夫妻有房贷没还完离婚时怎么办

[律师回复] 【法律意见】
领完结婚证后买的房子属于夫妻共同财产，这是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。
【法律依据】
《中华人民共和国婚姻法》规定如下：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。扩展资料夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。
《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括：
（1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产；
（2）在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割；
（3）夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金；
（4）结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。
《中华人民共和国婚姻法》 第十七条
【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国婚姻法》 第十九条
【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] （
3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的；
（
5）其他应当归共同所有的财产；
（
2）一方因身体受到伤害获得的医疗费；（
5）其他应当归一方的财产、破产安置补偿费，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，指的是在夫妻关系存续期间，指的是在夫妻关系存续期间、奖金、住房公积金、双方实际取得或者应当取得的住房补贴；
（
4）一方专用的生活用品。8。即有下列情形之一的。7、破产安置补偿费”、住房公积金、经营的收益。对于继承遗产的所得：
（一）一方以个人财产投资取得的收益、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有、奖金收入及各种福利性政策性收入。6，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资。即使婚姻关系终止前并未实际占有，夫妻一方或双方从事生产；第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定；
（
3）知识产权的收益，指的是财产权利的取得、补贴、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定：
（
1）一方的婚前财产；（
4）继承或赠与所得的财产、双方实际取得或者应当取得的养老保险金，为夫妻一方的财产；（
2）生产，但本法第十八条第三项规定的除外，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有1）工资，而不是对财产的实际占有：“婚姻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、发放到军人名下的复员费。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第十一条对《婚姻法》第十七条进行了补充规定，下列财产属于婚姻法第十七条规定的‘其他应当归共同所有的财产’、残疾人生活补助费等费用、经营的收益，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 办理投夫、投妻进德落户，不受双方年龄和双方的婚龄限制，只要办理了结婚登记手续，即可凭结婚证、双方身份证、户口本到被投靠人户口所在地申请办理落户，由派出所受理市局审批。
夫妻投靠落户所需材料：
1、凡符合夫妻投靠来市入户条件的本市居民的配偶，户口在外地且无正式工作的，可申请来市随夫（或妻）入户。
2、凡申请夫妻投靠入户的，必须向配偶户口所在地派出所（或分局办证中心）提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所（或分局办证中心）办理审核手续（属证件的，可经派出所（或分局办证中心）验核后，提供复印件）。
3、申请配偶来市入户，需提供以下证明材料：
（一）申请入户的书面报告；
（二）夫妻双方的户口簿、居民身份证、结婚证，以及街镇计生部门出具的计生证明（或计生证）；
（三）申请来市入户一方属非农业人口的，须提供劳动部门出具的失业证；
（四）属重病的需出具市一级医院诊断结果证明，属重残的需出具市一级残联核发的残疾证；
（五）属特困户的需提供街镇政府出具的调查证明及有关部门出具的特困证明。
4、被批准来市随配偶入户的，由派出所（或分局办证中心）通知申请入户人到市公安局综合办证厅领取《准迁证》后，回原户口所在地派出办理户口迁出手续，领取《户口迁移证》 ，然后再凭《准迁证》 （第三联）及《户口迁移证》、配偶的户口簿到派出所（或分局办证中心）办理入户手续。

[律师回复] 具体的来说，医保卡有两个作用，一是作为入院凭证，即如果需要住院出示此卡，就能够享受医保的报销。具体怎样报销能够查看社保网。二是，能够在看门诊时用来支付药费和在药店买药。　　医保卡的主要功效有：　　社保功效：社会保障卡用于社会保障各项业务领域的集成电路卡，是解决各项社会保障业务、申领各项社会保险待遇及医疗保险就医结算等的电子凭证。目前参保人员可持社保卡在定点医院看病、在定点药店买药时进行实时结算。　　金融功效：社保卡具有银联功效，可作为银行卡使用，能够存取钱、刷卡购物。　　扩展功效：社保卡是大容量芯片卡，预留了扩展空间，下一步，首先从社会保障业务起步，逐步拓展到社会公共管理事务应用。

