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土地租赁合同是不是缴纳印花税

#土地承包 最新修订 | 2024-09-26
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郭昊律师
郭昊律师在线
北京恒都律师事务所/主办律师
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律师解析
根据法律规定,土地租赁合同是不需要缴纳印花税的。印花税缴纳的范围包括有:购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;产权转移书据;营业账簿;其他法定情形。
法律依据
《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证:
(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
(二)产权转移书据;
(三)营业账簿;
(四)权利、许可证照;
(五)经财政部确定征税的其他凭证。
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土地租赁合同是不是缴纳印花税
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房屋租赁合同缴纳印花税如何缴纳?
按照《税法》相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,并要注意以下几点:1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。3、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
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房产纠纷
土地租赁合同是不是缴纳印花税
根据法律规定,土地租赁合同是不需要缴纳印花税的。印花税缴纳的范围包括有:购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;产权转移书据;营业账簿;其他法定情形。
1w浏览2024-09-26
我家是农村的 家里有一些闲置的土地 准备把它租赁出去 想问一下土地租赁是否交印花税 哪些合同需要缴纳印花税
[律师回复] 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
  印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
  印花税计算一般按合同计算交纳印花税的,需要交印花税的合同及税率:
  
1、购销合同:按销售收入的×万分之三
  
2、加工承揽合同:按加工或承揽的收入×万分之五
  
3、建筑工程勘察、设计合同:按承包的金额×万分之三
  
4、建筑、安装工程承包合同::按承包的金额×万分之三
  
5、财产租赁合同:按租赁的金额×千分之一
  
6、货物运输合同:按运输的费用×万分之五
  
7、仓储、保管合同:按保管、仓储的费用×千分之一
  
8、借款合同:按照借款的金额×万分之零点五
  
9、财产保险合同:按保险费的金额×千分之一
  
10、技术、服务等合同:按合同所载的金额×万分之三
  1
1、产权转移书据、专利权、专有技术使用权转移书据:按书据所载的金额× 万分之五学会计论坛
  1
2、营业账簿包括生产经营账册,按实收资本和资本公积合计金额的万分之五贴花
  1
3、权利、许可证照:每件贴花五元。
  根据《印花税暂行条例实施细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式,没有列举的合同或具有合同性质的凭证,不需要贴花。
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印花税怎么缴纳
应税凭证贴花纳税是纳税人按凭证面值贴足印花税票并加盖注销章迹的方式缴纳税款。大额税款可通过申请开具缴款书缴纳。频繁业务可汇总申报,降低纳税成本。无法准确计算税额的纳税人,税务机关将依法核算确定税额。
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非诉讼类
复印件租赁合同是否需要缴纳印花税
租赁合同复印件需依法缴纳印花税,根据《印花税暂行条例》规定,以租赁金额千分之一计税。尽管仅为复印件,但具有与原件同等法律效力,故承租人须按法规履行缴纳义务,确保合同有效性。
1w浏览2024-06-12
我家是农村的 家里有一些闲置的土地 准备把它租赁出去 想问一下土地租赁是否交印花税 哪些合同需要缴纳印花税
[律师回复] 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
  印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
  印花税计算一般按合同计算交纳印花税的,需要交印花税的合同及税率:
  
1、购销合同:按销售收入的×万分之三
  
2、加工承揽合同:按加工或承揽的收入×万分之五
  
3、建筑工程勘察、设计合同:按承包的金额×万分之三
  
4、建筑、安装工程承包合同::按承包的金额×万分之三
  
5、财产租赁合同:按租赁的金额×千分之一
  
6、货物运输合同:按运输的费用×万分之五
  
7、仓储、保管合同:按保管、仓储的费用×千分之一
  
8、借款合同:按照借款的金额×万分之零点五
  
9、财产保险合同:按保险费的金额×千分之一
  
10、技术、服务等合同:按合同所载的金额×万分之三
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1、产权转移书据、专利权、专有技术使用权转移书据:按书据所载的金额× 万分之五学会计论坛
  1
2、营业账簿包括生产经营账册,按实收资本和资本公积合计金额的万分之五贴花
  1
3、权利、许可证照:每件贴花五元。
  根据《印花税暂行条例实施细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式,没有列举的合同或具有合同性质的凭证,不需要贴花。
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印花税怎么缴纳
应税凭证贴花纳税是纳税人按凭证面值贴足印花税票并加盖注销章迹的方式缴纳税款。大额税款可通过申请开具缴款书缴纳。频繁业务可汇总申报,降低纳税成本。无法准确计算税额的纳税人,税务机关将依法核算确定税额。
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非诉讼类
房屋租赁合同是否需缴纳印花税
签订房屋租赁合同需要交税。按租赁合同记载金额的千分之一缴纳印花税;而且要缴纳个人所得税;如果要承租人要房主到地税开具房租发票,还要按房屋租赁费交5.36%的营业税。
1w浏览2025-01-29
我家是农村的 家里有一些闲置的土地 准备把它租赁出去 想问一下土地租赁是否交印花税 哪些合同需要缴纳印花税
[律师回复] 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
  印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
  印花税计算一般按合同计算交纳印花税的,需要交印花税的合同及税率:
  
