期房预售合同能转让吗
最新修订 | 2024-02-22
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- 律师解析
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期房预售合同可以转让。但有下列条件要求：
一、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同。
二、转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房。
三、预售合同必须合法有效。
四、必须签订转让合同，但不必重新签订新预售合同。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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预售商品房如何转让1、预购方已经办妥了商品房预售合同的登记备案手续，在转让预售房屋时，该预售合同在有效期内。2、预购方已向房地产开发经营企业交付购房价款总额的百分之二十五以上的商品房预售款。3、预购方与受让方必须签订转让合同。转让合同需经开发企业认可并签字盖章。
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期房预售合同能转让吗
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