房屋租赁合同成立生效的要件有哪些
最新修订 | 2024-10-13
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- 律师解析
- 房屋租赁合同成立的要件是：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；如果没有签名、盖章或按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。合同生效的要件满足时，合同成立就生效。法定生效要件有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；其他法定条件等。
- 法律依据
-
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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房屋租赁合同成立生效的要件是什么房屋租赁合同成立生效的要件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力，只有具有相应民事行为能力的人作出的决定才有效力；2、行为人意思表示真实，是当事人真实的意思表示；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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房屋租赁
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房屋租赁
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房屋租赁合同成立生效的要件有哪些
一键咨询
租赁房屋尚不存在租赁合同不成立吗
房屋租赁合同签订以后，但是所租赁的房屋暂不存在，合同是否成立需要根据实际情况来判断，如果合同有相关的约定，等到所租赁的房屋存在以后，合同才开始进行计算的话啊，那么在条件成立以后就是属于成立的合同。
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虚假诉讼罪立案条件有什么？
[律师回复] 虚假诉讼罪的立案条件主要包括以下两点：
以捏造的事实提起民事诉讼?，这包括与夫妻一方恶意串通，捏造夫妻共同债务；
与他人恶意串通，捏造债权债务关系和以物抵债协议；与公司、企业管理人员恶意串通，捏造公司、企业债务或担保义务；
捏造知识产权侵权关系或不正当竞争关系等?。?妨害司法秩序或严重侵害他人合法权益?：致使人民法院基于捏造的事实采取财产保全或行为保全措施；致使人民法院开庭审理，干扰正常司法活动；致使人民法院基于捏造的事实作出裁判文书等?。
满足上述条件之一，即可构成虚假诉讼罪的立案条件。
以捏造的事实提起民事诉讼?，这包括与夫妻一方恶意串通，捏造夫妻共同债务；
与他人恶意串通，捏造债权债务关系和以物抵债协议；与公司、企业管理人员恶意串通，捏造公司、企业债务或担保义务；
捏造知识产权侵权关系或不正当竞争关系等?。?妨害司法秩序或严重侵害他人合法权益?：致使人民法院基于捏造的事实采取财产保全或行为保全措施；致使人民法院开庭审理，干扰正常司法活动；致使人民法院基于捏造的事实作出裁判文书等?。
满足上述条件之一，即可构成虚假诉讼罪的立案条件。
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房屋租赁合同口头约定成立吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房屋租赁合同口头约定成立吗相关的法律方面知识。
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