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没还完贷款的房子可以否分割

最新修订 | 2024-10-18
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律师解析
没还完贷款已经取得权属登记的房子能分割,按揭购房与银行之间形成的是以所购房产为担保债权债务关系,对于已经取得权属登记的按揭房,不能因其尚未还清银行按揭贷款而将其认定为尚未取得所有权,不作夫妻共同财产进行分割。归属一般不做判决处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚房贷没还完怎么分割?
婚房贷没还完如何分割就要看实际情况,一般双方婚后购买,那么就是属于共同的房产需要由双方平均分割;如果一方婚前付了全部的房款,并获得了房产证,就会由一方获得,另一方无权分割。
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房贷没还完离婚怎么分割
如果在离婚时房贷还没有还清,夫妻双方可以考虑以下几种分割方式:1、共同偿还贷款并继续共同持有房产;2、卖房分割贷款;3、一方承担贷款并独自持有房产;4、另行协商:夫妻双方可以根据具体情况进行其他协商。若是对房贷没还完离婚怎么分割有疑问的,参考下文。
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1、归边处理。即房子归一方,由获得房子一方补偿另一方。2、如果双方都要房子,可以采用竞价方式,价高者得。3、如果双方都不要房子,可以通过法院拍卖房屋后分割房款。
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离婚贷款没还完应该如何办房子能分割吗
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