夫妻有房贷没还完离婚时怎么处理
最新修订 | 2024-09-17
4.7k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 如果房子是夫妻共同财产，那双方可以协商决定偿还比例和房产分割方式，协商不成由法院判决。法院一般会判决房子归一方所有，然后房子所有权人继续还房贷，并且给另一方补偿。如果是婚前个人出首付并登记在自己名下的房产，那就是房屋所有人继续偿还贷款，并且将婚后已偿还的贷款以及贷款升值部分的一半分割给另一方。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
0
财产分割案件·推荐文章
-
房贷没还完夫妻离婚怎么办贷款未还完离婚，先协商财产分配和贷款还款，达成共识按协商执行。协商不成法院裁决，会综合双方经济能力、购房贡献、子女抚养权等。若房产归一方，其承担剩余贷款并给另一方赔偿金。
-
夫妻离婚房贷没有还完怎么办夫妻离婚房贷没有还完的情况下，如果该房产属于一方个人财产购买并还贷的，则离婚时不得处理，但当事人另有约定的除外。如果为夫妻共同财产还贷的，且双方尚未取得房产权证，又无法就权属达成协议的，由法院判决使用权，不得处理所有权。
-
夫妻有房贷没还完离婚时怎么办如果房子是夫妻共同财产，那双方可以协商决定偿还比例和房产分割方式，协商不成由法院判决。法院一般会判决房子归一方所有，然后房子所有权人继续还房贷，并且给另一方补偿。如果是婚前个人出首付并登记在自己名下的房产，那就是房屋所有人继续偿还贷款，并且将婚后已偿还的贷款以及贷款升值部分的一半分割给另一方。
-
夫妻有房贷没还完离婚时怎么办夫妻离婚时，若共同有未还清的房贷，应协商房贷偿还及房产分配。如协商不成，可向法院申请裁决。法院会依据实际情况，可能判决房产归一方所有并继续偿还房贷，同时给予另一方经济补偿。若房产为婚前个人出资首付款且登记在己方名下，则由该方承担房贷，并支付婚后还贷及增值部分的一半给另一方。
财产分割
-
夫妻有房贷没还完离婚时如何办很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与夫妻有房贷没还完离婚时如何办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
财产分割
-
夫妻有房贷没还完离婚时怎么办随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着夫妻有房贷没还完离婚时怎么办的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
财产分割
问题没解答? 125430人选择咨询律师
夫妻有房贷没还完离婚时怎么处理
一键咨询
夫妻有房贷没还完离婚时怎么办
夫妻离婚时，若共同有未还清的房贷，应协商房贷偿还及房产分配。如协商不成，可向法院申请裁决。法院会依据实际情况，可能判决房产归一方所有并继续偿还房贷，同时给予另一方经济补偿。若房产为婚前个人出资首付款且登记在己方名下，则由该方承担房贷，并支付婚后还贷及增值部分的一半给另一方。
10w+浏览
婚姻家庭?你好刘律师，我前妻欠别人钱，我不知情，她鉴了我的名字，我离婚一年半了，什么时候欠的我也不知道，法院冻结了我的银行卡，我该怎么办？
[律师回复] 你好，可以为你提供帮助
3.4w浏览
快速解决“债权债务”问题
想了解，2024新的交通肇事致人死完驾照吊销几年？
[律师回复] 一般情况下?，交通肇事致人死亡后，驾驶证通常会被吊销2年至7年。具体吊销年限根据事故情节等因素确定，如逃逸等严重情节会吊销7年甚至终身吊销?
?逃逸情节?，如果肇事者在事故后逃逸，驾驶证将被吊销3年至7年，甚至终身吊销?
?其他违法行为?，如酒后驾车造成重大交通事故逃逸致人死亡，驾驶证将被终身吊销?
?逃逸情节?，如果肇事者在事故后逃逸，驾驶证将被吊销3年至7年，甚至终身吊销?
?其他违法行为?，如酒后驾车造成重大交通事故逃逸致人死亡，驾驶证将被终身吊销?
5w浏览
夫妻有房贷没还完离婚时如何办
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与夫妻有房贷没还完离婚时如何办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻分居产生的债务怎么承担法律责任
[律师回复] 在夫妻分居期间所形成的债务问题，一般的认定方法将取决于债务本身的性质以及其使用目的。若该债务是为了维持夫妻共同生活、共同进行生产经营活动，或者是基于夫妻双方共同的意愿与决策所产生的债务，即便存在着分居情况，仍应当被视为夫妻共同的债务，应由夫妻双方共同承担偿还责任。然而，对于一方以自己的名义举借的，超过了家庭日常生活需求的债务，通常会被认定为个人债务，由负担债务的当事人独自承担偿还责任。
3.4w浏览
夫妻有房贷没还完离婚时怎么办
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着夫妻有房贷没还完离婚时怎么办的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻离婚房贷没还完怎么办？
则只能出卖，还贷责任则随出卖而转变还贷人。如在房贷未完清时就要离婚。由新的产权所有人付给对方的应得部分。各得50%，如无其他约定。再将前段的共有部分进行分割。如都不能或不愿承担余款的还款责任，两人各占一半的份额夫妻共同购得的房产属共同财产，那就先要确定离婚后谁承担所余欠款的还贷的责任。
10w+浏览
离婚时没还完的房贷是夫妻共同债务吗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚时没还完的房贷是夫妻共同债务吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
债权债务老婆的前夫欠的钱会不会影响我们现在生活
[律师回复] 原则上不会影响。要看这个欠的钱产生的时间，还要看你老婆当时有没有去做担保。
3.1w浏览
快速解决“债权债务”问题
刚刚被骗注册了网赌账号，但是我自己没有玩，上面还留手机号了。注册完才发现是赌博平台，我已经删了，会对我有影响吗？，想了解：手机号会否被用于其他违法活动？
[律师回复] 注册了网赌账号但没有参与赌博，通常不会对个人产生直接影响?.但是要提高警惕?：不轻信陌生电话或短信，尤其是那些涉及金钱交易的信息。
?保护个人信息?：不要随意提供个人电话号码、身份证号等敏感信息。安装防骗软件?：使用手机安全软件，防止恶意软件的安装和信息的窃取。
?学习防骗知识
?保护个人信息?：不要随意提供个人电话号码、身份证号等敏感信息。安装防骗软件?：使用手机安全软件，防止恶意软件的安装和信息的窃取。
?学习防骗知识
3.7w浏览