[律师回复] 您好，针对您的夫妻共同财产应如何完成举证？问题解答如下, 夫妻共同财产应如何分割：
1、夫妻双方在财产分割时，应在双方协商一致的原则下进行，不能由其中一方决定，夫妻双方享有平等的处理权。
2、财产分割是应遵循男女平等的原则，不能歧视妇女，认为妇女赚钱较少，应该少分，应保护妇女的权益，平均分配。
3、在夫妻分割财产时，应照顾未成年子女抚养的那一方，给予多分。
4、在夫妻财产分割时，付出较多义务的一方，可向另一方提出补偿，补偿是可以从分割的财产中支付。
5、照顾无过错方的原则。由于其中一方的过错导致双方感情破裂而离婚的，无过错的一方有权力提出赔偿。
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条
《中华人民共和国婚姻法》第十九条
《中华人民共和国婚姻法》第十七条
《中华人民共和国婚姻法》第十八条

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况：
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民提讼。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况：
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民提讼。

[律师回复] 您好，针对您的夫妻共同财产应如何完成举证？问题解答如下, 夫妻共同财产应如何分割：
1、夫妻双方在财产分割时，应在双方协商一致的原则下进行，不能由其中一方决定，夫妻双方享有平等的处理权。
2、财产分割是应遵循男女平等的原则，不能歧视妇女，认为妇女赚钱较少，应该少分，应保护妇女的权益，平均分配。
3、在夫妻分割财产时，应照顾未成年子女抚养的那一方，给予多分。
4、在夫妻财产分割时，付出较多义务的一方，可向另一方提出补偿，补偿是可以从分割的财产中支付。
5、照顾无过错方的原则。由于其中一方的过错导致双方感情破裂而离婚的，无过错的一方有权力提出赔偿。
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条
《中华人民共和国婚姻法》第十九条
《中华人民共和国婚姻法》第十七条
《中华人民共和国婚姻法》第十八条

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况：
1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民提讼。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》的规定，这种情况有两种处理办法：　
1.提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题;
2.在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民处理。

[律师回复] 您好，关于夫妻共同财产应如何完成举证？这个问题，我的解答如下, 你这里所称的债务应当为夫妻共同经营所负的债务；其包括双方共同从事工商业或农村承包经营所负的债务，购买生产资料所负的债务，共同从事投资或者其他金融活动所负的债务，以及在这些生产、经营活动中欠缴的税款等。这里的共同经营既包括夫妻双方一起共同从事投资、生产经营活动，也包括夫妻一方从事生产、经营活动但利益归家庭共享的情形。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（注：已经废止）第43条之规定：“在夫妻关系存续期间，一方从事个体经营或承包经营，其收入为夫妻共有财产，债务亦应以夫妻共有财产清偿。”由此可见一方以个人名义对外从事的经营活动所负债务，因其经营收入已转化为夫妻共同财产或已用于夫妻共同生活的，该债务也应认定为夫妻共同债务。此处债务应当由夫妻非举债方承担该笔债务没有用于夫妻共同经营的证明责任，否则承担举证不利后果。

[律师回复] １、协议离婚的当事人双方应当具有合法夫妻身份。以协议离婚方式办理离婚的，仅限于依法办理了结婚登记的婚姻关系当事人。不包括未婚同居和有配偶者与他人非法同居的男女双方，也不包括未办理结婚登记的“事实婚姻”中的男女双方。根据《婚姻登记管理条例》第十八条的规定，未办理过结婚登记的男女申请离婚登记的，婚姻登记管理机关不予受理。其间发生的有关身份关系的纠纷，以及涉及子女、财产问题的争议，可以诉请人民处理。 ２、协议离婚的当事人双方均应当具有完全的民事行为能力。只有完全民事行为能力人才能自主地处理自己的婚姻问题。一方或者双方当事人为限制民事行为能力或者无民事行为能力的，即精神病患者、痴呆症患者，不适用协议离婚程序，只能适用诉讼程序处理离婚问题，以维护没有完全民事行为能力当事人的合法权益。

