律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同是否要两个人签字

最新修订 | 2024-09-28
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律师解析
一般夫妻双方购房的,是需要两个人签字的。
具体如下:
1、因为购房合同买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本。
2、如果夫妻选择贷款买房,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
3、因为如果是夫妻双方共同购买房子,那么就会涉及到房产的共有如何分割,两个人贷款的资质如何等问题,所以在办理相关手续时就必须要双方共同来办理。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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借条有两个人签字是否有效?
借条上有两个人的签字也是有效的,只要两人是具有民事行为能力的自然人,且欠条是在自愿的行为下进行签订的,借条当中的内容是双方真实的意思表示,借钱的目的不违反国家法律规定,那盖借款合同就是有效的。
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