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没有房产证可以办过户吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-25
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
没有房产证无论如何都是不能过户的。
根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,那自己将无法得到补偿。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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没房产证能否办理过户,没有房产证可以过户吗?
根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,那自己将无法得到补偿。
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房产证过户土地证没过户怎么办
房改房的土地证办理首先要原单位申请领取总的土地使用证,所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。
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房产证过户土地证没过户怎么办
若您所持有房产的房产证已经完成过户手续,而土地证尚未作对应变更,请务必携带已经完成过户的房产证及尚未完成过户的土地证前往当地土地管理部门进行办理。在上述流程中,您需要提交相关证件并配合工作人员进行核对,随后,原有的房产证与土地证将会被收回,由工作人员为您重新办理并生成全新的《不动产权证》。
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没办房产证怎么过户
没办房产证的房子不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:未依法登记领取权属证书的;权属有争议的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的等。
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房产证过户土地证没过户怎么办
房产证已过户但土地证未过户时,应携带已过户的房产证和未过户的土地证,前往所属土地管理局办理过户手续。完成后,原房产证和土地证将被收回,并颁发全新的《不动产权证》。请尽快处理,确保权益得到全面保障。
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房产纠纷
没办房产证如何过户
没办房产证的房子是不能办理过户的,因为无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的问题。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。
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土地证没有过户可以过户吗?
10w+浏览2023-09-05
土地证没过户房产证过户了怎么办
办理房改房土地证,原单位需先申请并领取总体土地使用权证。干部职工个人的《国有土地使用权证》则需由房改单位持房屋销售合同和房改办审批文件,共同到土地所在地区的国土资源管理局申请办理土地分项登记手续。
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房产证过户了土地证没过户怎么办理
房改房的土地证办理首先要原单位申请领取总的土地使用证,所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。
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房产没过户离婚可以过户吗
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土地证没过户房产证过户了怎么办
办理房改房土地证,原单位需先申请并领取总体土地使用权证。干部职工个人的《国有土地使用权证》则需由房改单位持房屋销售合同和房改办审批文件,共同到土地所在地区的国土资源管理局申请办理土地分项登记手续。
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房产纠纷
没有房产证能办过户吗?
没有房产证无论如何都是不能过户的。根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是自己的话,那将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,那自己将无法得到补偿。
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土地证没有办理过户可以过户吗
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