何时可以进行更正登记
最新修订 | 2024-02-19
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- 律师解析
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更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而进行的登记。更正登记是彻底地终止现实登记的权利推定效力，终局性地终止第三人依据不动产登记簿的记载对现实登记权利的取得，更正登记分为依申请的更正登记和依职权的更正登记两种方式。
权利人、利害关系人在不动产登记瑕疵情形下可以行使申请更正登记和异议登记。
- 法律依据
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《民法典》第二百二十条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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更正登记和异议登记的区别更正登记旨在纠正不动产登记簿的错误，保护真实权利人的权益，而异议登记则旨在暂时保护真正权利人的利益，防止未经授权的第三方依据登记簿取得物权。异议登记将异议纳入登记簿，使其失去推定效力，保护时效临时。对于难以解决的争议，异议登记制度符合程序公正原则。
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何时能进行更正登记更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而进行的登记。更正登记是彻底地终止现实登记的权利推定效力，终局性地终止第三人依据不动产登记簿的记载对现实登记权利的取得，更正登记分为依申请的更正登记和依职权的更正登记两种方式。 权利人、利害关系人在不动产登记瑕疵情形下可以行使申请更正登记和异议登记。
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更正登记和异议登记的区别是什么更正登异议登记的区别在于更正，登记主要是为了保护事实权利人益登记是彻底的消除了登记权利和真正权利不一致的状态。因此异议登记是属于一种临时性的行为。对于真正的权利人进行临时性的保护。
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何时可以进行更正登记
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更正登记和异议登记区别有吗？
更正登记和异议登记区别是有的，对于异议登记是针对于当事人对不动产登记记载的权利提出异议，是在更正登记不能的情况之下所采取的补救措施，只要登记确定有错误就需要及时的更正。
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更正登记和异议登记的区别是什么
更正登异议登记的区别在于更正，登记主要是为了保护事实权利人益登记是彻底的消除了登记权利和真正权利不一致的状态。因此异议登记是属于一种临时性的行为。对于真正的权利人进行临时性的保护。
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怎样更正不定产登记簿
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