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房产证过户给孩子如何进行公证

最新修订 | 2024-09-10
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律师解析
房产证过户给子女进行公证需向公证处提出公证申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写房产证过户公证申请表;申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;公证员与当事人谈话制作谈话笔录;出具房产证过户公证书。
法律依据
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
第三十条
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
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离婚房产过户给小孩怎么公证
离婚时房产过户给小孩的公证流程是夫妻双方准备好身份证,离婚协议书,房产证等相关材料递交到公证机构,按照公证机构的要求填写公证申请表,公证机构的工作人员对离婚协议书等相关材料进行审查,确认符合法定条件的,公证机构才会出具公证书。
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把房子过户给孩子需要结婚证吗
把房子过户给孩子是需要办理结婚证,除了结婚证以外还需要父母的身份证件以及子女的身份证件,同时还需要携带户口本和房屋所有权证进行办理公证,公证以后再办理房屋过户手续,将产权转移至子女手中。
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可以进行出售。夫妻双方私下协议约定将房屋赠与未成年子女,虽然赠与合同生效,但在房屋办理过户手续之前,夫妻双方还是可以反悔,行使任意撤销权,撤销之后就可以进行出售。
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房屋怎么过户给子女,如何将房产过户给孩子
房产过户给子女的方式有三种 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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父母的土地使用证能过户给孩子吗?
权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。需要子女也是本村农业户籍,才可申请办理。
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