1、购销合同:按销售收入的×万分之三
  
2、加工承揽合同:按加工或承揽的收入×万分之五
  
3、建筑工程勘察、设计合同:按承包的金额×万分之三
  
4、建筑、安装工程承包合同::按承包的金额×万分之三
  
5、财产租赁合同:按租赁的金额×千分之一
  
6、货物运输合同:按运输的费用×万分之五
  
7、仓储、保管合同:按保管、仓储的费用×千分之一
  
8、借款合同:按照借款的金额×万分之零点五
  
9、财产保险合同:按保险费的金额×千分之一
  
10、技术、服务等合同:按合同所载的金额×万分之三
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1、产权转移书据、专利权、专有技术使用权转移书据:按书据所载的金额× 万分之五学会计论坛
  1
2、营业账簿包括生产经营账册,按实收资本和资本公积合计金额的万分之五贴花
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3、权利、许可证照:每件贴花五元。
  根据《印花税暂行条例实施细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式,没有列举的合同或具有合同性质的凭证,不需要贴花。
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房屋租赁合同印花税缴纳期限
频繁贴花的,纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定,一年内不得改变。
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房产纠纷
我家是农村的 家里有一些闲置的土地 准备把它租赁出去 想问一下土地租赁是否交印花税 哪些合同需要缴纳印花税
[律师回复] 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
  印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
  印花税计算一般按合同计算交纳印花税的,需要交印花税的合同及税率:
  
1、购销合同:按销售收入的×万分之三
  
2、加工承揽合同:按加工或承揽的收入×万分之五
  
3、建筑工程勘察、设计合同:按承包的金额×万分之三
  
4、建筑、安装工程承包合同::按承包的金额×万分之三
  
5、财产租赁合同:按租赁的金额×千分之一
  
6、货物运输合同:按运输的费用×万分之五
  
7、仓储、保管合同:按保管、仓储的费用×千分之一
  
8、借款合同:按照借款的金额×万分之零点五
  
9、财产保险合同:按保险费的金额×千分之一
  
10、技术、服务等合同:按合同所载的金额×万分之三
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1、产权转移书据、专利权、专有技术使用权转移书据:按书据所载的金额× 万分之五学会计论坛
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2、营业账簿包括生产经营账册,按实收资本和资本公积合计金额的万分之五贴花
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3、权利、许可证照:每件贴花五元。
  根据《印花税暂行条例实施细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式,没有列举的合同或具有合同性质的凭证,不需要贴花。
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房租租赁合同印花税怎么缴纳
房租租赁合同印花税一般是在合同签订之日缴纳,印花税按租赁合同中出租金额的千分之一计算。如果需要总结缴纳印花税金额,则必须在一个月内完成缴纳。如果税款超过500元,则需要填写纳税申报表。
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合同事务
我家是农村的 家里有一些闲置的土地 准备把它租赁出去 想问一下土地租赁是否交印花税 哪些合同需要缴纳印花税
[律师回复] 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
  印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
  印花税计算一般按合同计算交纳印花税的,需要交印花税的合同及税率:
  
1、购销合同:按销售收入的×万分之三
  
2、加工承揽合同:按加工或承揽的收入×万分之五
  
3、建筑工程勘察、设计合同:按承包的金额×万分之三
  
4、建筑、安装工程承包合同::按承包的金额×万分之三
  
5、财产租赁合同:按租赁的金额×千分之一
  
6、货物运输合同:按运输的费用×万分之五
  
7、仓储、保管合同:按保管、仓储的费用×千分之一
  
8、借款合同:按照借款的金额×万分之零点五
  
9、财产保险合同:按保险费的金额×千分之一
  
10、技术、服务等合同:按合同所载的金额×万分之三
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1、产权转移书据、专利权、专有技术使用权转移书据:按书据所载的金额× 万分之五学会计论坛
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2、营业账簿包括生产经营账册,按实收资本和资本公积合计金额的万分之五贴花
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3、权利、许可证照:每件贴花五元。
  根据《印花税暂行条例实施细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此印花税的征收范围采用列举的方式,没有列举的合同或具有合同性质的凭证,不需要贴花。
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