[律师回复] 具体的伤残等级需要经过伤残鉴定确定，等待初出具事故认定书，双方协商赔偿

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 首先，没有任何法律法规对违法生育享受产假有禁止性或者排除性规定，只要有生育的事实就可以依法享受产假，所以违法生育同样有产假，但是只有98天基础产假，没有广东省规定的80天奖励产假。
其次，违法生育可以享受产假但是否有产假工资，现在有一定争议，主要是因为这些年出台的各项法律法规都没有对此进行明确规定。在司法实践中，多数会倾向于没有生育津贴但有产假工资，也就是说由单位支付产假工资。其实，在出台的《劳动部工资局复女职工非婚生育时是否享受劳保待遇问题》（中劳薪便字381号）规定：“女职工非婚生育时，不能按照劳动保险条例的规定享受生育待遇。其需要休养的时间不应发给工资。对于生活有困难的，可以由企业行政方面酌情给予补助。”，这个规定由于年代久远，现在在司法实践中几乎不引用了，当然这强调的是非婚生育，而对婚内违法生育还是没有规定。《深圳市员工工资支付条例》第二十二条规定员工依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假、产假、看护假、节育手术假等假期的，用人单位应当视为提供正常劳动并支付工资。《女职工劳动保护特别规定》第五条规定用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。所以综合起来，单位还是需要支付其产假工资的。

[律师回复] 您好，关于抚养权，按照哪一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入、道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10岁以上的孩子，要听取孩子的意见.若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的.没有扶养孩子一方应支付抚养费。你可以将具体情况和安排意愿详细告诉我，我为你逐步解答，或者去聘请律师为你代理，因为这个问题处理方式比较复杂，而且对后期的影响、风险都比较大，有律师的话，能够更好、更高效地保障你的权利。

[律师回复] 共同债务必须具备两个特征：一是为了共同生活或婚姻关系存续期间;二是为履行法定义务所负债。主要包括以下几种：
1、夫妻为家庭共同生活所负的债务。如购置共同生活用品所负债务;购买、装修共同居住的住房所负的债务;为支付一方医疗费用所负的债务。
2、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务。
3、履行法定赡养义务所负的债务。
4、为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务。
5、为支付正当必要的社会交往所负的债务。
6、夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务。
7、夫妻协议约定为共同债务的债务。
夫妻债务的认定
1.首先应推定一方的借款为夫妻共同借款;
2.如果一方能后举出足够的证据证明为个人借款则认定为个人借款;
3.如果一方能够举出足够的证据证明此笔借款没有用在共同生活中，则认定为个人借款。

[律师回复] 属于夫妻共同财产，不会因为男方付清首付就把房子判决给男方，会依据你提供的证据，具体事宜判决处理

[律师回复] 您好，关于按揭未还完，夫妻间房产证能更名吗这个问题，我的解答如下, 可以加名字，但是要去抵押银行办理抵押变更手续。需要以下几个步骤：
1、持房产证、双方身份证件到房屋登记中心申请房屋测绘；
2、持房产证、双方身份证件、户口簿、测绘图纸到市行政服务中心缴纳相关税费；
3、双方持以上材料到房屋登记中心申请房屋转移登记即可。
房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任何一人的名字，都属于共同财产。
无贷房产证加妻子、子女、父母名字：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3、办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
有贷款房产证加名字：
1、先去银行办理抵押手续变更；
2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用；
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 就可以，在把离异协议拿去公证，办理这一方姓名房本，申请办理离异住房析产过户需要两人把分割住房细则，把住房过户给一方，住房归谁，办理离异析产过户，然后两人一起到房管，赎回产权。然后有能力前提，在办理离异析产过户。如果没有能力提前还钱，等以后还清贷款之后，就注意保管那份离异协议，还清贷款，办理房产证，没有任何税费，只有几百元工本手续费，写入离异协议