房产证必需要婚结才能写两人名字。所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、只妹、朋友等非亲属关系都可以写上房产证的名字,甚至还可以写多人的名字。双方可以协商约定共同共有或按份共有,如果没有约定或约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《民法典》第三百零八条
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
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土地使用证可以写双方的名字吗
在国有土地使用证上面是不可以写夫妻双方的名字的,因为土地使用证上只能登记一个人的名字,房产证上可以登记多人的名字。国有土地使用证需要到国土资源部门办理,按照规定提交了相关的登记材料之后,国土部门自然会制作并颁发土地使用证书。
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结婚前买房子可以写双方的名字,法律上对房产证上的名称并没有明确的规定,在司法实践中,应当严格按照法律规定的相关情况来进行处理,如果对相关的情况出现问题的,则应当依法进行诉讼处理。
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目前有不少城市为了遏制房价都开始进行了限购,在这样的政策下,就会导致部分人丧失购房资格,其中就出现了夫妻两人一方有购房资格但另一方却没有的情况。此时买房就不能以夫妻名义进行,于是夫妻双方买房写一方名字的情况就开始增多。但毕竟双方已经是夫妻了,按照法律中的规定夫妻双方买房写一方名字是否可以呢?接下来,小编就来为你做详细解答。
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婚前买房写双方名字婚后是共同财产吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前买房写双方名字婚后是共同财产吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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